Нерухомість в Чангу
Туреччина
(від 24 659 €)
Туреччина, Аланія
(від 53 000 €)
Туреччина, Аланія, Авсаллар
(від 55 000 €)
Туреччина, Аланія, Аланія центр
(від 100 000 €)
Туреччина, Аланія, Бекташ
(від 189 000 €)
Туреччина, Аланія, Газіпаша
(від 53 000 €)
Туреччина, Аланія, Демірташ
(від 64 000 €)
Туреччина, Аланія, Джікджіллі
(від 217 000 €)
Туреччина, Аланія, Інжекум
(від 115 000 €)
Туреччина, Аланія, Каргиджак
(від 78 000 €)
Туреччина, Аланія, Кестель
(від 84 000 €)
Туреччина, Аланія, Клеопатра
(від 88 000 €)
Туреччина, Аланія, Конакли
(від 129 000 €)
Туреччина, Аланія, Махмутлар
(від 66 000 €)
Туреччина, Аланія, Оба
(від 95 000 €)
Туреччина, Аланія, Окурджалар
(від 115 000 €)
Туреччина, Аланія, Паялар
(від 56 000 €)
Туреччина, Аланія, Тепе
(від 275 000 €)
Туреччина, Аланія, Тосмур
(від 95 000 €)
Туреччина, Аланія, Тюрклер
(від 165 000 €)
Туреччина, Аланія, Хасбахче
(від 184 000 €)
Туреччина, Аланія, Чиплакли
(від 118 000 €)
Туреччина, Аланія, Єшильоз
(-)
Туреччина, Аланія, Сугьозу
(від 290 000 €)
Туреччина, Аланія, Дамлаташ
(-)
Туреччина, Аланія, Дінек
(від 399 000 €)
Туреччина, Аланія, Гюллер Пінари
(від 160 000 €)
Туреччина, Кемер
(-)
Туреччина, Белек
(від 808 500 €)
Туреччина, Анталія
(від 24 659 €)
Туреччина, Стамбул
(від 194 964 €)
Туреччина, Бодрум
(від 180 000 €)
Туреччина, Мерсін
(від 37 000 €)
Туреччина, Кушадаси
(-)
Туреччина, Ізмір
(від 33 405 €)
Туреччина, Фетхіє
(-)
Туреччина, Сіде
(від 359 000 €)
Туреччина, Мармаріс
(-)
Туреччина, Гьоджек
(-)
Туреччина, Дідім
(-)
Туреччина, Каш
(-)
Туреччина, Ялова
(-)
Туреччина, Бурса
(-)
Іспанія
(від 198 000 €)
Іспанія, Мадрид
(-)
Іспанія, Барселона
(-)
Іспанія, Салоу
(-)
Іспанія, Бенідорм
(від 435 000 €)
Іспанія, Торрев'єха
(від 339 000 €)
Іспанія, Коста-Дорада
(-)
Іспанія, Коста-Каліда
(-)
Іспанія, Валенсія
(-)
Іспанія, Кальпе
(-)
Іспанія, Тенеріфе
(-)
Іспанія, Коста-Бланка
(-)
Іспанія, Ллорет де Мар
(-)
Іспанія, Коста-дель-Маресме
(-)
Іспанія, Коста-Брава
(-)
Іспанія, Малага
(-)
Іспанія, Кумбре дель Соль
(-)
Іспанія, Майорка
(-)
Іспанія, Коста-дель-Соль
(-)
Іспанія, Аліканте
(від 198 000 €)
Іспанія, Марбелья
(-)
Іспанія, Околиці Барселони
(-)
Чорногорія
(від 74 000 €)
Чорногорія, Бар
(від 74 000 €)
Чорногорія, Будва
(-)
Чорногорія, Будванська рів'єра
(-)
Чорногорія, Тіват
(-)
Чорногорія, Сутоморе
(-)
Чорногорія, Герцег-Нові
(-)
Чорногорія, Барська рив'єра
(-)
Чорногорія, Утіха
(-)
Чорногорія, Добра Вода
(-)
Чорногорія, Котор
(-)
Таїланд
(від 71 000 $)
Таїланд, Паттайя
(-)
Таїланд, Самуи
(-)
Таїланд, Phuket
(від 71 000 $)
Таїланд, Бангкок
(-)
Португалія
(-)
Португалія, Алгарве
(-)
Португалія, Мадейра
(-)
Португалія, Лісабон
(-)
Португалія, Порту
(-)
Велика Британія
(від 524 300 €)
Велика Британія, Лондон
(від 524 300 €)
Польща
(від 173 000 €)
Польща, Краків
(-)
Польща, Варшава
(від 173 000 €)
Польща, Вроцлав
(-)
Польща, Познань
(-)
Грузія
(від 41 594 $)
Грузія, Batumi
(від 41 594 $)
Грузія, Гудаури
(-)
Індонезія
(від 66 659 $)
Індонезія, Балі
(від 66 659 $)
Індонезія, Балі, Чангу
(від 104 001 $)
Індонезія, Балі, Убуд
(від 66 659 $)
Індонезія, Балі, Санур
(від 333 791 $)
Індонезія, Балі, Букіт
(від 86 557 $)
Індонезія, Балі, Нуса Дуа
(від 89 542 $)
Індонезія, Балі, Чандідаса
(від 237 450 $)
Індонезія, Балі, Семіньяк
(-)
Індонезія, Балі, Улувату
(від 124 364 $)
Індонезія, Балі, Гілі Траванган
(від 194 107 $)
