ТОП-5 країн у 2024 році

Сьогодні потенційні покупці житла у Сполучених Штатах стикаються із майже неможливою ситуацією: високі ціни, високі ставки за іпотечними кредитами та скорочення пропозиції. Результат цієї ситуації - продажі страждають і досягли найнижчого рівня за 13 років. Однак замість того, щоб очікувати на відновлення місцевого ринку, багато зацікавлених у купівлі нерухомості для життя або інвестицій вирішують вийти за межі Сполучених Штатів у пошуках кращих пропозицій.

Наприклад, у Сполучених Штатах середня ціна за квадратний фут нерухомості складає близько 221 долар. Однак у багатьох країнах світу можна знайти житло за набагато доступнішими цінами.

Більше того, деякі з цих країн пропонують привілеї для іноземних інвесторів, такі як програми «золотої візи», які надають дозвіл на проживання або громадянство в обмін на інвестиції в нерухомість. Ці програми стають додатковим стимулом тим, хто шукає можливості вкладень там.

5 доступних країн для купівлі нерухомості за кордоном у 2024 році

1. Північний Кіпр: економія 47%

Північний Кіпр, острівна держава у східній частині Середземного моря, приваблює інвесторів своєю фантастично доступною нерухомістю. Середня вартість квадратного фута тут становить лише $118, що робить цей регіон дуже привабливим для покупки житла. Особливо вигідні пропозиції нерухомості Північного Кіпру можна знайти серед об'єктів незавершеного будівництва.

2. Бразилія: економія 38%

Бразилія, країна з потужною та диверсифікованою економікою, пропонує не лише красиві пляжі та мальовничі краєвиди, але й вигідні можливості для інвесторів у нерухомість. Місто Форталеза та прилеглі райони пропонують нерухомість за ціною в середньому $138 за квадратний фут, що дає можливість придбати житло за $70,000-$140,000 біля пляжу.

3. Колумбія: економія 34%

Колумбія, відома своєю красивою природою та доброзичливим населенням, надає вигідні інвестиційні можливості у нерухомість. У місті Медельїні середня вартість квадратного фута складає $145. Крім того, інвестори, які здійснюють покупки на певні суми, мають право на тимчасовий дозвіл на проживання.

4. Чорногорія: економія 32%

Чорногорія, маленька країна в Південно-Східній Європі, пропонує доступну нерухомість та потенційно високе зростання вартості. Середня ціна за квадратний фут тут становить $151, і незважаючи на збільшення цін, цей ринок залишається одним із найдоступніших у Європі. Можливе приєднання до єврозони може збільшити вартість нерухомості.

5. Греція: економія 23%

Греція, країна з багатою історією та красивими краєвидами, пропонує привабливі можливості для інвесторів у нерухомість. У місті Ханьє середня вартість квадратного фута складає $171. Програма "золотої візи" залишається в силі, надаючи інвесторам можливість отримати дозвіл на проживання, купуючи нерухомість на певні суми.

Висновок

Час для інвестування в нерухомість ніколи не був більш сприятливим.

Ринки, такі як Північний Кіпр, Бразилія, Колумбія, Чорногорія та Греція, пропонують не лише доступні ціни, а й потенційно високе зростання вартості в майбутньому.

Тому розумне рішення - розглянути ці напрямки для диверсифікації інвестиційного портфеля та забезпечення стабільного доходу у довгостроковій перспективі.