Чому сезонна оренда в Іспанії завойовує серця більше, ніж довгострокова?

Що сталося: Сезонна оренда житла в Іспанії перевершує довгострокову популярність

Останній квартал 2023 року спостерігається дивовижна трансформація на іспанському ринку нерухомості, де сезонна оренда стає явним фаворитом у порівнянні з довгостроковою орендою. Згідно з останніми даними, частка сезонної оренди досягла 11% ринку, зі зростанням пропозиції на 58% у річному обчисленні. Натомість пропозиція довгострокової оренди скоротилася на 15%.

Сезонна оренда в центрі уваги

У рейтингу лідерів сезонної оренди виділяються міста Сан-Себастьян та Барселона, де понад третину запропонованих будинків здаються у короткострокову оренду. За ними йдуть Кадіс, Валенсія, Малага та Мадрид. У той час як у спокійніших регіонах, таких як Мелілья та Сьюдад-Реаль, сезонна оренда практично відсутня, становлячи всього 1% на ринку. Тут більшість пропозицій здаються на тривалий термін.

Динаміка ринку

Серед великих ринків найбільше зростання сезонної оренди зафіксовано у Малазі зі збільшенням на 123% за останній квартал. За нею слідують Валенсія, Аліканте, Севілья, Пальма та Більбао. Однак у деяких столицях, таких як Самора, Теруель та Леон, сезонна оренда знизилася.

Довгострокова оренда: Зменшення пропозиції на основних ринках

У той час, як сезонна оренда зростає, довгострокова оренда продовжує знижуватися на основних ринках. Найбільше скорочення зафіксовано у Більбао, Сан-Себастьяні, Севільї та Пальмі. Тим не менш, Валенсія, Аліканте та Малага відзначають невелике зростання пропозиції довгострокової оренди.

Тенденції зростання та падіння: Які міста лідирують та програють?

Сезонна оренда значно зросла на малих ринках, де цей вид оренди раніше фактично не існував. Особливо вражаючим є зростання у Бадахосі, Леріді та Сьюдад-Реалі. У той час як у деяких столицях, таких як Самора та Теруель, сезонна оренда скоротилася. Довгострокова оренда також зазнає змін, з найбільшим скороченням у Кордові та Ов'єдо, та зростанням у Сеуті та Теруелі.

Судячи з останніх трендів, сезонна оренда стає невід'ємною частиною іспанського ринку нерухомості, залучаючи як місцевих жителів, так і іноземних туристів, шукаючи унікальний досвід і комфортне проживання в цій дивовижній країні.