Громадянство за інвестиції: глобальні зміни та нові напрямки (2025)

Світ програм громадянства за інвестиції переживає чи не наймасштабніший перегляд за останнє десятиліття. Програми закриваються, умови ускладнюються, нові гравці виходять на ринок. Це відповідь на посилення міжнародного тиску та прагнення країн підвищити прозорість.

🇲🇹 Мальта: призупинення програми

Однією з ключових подій року стало рішення Європейського суду у справі C-181/23, згідно з яким мальтійська програма громадянства за інвестиції порушує принципи права ЄС. Суд вказав, що надання громадянства без реального зв’язку з державою-членом підриває європейську солідарність. У результаті Мальта призупинила прийом нових заявок.

🇪🇸 Іспанія: закриття "золотої візи"

3 квітня 2025 року Іспанія офіційно закрила програму "золотої візи". Причина — стримування зростання цін на житло та зменшення соціального напруження. Влада заявила, що програма більше не відповідає інтересам суспільства.

У Португалії ще у 2023 році інвестиції в нерухомість були виключені з умов участі. У 2025 році уряд оголосив про плани збільшити строк проживання для подання на громадянство з 5 до 10 років, а також ускладнити умови возз’єднання сімей.

Обидві країни переходять від фінансових стимулів до стратегічного, довгострокового підходу до імміграції.

🌴 Кариби: підвищення контролю

Країни Карибського регіону — зокрема, Сент-Кітс і Невіс та Домініка — переглядають свої програми. Реакція викликана меморандумом Держдепу США щодо прозорості "паспортних схем". Відтепер інвестори мають здавати біометричні дані, проходити співбесіду (онлайн або офлайн) і особисто приїжджати до країни.

Домініка також запроваджує заборону на зміну імені після отримання паспорта. Обидві держави акцентують: програми діють, але стають більш контрольованими.

🇻🇺 Вануату: біометрія з 1 липня

З 1 липня 2025 року Вануату запровадила обов’язкову біометрію для учасників програми. Здати її можна не лише у столиці, а й у сертифікованих центрах за кордоном (Дубай, Гонконг, Брюссель). Програма зберігає оперативність, але підвищує прозорість.

🇹🇷 Туреччина: другий візит — обов’язковий

Тепер для отримання громадянства інвесторам потрібно приїхати до Туреччини двічі — для придбання нерухомості та для здачі біометрії. Ключові умови (мінімум $400 000 інвестицій, термін оформлення 8–12 місяців) залишаються без змін. Туреччина посилює ідентифікацію, зберігаючи при цьому гнучкість.

Нові гравці: Сьєрра-Леоне та Словенія

У 2025 році на ринку з’явилися два нові напрямки:

• Сьєрра-Леоне пропонує повноцінне економічне громадянство за безповоротний внесок від $140 000. Програма оформлюється дистанційно, допускає подвійне громадянство і відкриває безвізовий доступ до понад 60 країн.

• Словенія запровадила ВНЖ через придбання нерухомості як «обґрунтовану причину» для легалізації. Це не класична «золота віза», але — реальний спосіб жити в ЄС без бізнес-зобов’язань.

Для українців цей напрям особливо актуальний після ухвалення закону про подвійне громадянство.

🇺🇦 Україна: легалізація подвійного громадянства

18 червня 2025 року Верховна Рада ухвалила закон, що дозволяє українцям офіційно мати другий паспорт. Це історичний крок, що відкриває нові можливості для міжнародного планування.

Висновок: ринок змінюється, але стабільні рішення залишаються

У 2025 році ключові гравці змінюють правила: Європа — закриває, Кариби — перевіряють, Азія — посилює контроль. Але залишаються стабільні юрисдикції:

• Гренада: громадянство з E-2 візою до США
• Туреччина: швидке оформлення й активний ринок
• Греція: ВНЖ за нерухомість — програма діє

Сьогодні перемагає не той, хто діє швидко, а той, хто діє обдумано.