Індонезія, Балі, Ломбок
(від 343 940 $)
Індонезія, Балі, Керобокан
(-)
Індонезія, Балі, Денпасар
(-)
Індонезія, Сумба
(від 395 000 $)
ОАЕ
(від 150 000 €)
ОАЕ, Дубай
(від 175 800 $)
ОАЕ, Абу-Дабі
(від 348 084 $)
Кариби
(від 291 542 $)
Кариби, Гренада
(від 291 542 $)
Північний Кіпр
(від 52 384 £)
Північний Кіпр, Кіренія
(від 85 793 £)
Північний Кіпр, Фамагуста
(від 52 384 £)
Північний Кіпр, Нікосія (Лефкоша)
(від 160 000 £)
Північний Кіпр, Іскеле
(від 80 000 £)
Північний Кіпр, Гюзельюрт
(від 75 447 £)
Північний Кіпр, Есентепе
(від 99 000 £)
Північний Кіпр, Боаз
(від 95 000 £)
Мальдiви
(від 209 000 €)
потрібний об'єкт?
варіант саме для вас!
Я висловлюю величезну подяку професіоналам своєї справи Тетяні та Юлії. Вони виконали колосальну роботу з підбору та перегляду об’єктів. Допомогли сформулювати критерії вибору. З великим творчим підходом підійшли до своєї роботи, що дозволило розширити межі та побачити більш перспективні горизонти володіння нерухомістю в Аланії. Покладаю великі надії на продовження співпраці. Приємно мати справу з професіоналами.
Всім доброго дня! Дозвольте висловити подяку вашому менеджеру з продажу Юлії Попович. Дуже радий, що потрапив до неї. Сказати, що вона професіонал — значить нічого не сказати, це справжній крутий фахівець, розумний і знає свою справу, і що не менш важливо — розуміє, чого хочуть клієнти. Все вирішувалося дуже швидко та оперативно — від пошуку квартир до оплати. Вона — прикраса вашої компанії! Бажаю успіхів і процвітання вашій компанії!
З повагою, ваш задоволений покупець з Казахстану. Всім добра і миру!❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна. Надеюсь это не последняя сделка.
Співпрацювали з Юлією Попович. Рекомендую. Допоможе, підкаже, супроводить по угоді. Були різні нюанси, у всьому надала допомогу. Дуже задоволена.
Я хотів би поділитися дуже приємним досвідом роботи з менеджером Дмитром. Він проявив себе як уважний, турботливий, чутливий і відгукливий спеціаліст. Питання з забудовниками вирішувались дуже швидко. Я надзвичайно задоволений його роботою та тим, що він завжди на зв’язку і готовий відповісти на будь-які питання. Завдяки його зусиллям мій досвід придбання квартири був бездоганним.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Оленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Я дуже задоволений роботою Наталі. Вона завжди на зв’язку, приємна дівчина, і в мене не виникало жодних запитань.
Ми дуже задоволені роботою Івана. У нас не виникало жодних нерозв’язаних питань, оскільки Іван завжди був на зв’язку і оперативно вирішував усі завдання. Завдяки його ефективній роботі, наш досвід придбання квартири був бездоганним. Рекомендуємо Івана як надійного та відповідального спеціаліста.
каталог ТОП 10
новобудов Аланії
від 62 000 € - 460 000 €) та отримайте доступ до пропозицій із прайсами від забудовників
(без комісії)
2025
Нерухомість у Чангу на Балі - головні особливості та переваги
Балі - один із найпопулярніших курортних островів у світі. Він відомий завдяки своїм визначним пам'яткам, м'якому клімату і хорошими пляжами. Тому ринок нерухомості там теж добре розвинений, і є багато зарубіжних інвесторів. Серед багатьох районів острова популярність набрав тихий Чангу. Скільки коштує житло в Чангу Балі - найкраще дізнатися на сайтах тих агентств, які займаються продажем житла в тому районі.
