Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Многожилой дом с мастерской в Оберхаузен (001164)

Цена
249 000 €

ПОЛУЧИТЕ ДОСТУП

Для получения полной актуальной информации по данному объекту - заполните форму!

Характеристики

Цена: 249 000 €
Страна: Германия
Земля: Северный Рейн-Вестфалия
Вид недвижимости: Квартира
Тип операции: Продажа
Год постройки: 1955
Площадь: 318 м2
Меблировка: Частичная
Количество спален: 7 и более
Номер лота: 001164
Средняя оценка 0 / отзывов 0

Описание

Продается многожилое здание с мастерской в городе Оберхаузен, в районе Альт-Оберхаузен, Северный-Рейн-Вестфалия. Население города составляет около 207 000 человек. Самый крупный торговый центр в Европе Centro находится в нескольких минутах от дома.

С большим потенциалом для аренды! Аренда: 22 500 € в год; в месяц 1 875 €. На данный момент имеется возможность пересдать мастерскую во дворе под 700 € в месяц вместо 500 € . Так же первый этаж сейчас свободный и аренда в районе 5,30-5,50 /м2. Дом имеет 5 квартир, некоторые уже сданы в аренду уже более 10 лет. Квартира на первом этаже площадью 83,2 м2 имеет выход во двор.

  • Жилая площадь: 318,68 м2
  • Площадь земли: 500 м2
  • Мастерская во дворе: 122 м2
  • Наличие подвала   
  • Этажность: 3
  • Отопление через теплопункт, расход энергии: 117,00 kWh/(м2*a)

Аренда:

  • 1 этаж (83,2м2) = возможно 416 евро в месяц 2 слева (52,7м2) = 244€  + 100€ ЖКУ
  • 2 справа (65,04м2) = 227,64€ + 100€ ЖКУ
  • 3 слева (52,7м2) = 244€ + 100€ ЖКУ
  • 3 справа (65,04м2) = 243,90€  + 100€  ЖКУ
  • мастерская: (122м2)  = 500€  + 100€ ЖКУ

При средней ставке аренды в этом районе в размере 5,5 /м2 возможно увелечение прибыли!!! 

Вы хотите инвестировать в зарубежную недвижимость?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок инвестирования в зарубежную недвижимость"

ПОЛУЧИТЬ

Вы ищите недвижимость за рубежом для себя?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок при выборе зарубежной недвижимости для переезда"

ПОЛУЧИТЬ


Добавить комментарий

Ваше имя:
e-mail:
Телефон:
Коментарий:
Код безопасности:
Повторите код:
Отправить