Посты с тэгом: Города и побережья

Коста-дель-Маресме

Опубликовано: 20.11.2018 в 14:18

Автор:

Категории: Города Испании

Тэги:

Морское побережье Коста-дель-Маресме – пригород Браселоны расположенный в 38 км (25-30 минут езды на автомобиле) на север от столицы Каталонии. С высоты птичьего полета он представляет собой узкую полосу между горами и песчаными пляжами. Вокруг Матаро, столицы побережья, расположены прекрасные города: Кабрильс, Алелья, Ареньс де Мар, Монгат, Калелья, Тейя с самой респектабельной недвижимостью среди всех пригородов Барселоны.

Коста-дель-Маресме предлагает попробовать все преимущества жизни на побережье Средиземного моря вблизи Барселоны, которая, несомненно, является одним из самых привлекательных городов не только в Европе, но и во всем мире. Преимуществ здесь великое множество: мягкий климат, отличная инфраструктура, регулярное железнодорожное сообщение с Барселоной, легкий доступ к автотрассам, международные школы, знаменитая гастрономия, спортивные комплексы, порты, набережные, несколько полей для гольфа, красивый пейзаж с видом на Средиземное море и чистые песчаные пляжи, награжденные сертификатом «Голубой флаг». Все больше и больше людей во всем мире приезжают на Коста-дель-Маресме, чтобы приобрести свой первый или второй дом в этой части каталонского побережья.

 width=

Море и пляжи

Коста-дель-Маресме омывается красивым и теплым Средиземным морем. Пляжный сезон открывается в мае и заканчивается в конце октября. К концу лета море прогревается лучше всего, поэтому август – лучшее время для купания. Несмотря на то, что на побережье расположен крупный мегаполис Барселона, в котором сосредоточены морской порт и аэропорт, местные пляжи здесь чистые, а вода прозрачная. Пляжи оборудованы лежаками и зонтиками, отдыхающим предлагаются всевозможные водные развлечения.

Море и пляжи Коста-дель-Маресме

Мягкий климат

Мягкий морской климат Коста-дель-Маресме делает регион популярным для классического пляжного отдыха и для лечения. Окруженное горными хребтами Пиренеев побережье закрыто от холодных ветров. Солнечных дней здесь приблизительно 275 в году. Средняя летняя температура составляет +25…28°С, зимняя около +8…10°С. Коста-дель-Маресме иначе называют «Берег фруктов», поскольку здесь собирают три урожая в год. На склонах гор сплошным ковром стелются плантации клубники, виноградники и фруктовые сады.

Цены на недвижимость

Побережье Коста-дель-Маресме идеально расположено – между оживленной Барселоной и побережьем Коста-Брава, и всего в 2-х часах езды от границы с Францией и Андоррой. Главные преимущества региона – уникальный ландшафт, чистые песчаные пляжи, спокойный образ жизни и близость к Барселоне. Высокое качество жизни привлекает иностранных граждан каждый год все больше и больше: за последние десять лет число иностранных граждан увеличилось в 4,5 раза.

Недвижимость на Коста-Маресме не самая дешевая в Испании, но она гараздо ниже, чем в центральной части Барселоны. Это важный аргумент для желающих приобрести жилье в Маресме для личного пользования и очень привлекательный – для потенциальных арендаторов.

Наиболее респетабельная часть побережья расположена между городами Сан-Андрес-де-Лаванерас и Калелья. Здесь меньше гостиниц и туристов. Например, в Сан-Поль-де-Мар есть только одна гостиница. Остальная часть побережья застроена гламурными виллами стоимостью в несколько миллионов евро. Южная часть побережья (от Барселоны до Матаро) имеет доступное жилье и находится недалеко от столицы.

Матаро – самый быстрорастущий город на побережье. Цены на новые объекты начинаются от €120.000. Апартаменты с тремя спальнями в 500 метрах от моря начинаются от €150.000…200.000.

Матаро, Коста-дель-Маресме

От Калельи и Мальграт-де-Мар побережье очень похоже на Коста-Брава. Инфраструктура хорошо развита и ориентирована на туристов. Квартиры продаются за €150.000 и виллы в престижных кварталах за €5…6 миллионов.