Особливості нерухомості та самого району Чангу на Балі
Чангу - це район, який розташувався на півдні острова Балі. Це місце добре підійде не тільки для туристів, а й для тих, хто хоче тут жити і працювати довгий час. Серед особливостей району виділяють такі:
- М'який клімат. Незважаючи на сезон дощів, погода в Чангу тепла майже весь рік.
- Хороші пляжі з високими хвилями. Такий варіант підійде тим, хто любить серфінг.
- Близькість до аеропорту. До нього їхати - трохи більше години на таксі.
Житло в Чангу Балі також має багато особливостей. Агентства з продажу нерухомості пропонують різні варіанти житла. Серед нього є невеликі студії з прийнятною та низькою ціною. Бувають апартаменти. Ціна на них буде вищою. З урахуванням того, що прописку в такому виді нерухомості оформити важко, то їхня вартість буде нижчою, ніж у квартир. Самі квартири теж популярні серед зарубіжних інвесторів. Це один із найоптимальніших варіантів завжди і скрізь: можна оформити прописку, площа невелика, тому невелика і ціна нерухомості.
Дорожче обійдуться вілли, будинки та інші подібні варіанти житла. Це клас вищий, облаштування - краще. Вілли можуть обладнуватися басейнами, гаражами, великими паркувальними місцями тощо. Скільки коштує вілла в Чангу - потрібно дивитися на відповідних сайтах, але різні варіанти коштують по-різному. У середньому, ціна в доларах за один квадратний метр у Чангу варіюється від 1800 до 3000.
Особливості купівлі житла в Чангу
Чангу - це район острова Балі, який належить державі Індонезія, тому особливості купівлі житла в цій місцевості - такі самі, як і в усій країні. Нерухомість у Чангу можна купити такими способами:
- Угода про придбання нерухомості укладається через місцевого (індонезійського) посередника. Покупець збирає перелік необхідних документів і отримує право користування нерухомістю, а також право здійснювати різні угоди з нею. Укладаються та завіряються нотаріально відповідні договори. Коли все зроблено, покупець отримує право довгострокового користування нерухомістю. Але власником залишається індонезієць, якого залучили як посередника.
- Право на користування. Спочатку, після оформлення всіх документів з нотаріусом і з власником, а також після оплати, покупець у Чангу і в будь-якому іншому регіоні країни отримує право користуватися нерухомістю протягом 25-ти років. Потім договір можна буде продовжити ще на 75 років. Також покупець може виплатити всю суму за нерухомість і укласти з власником ще один договір. За цим договором нерухомість у Чангу або в іншому регіоні Індонезії переходить у власність покупця. Але площа земельної ділянки не повинна перевищувати половини гектара, а сама ділянка має бути тільки одна. Для укладення договорів потрібно мати робочу візу країни.
- Право на будівництво. Доступне тільки для юридичних осіб. Власник компанії (він може бути іноземцем), зареєстрованої в Індонезії, виконує деякі вимоги держави, після цього отримує право на будівництво. За такого права інвестор може володіти одразу кількома одиницями нерухомості в Чангу або в іншому регіоні країни.
- Право оренди. Цей варіант також підійде тільки тим, у кого є робоча віза країни. Нерухомість у Чангу і в іншому регіоні надається користувачеві на правах оренди. Нерухомість у Чангу не може передаватися у володіння за такого варіанту договору. Сам договір укладається з власником нерухомості.
Купити житлоплощу в Чангу і вступити у власність непросто, але варіанти є. Ці чотири варіанти дають змогу купити різну житлову площу. Прибутковість у Чангу становить 15% річних, а окупність - 5-6 років. Вигідний варіант.
Клімат у Чангу як важливий фактор, що впливає на вибір інвесторів
У Чангу клімат екваторіально-мусонний. Розрізняють два сезони - сухий і вологий. Сухий сезон починається у квітні й закінчується в жовтні. Решту часу займає вологий сезон. Середня температура коливається в межах 26-28 градусів за Цельсієм. У сухий сезон у Чангу норма опадів на місяць не перевищує сорока міліметрів. У вологий сезон норма становить до 165-ти міліметрів. Дощі ллють не весь день, а локально і протягом кількох годин, після чого виходить сонце.
Океан у Чангу теж теплий, тому туристів вистачає в районі цілий рік, і житлоплоща завжди заповнена постояльцями. Це вигідно інвесторам, які вклали кошти в житлоплощу в Чангу. Чангу - одна з найвигідніших локацій для інвесторів у світі завдяки високій прибутковості та швидкій окупності.