Из Харькова – в Махмутлар: возможно ли?

Icon
Photo

Из Харькова – в Махмутлар: возможно ли?

Мы с семьей харьковчане, но всегда хотели попробовать переехать в другую страну, где есть теплое море, хорошие условия жизни, нормальное образование для ребенка и перспективы для всей семьи. Варианты искали полгода: читали о странах на разных форумах, прикидывали финансовые возможности и в конце концов остановились на Турции. Еще привлекала Испания, но там жилье дорогое, в Болгарии не слишком понравилось побережье.

А вот Турция, а точнее – Алания, подходила по всем параметрам: и море есть, и жилье качественное, и застройка ведется активно, и цены приемлемые. Да еще вид на жительство предоставляется сразу, при покупке жилья. Поскольку раньше бывать в Турции не приходилось, затея выглядела довольно рискованной и даже авантюрной.

Квартира: требования и реальность

Конечно, предварительно о строительстве в стране уточняли в агентстве, искали информацию на русскоязычных форумах Турции, узнавали цены и рассматривали предлагаемые варианты жилья. Всей семьей сошлись на мнении, что больше нам подходит Аланья: комфортные пляжи, теплое и чистое море, развитая инфраструктура, к тому же много соотечественников, что тоже немаловажно. Особенно для тех, кто в страну вообще приехал впервые, как мы.

Мы решили купить не дом, а квартиру в многоэтажке, только не на первых или последних этажах, а где-то посередине. Главная сложность была в том, чтобы выбрать опытного застройщика с хорошей репутацией. И хотелось, конечно, чтобы рядом поселились – хотя бы в большинстве своем – европейцы, люди с близким уровнем менталитета.

Махмутлар: выбор района

Предложений от агентства мы получили много, купить жилье в Турции можно разное: в зданиях, которые недавно сдали, еще строятся либо пока находятся в проектах. Решили посмотреть варианты лично, наше агентство организовало тур для ознакомления, что было с их стороны отличным решением. Мы пересмотрели около десятка разных зданий, даже с некоторыми застройщиками пообщались.

В итоге решили купить квартиру от застройщика, больше всего нам понравился Махмутлар – один из наиболее востребованных районов Алании, поскольку там инфраструктура великолепно развита и море всего в 200 метрах. Квартиру выбрали на 7-м этаже в хорошем 12-этажном здании: пара спален с удобной гостиной, кухня, всего 122 квадрата, для семьи – самое то. Да, и балконы тоже в общую площадь входят, в нашей квартире их два – без балконов в солнечной Турции просто не обойтись. Оттуда еще и горы с морем видно, что тоже здорово.

Наши жилищные условия в Махмутларе

После скромной квартиры в Харькове меня приятно удивил простор нового жилья и качество отделки, конечно, тоже. Если вспомнить, что дом возвели всего за 8 месяцев, можно назвать чудом тот комфорт, который мы получили. Кстати, турки строят дома без кранов, только с помощью лесов, что тоже немало удивило. Так вот, о жилье. В Алании, как и во всей Турции, принято продавать недвижимость уже в обустроенном виде, это очень удобно: въезжай и живи. Пол выложен плиткой, стены идеально окрашены, предусмотрены кондиционеры, теплые полы, на уютной кухне – гарнитур, места для будущей бытовой техники уже предусмотрены. Санузлы в порядке: душевые, качественный водонагреватель – обо всем подумали. Непосредственно в жилом комплексе размещены наружные и внутренние бассейны, отличный спортивный зал, уютная сауна, место для барбекю – словом, все удовольствия, о которых можно было только мечтать, были предоставлены.

Недвижимость в Аланьи: застройка и оплата

Когда заключали договор с застройщиком, опасения, конечно, были. Все-таки мы возвращаемся домой, проконтролировать не сможем, а как иногда затягивается стройка, знаем не понаслышке. Но пришлось рискнуть. Кстати, немного удивило то, что договор уместился на 5-6 листах – аналогичные документы отечественных застройщиков редко умещаются даже на 30. На двух языках четко прописали все обязательства обеих сторон, все прозрачно и просто: застройщик обязуется уложиться по срокам, мы – внести деньги и принять объект.

Все опасения оказались напрасными. Сотрудники агентства постоянно информировали нас о том, как идет строительство. Дом сдали вовремя, что приятно удивило. Кондиционеры и теплые полы в купленной квартире сделали по нашему требованию, за это пришлось доплатить.

Покупка жилья в Алании: расходы и результаты

Последнюю выплату по рассрочке мы запланировали с учетом сроков продажи жилья в Харькове, а поскольку регистрация затянулась, появилась просрочка, погасить которую удалось почти через 3 месяца. Беспокоились, как бы застройщик не начал требовать деньги, угрожая всеми карами небесными, но нет! Ни одной претензии не было, разумеется, я связался с ним и объяснил ситуацию, к чему отнеслись совершенно спокойно. За тапу – свидетельство о собственности – пришлось заплатить отдельно, как и за регистрацию счетчиков воды и электричества. Что касается качества строительства и отделки, то, как я уже говорил, квартира, которую удалось купить в Махмутларе, нам очень нравится.

С получением тапы волокиты не возникло, из агентства позвонили и уведомили, что можно забирать документы, за которыми мы ездили в местное кадастровое управление, риэлтор постоянно нас сопровождал. Через день зарегистрировали счетчики и опломбировали. Затем пришла очередь интернета, с этим тоже справились быстро, единственное, что нам с женой не понравилось, это низкая скорость и высокая цена по сравнению с Харьковом. Мебель и кухонную технику пришлось докупать, но для новой квартиры это запланированные расходы, в намеченную сумму вполне уложились. Так что могу уверенно констатировать, что наш эксперимент удался и самые смелые ожидания оправдались.

Icon
Январь 2022 42,000 € - 600,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог Топ-15 новостроек Алании

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетеесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

Январь 2022 42,000 € - 600,000 €