Кабрилс окружен холмами и сосновыми лесами. Виллы и дома продаются от €500.000. Любители спокойной атмосферы могут поселиться в соседних деревнях, разбросанных по всему побережью. Деревня Тейя славится винодельнями, а местный теннисный клуб известен как лучший в регионе. Кроме того, до Барселоны можно доехать всего за 20 минут.

Алелья известна как самый красивый город на побережье: через нее протекают две реки, город окружают горы. Здесь проживает много иностранцев. Стоимость домов начинается от €350.000.

Недвижимость Коста-дель-Маресме

Покупка недвижимости на Коста-дель-Маресме с Hayat Estate 

Агентство недвижимости Hayat Estate поможет найти и выбрать лучшее жилье на северном побережье Барселоны. В нашем арсенале вы найдете недвижимость на Коста-дель-Маресме на любой вкус и бюджет: от крохотных студий до апартаментов с отличным видом на море, дома и виллы в средиземноморском стиле и престижные особняки. Мы фокусируемся только на лучших объектах, соответствующих высоким критериям международных покупателей. Пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами для покупки недвижимости на Коста-Маресме. Мы рады помочь вам в поиске дома или квартиры вашей мечты на прекрасном северном побережье Барселоны!

Недвижимость на Коста-дель-Маресме

Коста-дель-Соль

Опубликовано: 20.11.2018 в 14:18

Автор:

Категории: Города Испании

Тэги:

Знакомьтесь, Коста-дель-Соль!

Побережье Коста-дель-Соль считается самым престижным и дорогим во всей Испании. Его выбирают мировые знаменитости, известные спортсмены и политики. Благодаря постепенному снижению цен на недвижимость, сейчас здесь могут приобрести жилье и представители среднего класса.

Коста-дель-Соль простирается на 150 километров вдоль береговой линии Средиземного моря в провинции Малага, на юге Иберийского полуострова. Его название «Солнечный берег» не случайно: более 325 солнечных дней в году, мягкий климат, пляжи на любой вкус – настоящий испанский рай! Основные курорты: Бенальмадена, Фуэнхирола, Малага, Марбелья и Эстепона.

Побережье Коста дель Соль в Испании

Коста-дель-Соль – место для отдыха мечты с бесконечными возможностями

Каждый пляж побережья имеет свои изюминки. Некоторые пляжи более оживленные, другие тише и не так многолюдны. Одни совершенно нетронуты, а другие располагают массой современных услуг, включая причалы для спортивных лодок в яхт-клубах, поля для гольфа, все виды спортивных сооружений, казино и множество развлекательных центров. Море у побережья спокойное, теплое и прозрачное, пейзаж красив и разнообразен, большинство пляжей расположены между горами и морем. Вы обязательно найдете свой собственный рай на побережье Коста-дель-Соль!

Пляж Коста дель Соль в Испании
Откройте для себя новую сторону побережья Коста-дель-Соль! 

«Солнечный берег» Испании – любимое место отдыха европейцев. Кроме потрясающих испанских пляжей и курортов, побережье Коста-дель-Соль предлагает гораздо больше изумительных мест для посещения, чем просто пляжные бары и недорогое пиво.

Удивительные города для посещения в Коста-дель-Соль:

 

  • Малага

 

 

К сожалению, большинство людей знают Малагу только в качестве международного аэропорта, прибывая в город из 60 стран мира, чтобы отправиться дальше вдоль побережья. Малага – фантастический прибрежный город с андалузским шармом. Городок невероятно компактный, все основные достопримечательности расположены всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Главные из которых: римский амфитеатр, внушительная мусульманская крепость-дворец Alcazaba и музей Пикассо, возведенный в честь самого известного жителя города.

Информация о недвижимости на Коста-дель-Соль, Испания

  • Плайя-дель-Кансуэло

Лучший пляж на Коста-дель-Соль расположен у подножия скал Маро. Из-за исключительно чистого моря здесь можно увидеть рыбу, плавающую вокруг ног.

  • Марбелья

Самый роскошный курорт в Коста-дель-Соль и спортивный порт для богатых и знаменитых, тут можно увидеть известные лица на собственных мега яхтах в самом известном из них Пуэрто Банусе или в эксклюзивных клубах вдоль Золотой Мили. В Марбелье можно поужинать в одном из знаменитых ресторанов, таких как Skina, в котором подают вкусные кушанья в самом сердце старого города Марбельи.

