Топ-5 стран для инвестиций в 2024

В январе 2024 американский финансово-экономический журнал Forbes, одно из наиболее авторитетных и известных экономических печатных изданий в мире, опубликовал статью о лучших направлениях для инвестиций в недвижимость. Делимся с вами её переводом:

Сегодня потенциальные покупатели жилья в Соединенных Штатах сталкиваются с почти невозможной ситуацией: высокие цены, высокие ставки по ипотечным кредитам и сокращение предложения. Результат этой ситуации - продажи страдают и достигли самого низкого уровня за 13 лет. Однако вместо того, чтобы ожидать восстановления местного рынка, многие заинтересованные в покупке недвижимости для жизни или инвестиций решают выйти за пределы Соединенных Штатов в поисках лучших предложений.

К примеру, в Соединенных Штатах средняя цена за квадратный фут недвижимости составляет около 221 доллара. Однако во многих странах мира можно найти жилье по гораздо более доступным ценам.

Более того, некоторые из этих стран предлагают привилегии для иностранных инвесторов, такие как программы «золотой визы», которые предоставляют вид на жительство или гражданство в обмен на инвестиции в недвижимость. Эти программы становятся дополнительным стимулом для тех, кто ищет возможности вложений за рубежом.

5 стран для покупки недвижимости за рубежом в 2024 году

1. Северный Кипр: экономия 47%

Северный Кипр, островное государство в восточной части Средиземного моря, привлекает инвесторов своей фантастически доступной недвижимостью. Средняя стоимость квадратного фута здесь составляет всего $118, что делает этот регион очень привлекательным для покупки жилья. Особенно выгодные предложения недвижимости Северного Кипра можно найти среди объектов незавершенного строительства.

2. Бразилия: экономия 38%

Бразилия, страна с мощной и диверсифицированной экономикой, предлагает не только красивые пляжи и живописные виды, но и выгодные возможности для инвесторов в недвижимость. Город Форталеза и прилегающие районы предлагают недвижимость по цене в среднем $138 за квадратный фут, что дает возможность приобрести жилье за $70,000–$140,000 у пляжа.

3. Колумбия: экономия 34%

Колумбия, известная своей красивой природой и дружелюбным населением, предоставляет выгодные инвестиционные возможности в недвижимость. В городе Медельине средняя стоимость квадратного фута составляет $145. Кроме того, инвесторы, совершающие покупки на определенные суммы, имеют право на временный вид на жительство.

4. Черногория: экономия 32%

Черногория, маленькая страна в Юго-Восточной Европе, предлагает доступную недвижимость и потенциально высокий рост стоимости. Средняя цена за квадратный фут здесь составляет $151, и несмотря на увеличение цен, этот рынок остается одним из самых доступных в Европе. Возможное присоединение к еврозоне может еще более увеличить стоимость недвижимости.

5. Греция: экономия 23%

Греция, страна с богатой историей и красивыми пейзажами, предлагает привлекательные возможности для инвесторов в недвижимость. В городе Ханье средняя стоимость квадратного фута составляет $171. Программа "золотой визы" остается в силе, предоставляя инвесторам возможность получить вид на жительство, приобретая недвижимость на определенные суммы.

Заключение: Время для инвестирования в недвижимость никогда не было более благоприятным. Такие рынки как Северный Кипр, Бразилия, Колумбия, Черногория и Греция, предлагают не только доступные цены, но и потенциально высокий рост стоимости в будущем. Разумное решение - рассмотреть эти направления для диверсификации инвестиционного портфеля и обеспечения стабильного дохода в долгосрочной перспективе.