FAQ (Информация о Турции)

В этом разделе мы ответим на самые распространенные вопросы, дав клиенту возможность получить полноценную статью – информация о Турции.

В каком  виде застройщики сдают в эксплуатацию квартиры в Турции?
Квартиры/виллы сдаются с полной чистовой отделкой, встроенной мебелью на кухне и полностью укомплектованным санузлом, иногда в стоимость также входит мебель и бытовая техника (частично или полностью).

Как оплачивать коммунальные счета, не находясь в Турции?
Вариантов несколько. Во-первых, можно открыть счёт в турецком банке и подписать договор доверительного списания, по которому со счёта ежемесячно будут списываться деньги в счёт платежей. Во-вторых, это можно поручить управляющей компании при жилом комплексе либо нашей компании, если через нас приобретается недвижимость.

Каковы  стандарты строительства в Турции?
Турция придерживается высоких европейских стандартов и современных  технологий строительства. Качество строительства контролируется специальными органами. Дома строятся из монолитного железобетона, ненесущие стены и перегородки могут быть из кирпича.

Как перевести деньги в Турцию?
Вариантов есть несколько, но у каждого есть свои плюсы и минусы. Можно положить деньги на карточку и снимать их в Турции. Можно вывезти деньги в виде дорожных чеков. До 10 000 долларов США на человека можно вывезти из страны без декларирования (для Украины, по России – до 3 тысяч, от 3х до 10 – нужно декларировать). Есть варианты с переводом денег на счёт в Турции (на свой, на посредника, на юрлицо, через оффшор) или же с помощью системы денежных переводов. В любом случае, в зависимости от суммы сделки, Вашего гражданства и прочих факторов мы поможем найти вариант, оптимальный именно для Вас.

Возможно  ли купить недвижимость в Турции с оформлением рассрочки либо кредита?
Почти все  застройщики предоставляют беспроцентную  рассрочку до окончания срока  строительства, а иногда и в течение 1-3 лет после окончания. К тому же, получение кредита в турецком банке для граждан России и Украины – процедура отнюдь не сложная.

Возможно  ли купить недвижимость в Турции и  оформить её на троих человек?
Да, в ТАПУ (документе  о праве собственности) может  быть указано до 4х человек.

Кому  принадлежит земля под домом, Турецкому государству?
Нет, земельный  участок, закреплённый за жилым домом принадлежит жильцам дома, при этом доля собственности от общего участка указывается в ТАПУ.

Можно ли оформить ВНЖ для родственников  покупателя турецкой недвижимости?
Можно, для родственников  первой линии родства (муж/жена, дети).

Как обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду?
Необходимо  подписывать договора как с управляющей  компанией, которая берёт на себя ответственность за состояние недвижимости, так и с арендаторами.

Сезон длится полгода, а что делать в  Турции в остальное время?
В тему к статье Информация о Турции стоит указать, что даже зимой температура ниже 10° C опускается редко, море и вовсе не успевает полностью остыть после лета, температура воды зимой остаётся на уровне 12-17° C. То есть, зимой здесь жить комфортно.  Анталия и Алания – города с развитой инфраструктурой, поэтому развлечения здесь найти можно всегда. Кроме всего прочего, в двух часах езды находятся несколько горнолыжных курортов для тех, кто успеет соскучиться по зиме!

Чувствуется ли враждебность со стороны турков к туристам, не исповедующим мусульманство?
Поставим вопрос иначе: а  вы относитесь враждебно к мусульманам? Думаю, вряд ли. Так и турки. Они  очень дружелюбны к иностранцам, иногда даже в большей степени, чем  мы сами дружелюбны друг к другу…

Как обстоят дела с преступностью?
Уровень преступности в Турции ниже, чем в России, Украине, США и многих европейских стран.

Как купить или  арендовать машину в Турции?
Купить можно на тех  же правах, что и для граждан Турции. Арендовать можно без каких-либо сложностей, имея на руках права. Российские/украинские права подходят и для турецких дорог.