Информация о недвижимости на Коста-дель-Соль, Испания

Недвижимость на Коста-дель-Соль

Пляжи Испании, усеянные скалистыми утесами, – это замечательное место для вилл или апартаментов на Коста-дель-Соль. Сочетая мягкий климат и привлекательные берега с первоклассными курортными удобствами, недвижимость на Коста-дель-Соль перехватывает дух. Окунитесь в фиесту на золотом испанском песке, созерцая достопримечательности побережья!

Испытайте очарование от нашей коллекции вилл и апартаментов на побережье Коста-дель-Соль! Испанские виллы и квартиры отличаются элегантной обстановкой, красивыми частными бассейнами и изящными террасами с видом на море. Наши специалисты помогут вам найти собственный уголок под горячим испанским солнцем! Побалуйте себя роскошной недвижимостью в Испании, ведь всегда есть что отпраздновать!

Недвижимость на побережье Коста дель Соль

Квартира с двумя спальнями в Марбелье в ЖК среднего класса с бассейном (вторичный рынок), шаговая доступность от моря – от €120 тыс. За покупку от €500 тыс дают испанский вид на жительство. Марбелья и Пуэрто-Банус – два самых дорогих курорта на побережье. В 80 км от Малаги расположен горнолыжный курорт Гранада. А для желающих приобрести недорогое жилье на Коста-дель-Соль подойдут пригороды Эстепоны и Сотогранде.

Цены на недвижимость в Марбелье

В Марбелье аренда квартиры на длительный срок составляет:

  • 1-комнатная квартира в центре города 540.00 € (450.00-600.00)
  • 1-комнатная квартира в спальном районе 460.00 € (400.00-550.00)
  • 3-комнатная квартира в центре 1060.00 € (750.00-1400.00)
  • 3-комнатная квартира в спальном районе 810.00 € (700.00-1000.00)

Средняя стоимость 1 квадратного метра апартаментов в центре Марбельи составляет 2430.00 € (2000.00-2800.00), в спальном районе – 1550.00 € (1450.00-3000.00).

Цены на недвижимость в Гранаде

В Гранаде средняя стоимость аренды квартиры на длительный срок составляет:

  • 1-комнатная квартира в центре города 380.00 € (350.00-450.00)
  • 1-комнатная квартира в спальном районе 290.00 € (250.00-350.00)
  • 3-комнатная квартира в центре 580.00 € (500.00-700.00)
  • 3-комнатная квартира в спальном районе 470.00 € (400.00-500.00)

Средняя стоимость 1 квадратного метра апартаментов в центре Марбельи составляет 1165.00 € (700.00-1630.00), в спальном районе – 1350.00 € (1200.00-1500.00).

Роскошные виллы в аренду на Коста-дель-Соль

Роскошные испанские виллы – это яркая культура и страсть, которая бурлит и проявляется повсюду. Широко известная своей огненной музыкой фламенко, драматичной корридой и красочной кухней, Испания очаровывает своими богатыми традициями и захватывающими пейзажами!

Вилла в аренду на Коста дель Соль

Барселона

Опубликовано: 20.11.2018 в 14:18

Автор:

Категории: Города Испании

Тэги:

Barcelona, The best – Panorama 360°

Столица и самый красивый город Каталонии – Барселона считается вторым по величине городом Испании после Мадрида, главным экономическим центром страны. Сегодня это важный культурный европейский центр, славящийся своей архитектурой и богатым культурным наследием. Говорят, что все архитектурные и исторические памятники Барселоны невозможно посетить даже за год.

Барселона расположена на северо-востоке страны в 120 километрах от испано-французской границы. Город является важным промышленным и торговым центром не только Испании, но и всей Европы. Порт Барселоны входит в десятку самых загруженных портов Европы, а аэропорт Эль Прат – крупнейший среди всех аэропортов, расположенных на Средиземном море. И это неудивительно, так как Барселона является самым большим и густонаселенным городом Средиземноморья.

