Индонезия инвестирует $1 млрд в трансформацию Бали

Индонезия инвестирует $1 млрд в развитие Бали до 2029 года. Главная ставка сделана на север острова, включая районы Булеленг и Карангасем. В рамках этого проекта будут построены новый международный аэропорт и инфраструктура для туризма и бизнеса.

1. Новый международный аэропорт и улучшение инфраструктуры

На севере Бали, в районе Булиленг, начнется строительство нового международного аэропорта, который будет обслуживать до 32 млн пассажиров в год. Проект получит финансирование в $3,09 млрд. Аэропорт соединит север и юг острова прямыми дорогами, что откроет новые возможности для застройки и туризма. Цены на землю и недвижимость в этих районах могут вырасти на 10-20% в ближайшие годы.

2. Культурные и инфраструктурные проекты

Губернатор Бали Ваян Костер планирует завершить несколько крупных инфраструктурных проектов до 2028 года. Это восстановление храма Бесаких, строительство новых дорог, развитие культурного кластера в Клунгкунге и башни Туриапада. Эти проекты повысит интерес к туризму и долгосрочным инвестициям в гостиничный сектор.

3. Цифровизация и инновации

Проект включает внедрение 5G и создание инфраструктуры для digital-мигрантов, что сделает Бали привлекательным для тех, кто работает удалённо. Также запланированы технопарки и новые стартапы, что увеличит спрос на офисные и жилые площади для специалистов.

4. Краткосрочная перспектива

В первые 1-3 года улучшение инфраструктуры и строительство аэропорта на севере Бали приведет к росту цен на землю и недвижимость. Это создаст возможности для краткосрочных инвестиций, особенно в аренду жилья и гостиничные номера.

5. Долгосрочная перспектива

В долгосрочной перспективе (5-10 лет) цены на недвижимость в северных районах могут вырасти на 40-60%. Проекты по развитию туризма и культурных объектов увеличат спрос на аренду и покупку недвижимости, особенно для экспатов и рабочих. Инвестиции в качественные гостиничные комплексы и квартиры могут обеспечить стабильный доход.

Рекомендации для инвесторов:

• Мониторинг рынка: Важно следить за развитием инфраструктуры и цен на недвижимость, особенно в районах с активными государственными инвестициями.
• Диверсификация вложений: Инвестиции должны быть сбалансированы между недвижимостью, инфраструктурой и цифровыми технологиями, чтобы минимизировать риски.
• Оценка потенциала аренды: С ростом числа экспатов и улучшением качества жизни на Бали, спрос на аренду будет расти, обеспечивая стабильный доход для инвесторов.