Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Инвестиции в апарт-отель в Варшаве (021335)

Цена
от 88 909 € до 108 423 €

ПОЛУЧИТЕ ДОСТУП

Для получения полной актуальной информации по данному объекту - заполните форму!

Характеристики

Цена: от 88 909 € до - 108 423 €
Страна: Польша
Город: Варшава
Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
Тип операции: Продажа
Год постройки: 2019
Площадь: от 19 м2 до 33 м2
Меблировка: Полная
Номер лота: 021335
Средняя оценка 0 / отзывов 0

Описание

Зарабатывайте 8,7% как совладелец отеля в Варшаве! Основной доход 5% (выплаты ежеквартально) + Дополнительный доход (доля от всей деятельности отеля, выплачивается в конце года).

Единственный в Польше отель, управление которым осуществляет группа Orbis – стратегический партнер AccorHotels, являющийся профессиональным и ведущим оператором отельного бизнеса в Восточной Европе. 

Другие выгоды:

  • Долгосрочный договор аренды (от 15 лет) с опытным бизнес-партнером
  • Право собственности на отельный номер
  • Поэтапная оплата покупки номера по системе 5 x 20% 

Пример расчета дохода:

  • Вложенная сумма (полная стоимость помещения с оборудованием) 344 375 netto
  • Месяный доход 2 496,72 netto
  • Годовой доход 29 960 netto

Прогноз операционной деятельности:

  • Количество номеров – 214
  • Среднегодовая загрузка – 65%
  • Среднегодовая стоимость услуг (цена номера) – 264,69 zł
  • Среднегодовой доход от номеров – 13 493 005,54 zł
  • Среднегодовой доход от конференц-зала и ресторанов – 5 204 444,99 zł
  • Среднегодовой доход от фитнес зоны, паркинга и др. – 578 271,67 zł
  • Среднегодовые эксплуатационные расходы отеля – 7 613 405,39 zł
  • Среднегодовая прибыль от деятельности отеля – 11 662 316,81 zł

 

На данный момент есть в продаже номера твин и дабл площадью от 19 до 33м2.
  • Стоимость номера 19 м2 с кухней составляет 88 909 €
  • Номер площадью 24 м2 - 108 423 €

 

Ввод в эксплуатацию – октябрь 2019.

Доходность – 8,7% годовых. Договор заключается на 15 лет. Есть возможность обратного выкупа.

Опубликовано: 30/11/2017

Вы хотите инвестировать в зарубежную недвижимость?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок инвестирования в зарубежную недвижимость"

ПОЛУЧИТЬ

Вам нужна недвижимость за рубежом для себя?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок при выборе зарубежной недвижимости для переезда"

ПОЛУЧИТЬ


Комментарии

Евгений | 12.04.2018
Коммерческая недвижимость \r\n
Hayat Estate | 12.04.2018
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время

Добавить комментарий

Ваше имя:
e-mail:
Телефон:
Коментарий:
Код безопасности:
Повторите код:
Отправить