Барселона Саграда Фамилия

В пределах города имеется протянулись 4,5 км пляжей. Побережья Barceloneta и Sant Sebastia являются самыми протяженными (по 1100 метров каждое). Это наиболее старые и часто посещаемые пляжи Барселоны.

По другую сторону, за Олимпийским портом, начинается череда других городских пляжей – Nova Icaria, Bogatell, Mar Bella, Nova Mar Bella, Llevant. Они были построены в результате перепланирования всей береговой черты в процессе подготовки к Олимпийским играм 1992 года. Интересно, что большинство пляжей насыпные,а песок привозят из Марокко.

Климат в Барселоне классический средиземноморский. Купальный сезон начинается в середине мая — начале июня, и длится до конца сентября. Температура воды летом достигает 26С, но, конечно, нельзя утверждать, что это самое теплое побережье Испании. Зимой температура воздуха может опускать и до 10С,  иногда раз в несколько лет можно даже увидеть снег.

Панорама вечерней Барселоны

Недвижимость в Барселоне

Стоимость недвижимости в Барселоне отличается в зависимости от района, которых в городе насчитывается ровно 10. Квартиры в Барселоне одни из самых дорогих в Испании. Безусловно, это превосходная инвестиция, так как жизнь тут кипит круглый год.

1. Ciutat Vella

В переводе означает Старый город — это действительно старейший район Барселоны. В него входят кварталы: Barrio Gotico, Raval, Barceloneta, Sant Pere, Santa Caterina, La Ribiera, каждый из которых интересен по-своему. Например, Готический квартал, сердце Барселоны, характерен запутанными узкими улочками и обилием старинной архитектуры – квартиры в таких домах просторные, но зачастую в неважном состоянии. Раваль тоже старый квартал, считается культурной меккой для художников, актеров и людей исскусства. Квартал выделяется очень привлекательными расценками (от €2000 за квадратный метр), многие здания реконструируются и становятся очень даже привлекательными с точки зрения покупки. Барселонета является известным припортовым районом, и он дороже (в среднем от €3-3,5000 за метр), в продаже немало лофтов, и бывших рыбацких старинных домов. Здесь понравится любителям активного отдыха — в этом квартале на берегу моря жизнь кипит круглые сутки. Множество студентов выбирают именно этот квартал практически на пляже для жизни. Тут находится много студенческих резиденций.

Старейший район Барселоны Ciutat Vella

2. Eixample

Так называемый Новый город, построенный в XIX веке квартал за кварталом при расширении Барселоны. Отличается уникальной планировкой перпендикулярных улиц (плюс для транспортных коммуникаций, никогда не бывает пробок даже в час пик), каждый квартал примерно одинаков и имеет длину в 133 метра, внутри каждого дома – колодец, куда выходят все вытяжные системы, а также окна ванных комнат и кухонь. Тут превосходная качественная инфраструктура, станция метро на каждом углу,  потрясающая архитектура в стиле модерн и максимальная плотность населения – в Эшампле проживает более 250 000 человек. Этот район считается очень престижным. Потому цены на недвижимость высоки (минимум 4000 €/метр). Самые востребованные среди состоятельных иностранцев апартаменты в Барселоне сосредоточены в Эшампле: апартаменты здесь большие и просторные. Если вы хотите купить квартиру в Барселоне с высокими потолками, в доме с лепным фасадом и мраморным подъездом, оригинальными витражами,  начните знакомство с рынком именно с Эшампле.

Район Эшампле, Барселона

3. SantsMonjuic

Этот район считается тихим и очень «каталонским». Здесь много парков, садов, рынков под открытым небом, тут был расположен центр Олимпийских игр 1992 года. В Сантс-Монжуик много пожилых людей и коренных барселонцев. Удачное транспортное расположение — отсюда легко добраться до главных туристических достопримечательностей и здесь находится главный ж/д вокзал Sants. Недвижимость в Санс-Монжуик в основном в хорошем состоянии, но элитных объектов немного. Цены на уровне €3000 за квадрат.

