Переваги та недоліки європейських імміграційних програм

Попит на інвестиційні ВНП, ПМП, громадянство збільшується з різних причин.

ВНП Греції та Іспанії

За останні місяці правила отримання інвестиційного ВНП та громадянства змінилися у кількох країнах. А ось у цих принципових змін наразі не відбулося. Іспанія та Греція – найзатребуваніші напрямки.

У грецької програми дуже демократичні умови. І поріг входу тут мінімальний – від €250 тис., і «прикріплювати» заявник може дітей та батьків з обох боків. З обмежень – греки не дають резидентам права працювати.

Іспанська програма дорожча вдвічі – від €500 тис. Тому й показники скромніші.

Ці напрями популярні у тих, для кого «золота віза», тобто посвідка на проживання без зобов'язань щодо перебування в країні – кінцева мета. А от ті, хто замислюється у перспективі про ПМП чи громадянство, не обирають ні Іспанію, ні Грецію. Оскільки у того, хто бажає отримати паспорт, виникають зобов'язання щодо тривалого перебування в країні, та й претендувати на документ можна через десять років.

Іспанська та грецька «золота віза» підходять тим, хто любить ці країни, хоче приїжджати до моря, відпочивати тут – можливо, переїхати сюди на пенсії, але не більше.

ВНП Португалії

Тут зміни останніх місяців виявилися найістотнішими. Тепер усі, хто претендує на португальський ВНП через придбання житлової нерухомості, мають купувати її лише на Мадейрі, Азорських островах чи у внутрішніх районах країни. Адже найзатребуванішими в інвесторів завжди були Лісабон і Лісабонська рів'єра, Порту та Алгарве. Тепер купівля житлової нерухомості у цих районах більше не дає права на золоту візу. У найпопулярніших регіонах, як і раніше, можна розглядати комерційну: туристичні об'єкти – в тому числі номери в готелях, а також офіси, магазини, ресторани.

Ціни для входу до програми залишаються незмінними:

• Базовий варіант – від €500 тис. Наприклад, апартаменти чи будинок на Мадейрі.
• Від €350 тис. для об'єктів віком від 30 років – під реконструкцію. Цікаво розглядати номери у готелях під реконструкцію під управлінням великих мереж у тому ж Лісабоні.
• Від €280 тис. – для об'єктів у районах із низькою щільністю населення. Тут також підійде готельний номер, але вже не в Лісабоні, а, наприклад, в Алгарві.

Португальська програма має одну могутню перевагу: перспективи отримання ПМП та громадянства! Процес займає шість, а чи не десять років. Протягом цього часу заявник може перебувати в країні лише по два тижні на рік. Для отримання паспорта треба скласти іспит.

Крім того, одержуючи ВНЗ через інвестиції, заявник та члени його сім'ї відразу, не чекаючи паспорта, мають право проживати та працювати по всьому Євросоюзу. Тобто програма саме для тих, хто готовий почекати, але наприкінці таки здобути громадянство в ЄС.

ПМЖ Кіпру

Програма дає можливість отримання ПМП при купівлі нового житла вартістю від €300 тис. Це саме постійна посвідка на проживання, яку не треба продовжувати. Інвестор може розраховувати і на кіпрське громадянство – для цього потрібно мешкати на острові протягом семи років.

Отримати ПМП на Кіпрі можна і купуючи вторинну нерухомість, причому за менші гроші. Однак досвід показує, що терміни отримання ПМП за такими правилами не прогнозуються, процес може розтягнутися на кілька років.

Програма підійде тим, хто зацікавлений саме у швидкому отриманні постійної посвідки на проживання, яку не треба продовжувати. Якщо порівняти з програмою в Греції – то в Елладі ви отримуєте лише ВНП, а ПМЖ чекатиме щонайменше п'ять років.

Громадянство Чорногорії

Програма має кілька обмежень, оскільки Чорногорія не є членом Європейського Союзу. Але її головна перевага полягає в тому, що вона працює досить добре: кількість відмов низька, а жителі Чорногорії лояльно ставляться до питання "житло замість інвестицій", що викликають обурення у ЄС. Питання походження фінансових ресурсів у державі Чорногорія вирішується легко, до знятих судимостей ставляться поблажливо, не вимагають доказів спорідненості дорослих дітей.

Ця програма дозволяє отримати "золотий паспорт" за 6 місяців.