Визы, ВНЖ и ПМЖ на Северном Кипре в 2025 году

Северный Кипр предлагает несколько вариантов легализации проживания для иностранцев: визы для учебы и бизнеса, а также разные основания для получения ВНЖ и ПМЖ.

ВНЖ (вид на жительство)

ВНЖ по недвижимости

• Оформляется только по готовому объекту недвижимости (на строящийся ВНЖ не дают)
• На счёте нужно показать минимум 12 500 евро на взрослого
• Дети до 18 лет в ВНЖ не включаются. Дети от 18 до 23 лет могут получить ВНЖ на основании ВНЖ родителей, если они не состоят в браке

ВНЖ по высокому доходу (аренде)

• Требуется показать на счёте сумму, равную трём минимальным зарплатам в месяц × 12 месяцев на человека
• На сентябрь 2025 года минимальная зарплата составляет 51 202 лиры в месяц
• Таким образом, для одного человека сумма составляет около 37,7 тыс. евро

Срок действия

• Первичная выдача — на 6 месяцев. Максимум — на 1 год
• Пенсионеры могут получить ВНЖ сразу на 2 года

Дополнительно

• Справка из банка
• Подтверждение адреса от главы поселения
• Медицинские анализы и страховка (≈150 евро)

ПМЖ (постоянное место жительства)

ПМЖ по недвижимости

• Покупка недвижимости на Северном Кипре стоимостью от 125 000 фунтов
• Владеть можно только одним объектом. Титул должен быть переоформлен на владельца
• Нужно прожить в этой недвижимости 6 лет подряд, при этом разрешено покидать остров не более чем на 240 дней за весь срок (≈40 дней в год)
• ПМЖ выдаётся на 10 лет, при продлении нужно подтвердить владение недвижимостью
• Такой ПМЖ не даёт права на работу

ПМЖ по рабочим визам

• Требуется 6 лет официальной работы на Северном Кипре
• Допустимое отсутствие — не более 40 дней в год. Разрыв между рабочими визами — максимум 40 дней
• ПМЖ выдаётся на 10 лет и даёт право на работу
• Через 10 лет необходимо подтвердить занятость на острове

Студенческая виза

• Доступна для учёбы в школах, колледжах, университетах и на официальных курсах
• Выдаётся с 30 сентября по 30 сентября следующего года
• Подтверждать наличие средств не требуется
• После получения диплома виза прекращает действие, даже если срок ещё не истёк. Далее нужно либо продолжить учёбу, либо оформить другой тип визы

Бизнес-виза

• Оформляется при открытии компании
• Если бизнес реально работает и есть сотрудники, бизнес-виза обязательна
• Стоимость оформления — около 30 000 лир, плюс минимальный налог на зарплату директора (≈6000 лир/мес)
• К бизнес-визе могут быть прикреплены супруг/супруга и дети до 18 лет
• Первая виза выдаётся на 1 год, затем — на 2 года, с последующим продлением каждые два года

Каждый вариант имеет свои условия и ограничения. Правильный выбор зависит от целей — покупка недвижимости, работа, обучение или открытие бизнеса.

Поддержка от Hayat Estate

Выбор правильного типа визы или ВНЖ зависит от ваших целей: проживание, обучение, работа или инвестиции. Hayat Estate поможет вам определить оптимальный вариант и подобрать подходящую недвижимость на Северном Кипре.

Мы сопровождаем клиентов не только здесь, но и ещё в 10 странах, где доступны привлекательные инвестиционные и иммиграционные возможности.

Наши эксперты помогут вам:

• разобраться с целями переезда;
• выбрать оптимальный формат ВНЖ или ПМЖ;
• подобрать недвижимость под ваши задачи;
• пройти весь процесс оформления с надёжной поддержкой.

С Hayat Estate у вас будет чёткий план и уверенность на каждом этапе.