Нерухомість у Грузії

Купити нерухомість у Грузії недорого: міф чи реальність?

Грузія належить до тих країн, які намагаються бути максимально відкритими для зарубіжних інвесторів. Керівництво країни намагається створювати закони, які не обмежують права іноземних громадян, охочих жити або будувати бізнес на її гостинних землях. Тому сьогодні практично в кожного є можливість купити будинок, квартиру, дачу або будь-яку іншу нерухомість у Грузії за доступною ціною.

Країна завжди була улюбленим місцем відпочинку туристів. Хто хоч раз у житті потрапив сюди, то вже ніколи не забуде грузинську природу, неповторний колорит місцевих жителів і неймовірно чисте гірське повітря. Саме тому багато людей, які відвідали Грузію як відпочивальники, загоряються бажанням купити тут будинок або землю під його будівництво.

Чому купівля житла або землі в Грузії це правильне рішення

Як було сказано вище, Грузія не обмежує права іноземців на купівлю будинку, квартири або апартаментів. Право власності проходить обов'язкову реєстрацію в іпотечному та земельному державному реєстрі. І зробити це можна не тільки після успішно укладеної угоди, але навіть на етапі будівництва. Цим грузинське законодавство відрізняється від інших країн пострадянського простору.

Якщо відвідати сайти, присвячені продажу нерухомості в Грузії, то можна побачити, що є можливість купити будинок, квартиру або апартаменти досить недорого. І це не є обманом. Ціни на житло в Грузії завжди були на порядок нижчими, ніж у деяких інших країнах ближнього зарубіжжя. На формування вартості насамперед впливає місце розташування нерухомості, що купується.

Якщо ви захотіли купити житло в столиці Грузії, ну, або в такому місті як Батумі, то тут ціна за квадратний метр може коливатися в межах 400-500 доларів. У невеликих містах країни можна знайти досить недорогі варіанти житлових приміщень. Наприклад, будь-який грузинський сайт нерухомості може пропонувати продаж будинків у провінції за 150-200 доларів за квадратний метр. За доступною ціною продається також і земля під будівництво будинку. Тож, у вас завжди є вибір, куди інвестувати фінанси.

Фізичні особи не обкладаються податком на нерухомість. Крім цього, підприємці, які отримують дохід з оренди житла, не повинні в обов'язковому порядку вносити свої дані до державного реєстру. Це жирний плюс на користь інвестування коштів у грузинське житло або комерційні приміщення.

Безпечна купівля та продаж нерухомості в Грузії

Як у будь-якій іншій країні світу, на грузинському ринку нерухомості можуть орудувати шахраї. На їхню вудку часто потрапляють люди, які намагаються самостійно здійснювати операції з продажу або купівлі житла, землі в Грузії, сподіваючись на те, що все закінчиться благополучно. Тому не варто довіряти волі випадку і звернутися по допомогу до професійних ріелторів.

Однією з компаній, яка працює на міжнародному ринку нерухомості, є Hayat Estate. Агентство з 2012 року успішно розвивається в цій сфері та допомагає своїм клієнтам здійснювати вигідні, безпечні продажі та купівлі житла. Компанія співпрацює із забудовниками з 15 країн світу. Завдяки тому, що робота ведеться безпосередньо з будівельними організаціями, то вони беруть на себе всі необхідні витрати. При цьому клієнти звільняються від сплати комісії. Це робить процес купівлі чи продажу нерухомості комфортнішим, підвищуючи рівень вигоди.