Студії біля океану (004154)
366 зацікавлених
366 зацікавлених 
Прайс 
Площа 
Рік здачі 
Меблі 
Кімнат -
Локація
Індонезія, Балі
-
До моря
700м
-
Вбудована техніка
-
З меблями
-
Басейн
-
Розтермінування 0%
Преміальний комплекс вілл і студій розташований всередині Nuanu Creative City та займає 1,5 га. У складі комплексу – 83 вілли та 20 студій.
Архітектура у стилі пустельного модернізму з марокканськими та «дюнними» мотивами органічно поєднується з природою: лише 700 метрів до океану (3 хвилини пішки), а навколо – просторі, доглянуті зелені території. Комплекс оточений 5 гектарами прогулянкових зелених зон.
Стиль Desert Modernism: світлі піщані відтінки, м’які лінії, мінімалізм.
Ключові показники:
-
10.5–17.8% ROI
-
Окупність: 5–9 років
-
Leasehold 35 років + 20 років пріоритетного продовження
Студії – 20 юнітів:
-
31,2 м²
-
Стелі 3,5 м, панорамне вікно
-
Кухня, 1 спальня, 1 ванна
-
Повністю мебльовані
-
У ціну включено: об’єкт + меблі + ПДВ
-
Управління – Nuanu + Unit Space Management: нерухомість та F&B
Такий формат забезпечує контроль якості, стабільну експлуатацію та довгострокову цінність.
Інфраструктура та зручності:
-
Головний ресторан (арабська кухня)
-
Руфтоп-зона
-
Лобі та ресепшен
-
Дзеркальний басейн
-
Паркувальні зони
-
Сади
-
Прямий доступ до Aurora Park
-
30+ ресторанів у хвилині ходьби
-
Міжнародна школа та дитячий садок (1 хвилина пішки)
Локація та інфраструктура NUANU:
Ключова перевага – прямий доступ до інфраструктури NUANU: ресторани та кафе (включно з ZAHR на території), LUNA Beach Club, SPA та wellness, готелі й нові проєкти всередині creative city. Також зазначено школу та дитячий садок у 1 хвилині, а спортивна інфраструктура (зал, теніс, падел) – у будівництві.
Право власності та строки:
Формат володіння – leasehold на 35 років з 2026 року з гарантованою опцією продовження. Термін здачі за контрактом – квітень 2028, доступна розтермінування на період будівництва.
Інвестиційний потенціал:
Проєкт позиціонується як придатний для проживання та оренди. Орієнтири дохідності 10–15% і потенційної капіталізації до 30–40% на тлі зростання району та обмеженої пропозиції всередині NUANU.
Платіжний план:
-
Бронювання – $1,500 (неповертається за умови коректних документів)
-
Перший платіж – 30%
-
Далі – квартальні платежі протягом 24 місяців
Ціни включають усі податки та нотаріальні збори. Діють pre-launch ціни до офіційного старту продажів.
+90 507 250 10 73
Інвестиційний Калькулятор
Я висловлюю величезну подяку професіоналам своєї справи Тетяні та Юлії. Вони виконали колосальну роботу з підбору та перегляду об’єктів. Допомогли сформулювати критерії вибору. З великим творчим підходом підійшли до своєї роботи, що дозволило розширити межі та побачити більш перспективні горизонти володіння нерухомістю в Аланії. Покладаю великі надії на продовження співпраці. Приємно мати справу з професіоналами.
Всім доброго дня! Дозвольте висловити подяку вашому менеджеру з продажу Юлії Попович. Дуже радий, що потрапив до неї. Сказати, що вона професіонал — значить нічого не сказати, це справжній крутий фахівець, розумний і знає свою справу, і що не менш важливо — розуміє, чого хочуть клієнти. Все вирішувалося дуже швидко та оперативно — від пошуку квартир до оплати. Вона — прикраса вашої компанії! Бажаю успіхів і процвітання вашій компанії!
З повагою, ваш задоволений покупець з Казахстану. Всім добра і миру!❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна. Надеюсь это не последняя сделка.
Співпрацювали з Юлією Попович. Рекомендую. Допоможе, підкаже, супроводить по угоді. Були різні нюанси, у всьому надала допомогу. Дуже задоволена.
Я хотів би поділитися дуже приємним досвідом роботи з менеджером Дмитром. Він проявив себе як уважний, турботливий, чутливий і відгукливий спеціаліст. Питання з забудовниками вирішувались дуже швидко. Я надзвичайно задоволений його роботою та тим, що він завжди на зв’язку і готовий відповісти на будь-які питання. Завдяки його зусиллям мій досвід придбання квартири був бездоганним.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Оленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Я дуже задоволений роботою Наталі. Вона завжди на зв’язку, приємна дівчина, і в мене не виникало жодних запитань.
Ми дуже задоволені роботою Івана. У нас не виникало жодних нерозв’язаних питань, оскільки Іван завжди був на зв’язку і оперативно вирішував усі завдання. Завдяки його ефективній роботі, наш досвід придбання квартири був бездоганним. Рекомендуємо Івана як надійного та відповідального спеціаліста.
Країну для купівлі нерухомості за кордоном обирають залежно від мети покупки: проживання, відпочинок, орендний дохід, збереження капіталу або ведення бізнесу. Під час вибору важливо оцінити ринок нерухомості, рівень цін, податки, юридичні умови для іноземців, перспективи зростання вартості та комфорт життя в конкретній країні.
Вартість нерухомості за кордоном залежить від країни, міста, району, типу об’єкта, площі, стану житла та близькості до моря, центру або інфраструктури. Якщо ви плануєте купити нерухомість за кордоном, важливо враховувати не лише ціну об’єкта, а й додаткові витрати: податки, оформлення, нотаріальні послуги, комісії та витрати на утримання.
Для інвестицій найчастіше обирають нерухомість за кордоном у країнах зі стабільним попитом, розвиненою туристичною інфраструктурою, високою ліквідністю та потенціалом зростання вартості. Це можуть бути квартири, апартаменти, вілли або комерційні об’єкти залежно від вашої стратегії, бюджету та очікуваного доходу. Щоб вигідно купити нерухомість за кордоном для інвестицій, важливо враховувати локацію, ціну входу, прибутковість від оренди, витрати на утримання та юридичні особливості угоди.
Так, у багатьох країнах купити нерухомість за кордоном можна дистанційно. Залежно від країни та умов угоди частину або весь процес можна пройти без особистої присутності: від підбору об’єкта й онлайн-консультацій до бронювання, перевірки документів і оформлення угоди через довіреність. Дистанційна купівля нерухомості за кордоном особливо актуальна для інвесторів і покупців, які хочуть заощадити час та отримати професійний супровід на кожному етапі.
каталог ТОП 12
готельних мереж
