Квартиры на 1й линии под управлением Best Western. Гарантированный доход 10% (033317)

Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
1/30
87 000 € - 120 000 €
  • Icon Площадь27 м2 - 33 м2
  • Icon Комнат
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
  • Icon Год сдачи2018
  • Icon МебельПолная
  • Icon До моря 50 м
  • ЛокацияПхукет, Таиланд
  • Icon До аэропортадо 50 км
  • Icon До центра городадо 10 км
  • CheckВид на море
  • CheckВстроенная техника
  • CheckБалкон/Терраса
  • CheckБассейн
  • CheckЕсть управляющая компания

Квартиры с панорамным видом на Андаманское море в жилом комплексе на 1й линии пляжа Раваи под управлением международной сети отелей Best Western, работает как 4* отель. Контракт на гарантированный доход 10% годовых! При желании, собственник может вернуть квартиру застройщику и получить вложенные деньги обратно +10% стоимости! Можно купить квартиры как в готовой, так и в строящейся фазе.

Тропический комплекс из шести 4-этажных зданий, 3 бассейна, фитнес-центр, парковка круглосуточная охрана. Первые этажи имеют прямой выход к бассейну. В апартаментах: современный дизайн, светлый интерьер, соответствующий всем европейским стандартам.

Доход в уже построенном комплексе:

  • Гарантированный доход 10% годовых на 5 лет. Выплачивают каждые 6 месяцев по 5% на Ваш банковский счет.
  • Программа «Фактический доход» (рентал пул) от 10% годовых – все квартиры комплекса делятся на категории, по суточной цене. Например все студии 30 кв. м.  с видом на море будут сдаваться по одной цене. Все эти квартиры собираются в один пул и сдаются в течении года. Далее отель считает общую прибыль данного пула и забирает себе 40% за маркетинг и управление, а 60% общей прибыли делит между собственниками квартир данного пула. В среднем доход по данной программе 10-15% годовых в отельных проектах под управлением сети Best Western. Минимальная годовая загрузка отелей сети Best Western на Пхукете составляет 60% в первый год работы, а с третьего года 71%. При данной загрузке собственники квартир получают по программе фактического дохода 12-13% годовых.
  • Есть опция обратного выкупа через 10 лет — при желании собственник может вернуть квартиру застройщику и получить потраченные деньги +10% сверху. Также собственник может продать квартиру в любой момент самостоятельно дороже, так как земли у моря почти не осталось и через несколько лет цена на недвижимость у моря значительно вырастет.
Комплекс уже построен и квартир осталось немного. 
Прайс в построенной фазе (обновлен 12.02.2020):
  • От $ 117 000 за квартиру-студию 30 кв.м с полной меблировкой и техникой
  • Номер с видом на горы 27-33 кв.м
  • Номер с выходом к бассейну 27-33 кв.м
  • Номер с видом на море 27-33 кв.м

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры.

Продажи нового здания (идёт строительство):

В октябре 2019 открыли продажи квартир в новом здании уже построенного комплекса.

  • Локация: на первой линии пляжа Раваи
  • Управление: крупнейшая международная отельная сеть Best Western
  • Это будет новое здание в уже построенном комплексе под управлением международного отельного оператора Best Western

Доход в новом здании:

  • Программа «Гарантированный доход» 10% годовых от цены покупки квартиры. Выплачивают каждые 6 месяцев по 5% на Ваш банковский счет.
  • Программа «Rental Pool» деление общего дохода 60% собственнику, 40% отелю. Все расходы на маркетинг и управление несет отельный оператор. По расчетам сети BestWestern доход собственников составит 11-12% годовых.
  • Обратный выкуп – через 10 лет застройщик по договору предлагает выкупить назад квартиру за 110% от цены покупки собственником.
    Собственник может сам перепродать свою квартиру дороже, так как земли у моря почти не осталось и через несколько лет цена на недвижимость у моря значительно вырастет. А может и оставить.
  • Cash Back: для тех, кто сразу оплатит 100% стоимости, застройщик сразу начинает выплачивать кэш бэк 10% годовых.

Прайс в строящемся блоке (обновлен 12.02.2020):

  • Цены от 95 000$
  • Сдача: конец 2022г.

Ожидаемый совокупный доход: 110-120% на вложенное (возможно больше, если продать самому).

Расположение:

  • Аэропорт 45 мин
  • Патонг 20 мин
  • Торговый центр 5 мин
  • Супермаркет 5 мин
  • Рестораны 3 мин
  • Госпиталь 20 мин
  • Гольф-клуб 15 мин
  • Яхт-клуб 5 мин
Icon

Похожие

205000 € - 233000
Роскошные апартаменты рядом с морем на пляже Камала. Управление Accor Hotels (064317)
  • Icon
    47 м2 - 70 м2
  • Icon
  • Icon
    2021
Код 064317
200000 € - 227000
Пляж Камала. Гарантированный доход 6%. Управление M Gallery (034317)
  • Icon
    47 м2 - 70 м2
  • Icon
  • Icon
    2021
Код 034317
168000 € - 485000
Квартиры в престижном районе Лагуна. Фактический доход от аренды (037317)
  • Icon
    49 м2 - 119 м2
  • Icon
  • Icon
    2020
Код 037317
63300.00 € - 220000.00
Апартаменты с доходом от аренды – 8% годовых (013317)
  • Icon
    36 м2 - 85 м2
  • Icon
  • Icon
    2018
Код 013317
98700.00 € - 212100.00
Гарантированный доход 7% на 5 лет (029317)
  • Icon
    35 м2 - 60 м2
  • Icon
  • Icon
    2022
Код 029317
146000 € - 229000
Квартиры в окружении знаменитых пляжей на Патонге (043317)
  • Icon
    45 м2 - 60 м2
  • Icon
  • Icon
    2022
Код 043317
116868.00 € - 184104.00
Апартаменты от застройщика (002135)
  • Icon
    40 м2 - 68 м2
  • Icon
  • Icon
    2017
Код 002135
123000
Новый проект на Чумпхоне. Гарантированный доход 9% (008288)
  • Icon
    39 м2 - 134 м2
  • Icon
  • Icon
    2019
Код 008288
106000 € - 277000
Квартиры с гарантированным доходом 7% годовых (041317)
  • Icon
    30 м2 - 65 м2
  • Icon
  • Icon
    2020
Код 041317
110000 € - 170000
Квартиры в престижном районе Лагуна. Гарантированный доход 7% (056317)
  • Icon
    36 м2 - 57 м2
  • Icon
  • Icon
    2021
Код 056317
Свяжитесь с нами!