Монжуик, Барселона

4. Les Corts

Cамый престижный район Барселоны – финансовый и деловой. Именно здесь сосредоточены лучшие частные дома. Недвижимость самая изысканная: много старинных вил, больших частных особняков и элитных жилых комплексов, цены в которых стартуют с €5-6 тысяч за метр. Есть элитные спортивные клубы (от тенниса до поло), и несколько престижных международных колледжей, модные ночные клубы вроде культового Elephant. Отличные виды на лежащий внизу город и море. Кстати, именно тут располагается легендарный Камп Ноу – домашняя арена футбольного клуба «Барселона». В Лес Кортс проживают не только богатые люди, но и знаменитости, звезды шоу-бизнеса, спорта и политики. Здесь находятся множество диппредставительств: консульства России, США, Франции, Украины  и других стран.

Les Corts, Барселона

5. SaríaSant Gervasi

Этот новый район Барселоны, но он совсем не уступает в фешенебельности или престижности  району Лес Кортс. Потому почти во всех кварталах много новой и качественной элитной недвижимости (с ценами от €5000 евро за квадрат). При этом на фоне Лес Кортс этот район выделяется своеобразным стилем. С одной стороны, здесь немало тихих деревенских улочек с небольшими домиками и церквушками. С другой, – это самый гламурный район Барселоны и центр ее ночной жизни: тут полно авангардных, стильных и модных заведений, ресторанов, бутиков, клубов. Потому и публика в Сария – Сан-Жервази в основном более раскованная, молодая и оригинальная. Также здесь много хороших частных школ, в том числе и международные бизнес школы. Иметь апартаменты в Барселоне в Сан-Жервази — это признак хорошего вкуса и высокого статуса в обществе.

San Gervasi, Барселона

6. Gracia

Небольшой, достаточно спокойный по своему укладу, но очень колоритный район, который граничит с Эшампле. Кварталов немного, зато немало парков и разнообразных развлекательных заведений – артистических кафе, небольших ресторанчиков, импровизированных театров. Публика весьма разная:коренные жители Грасии тихие спокойные, но тут также можно встретить и неформальную молодежь, и богему города. Недвижимость здесь тоже разноплановая (есть и квартиры, и частные дома, в том числе старинные), а цены средне-умеренные: за апартаменты в Барселоне в районе Грасия просят в среднем €3000-3500 за метр. В принципе, это хороший центральный район с умеренными ценами и спокойной жизнью.

Грасиа, Барселона

7. Horta Guinardo

Классический спальный район. практически нет туристовьностей и туристов минимум, зато жилья среднего и эконом-класса максимум (цены во время кризиса 2008 года снизились до € 2300 за метр). Многие временно переехавшие в Барселону любят арендовать апартаменты именно в Орта Гинардо, потому жилье здесь можно рассматривать как неплохую инвестицию. Также этот район считается очень тихим, потому подойдет для семейного проживания. Также, стоит отметить парк Лабиринт — очень большой и красивый, идеальный для релакса в крупном оживленном городе.

Районы Барселоны

8. Nou Barris

Северный район Барселоны. Это еще один спальный район Барселоны. многоэтажные дома 50-70-х годов прошлого века, зеленые зоны с детскими площадками, магазины, небольшие рестораны и кафе. Недвижимость в приемлемом состоянии, но рассчитывать на высокое качество вряд ли стоит. Зато и цены на квартиры в Барселоне здесь самые низкие: от 1500 за метр. Единственный минус: не самая благоприятная социальная обстановка, так как здесь проживает большое количество иммигрантов.

Ноу Баррис, Барселона

9. Sant Andreu

Этот район на севере города нередко называют районом истинных каталонцев – хотя в состав самого города Барселоны он вошел не так давно. Застройка в основном многоквартирная, много высотных зданий (в том числе и достаточно свежих). Элитных апартаментов нет, средняя цена на квартиры колеблется в районе €2400 за квадрат. Как и другие тихие и зеленые спальные районы неплохо подойдет для семейного проживания или сдачи в аренду приезжим.

Сант Андреу, Барселона

10. Sant Marti

Очень разнообразный , можно сказать вновь возражденный район. Например, в прибрежной части (Побленоу или Вильяолимпика) много пляжей, пешеходных рамбл, кинотеатров, баров и ресторанов, парков вдоль моря, идеально приспособленных для занятий спортом. А вот удаленная от берега территория подойдет тем, кто хочет отдохнуть от шума и публики — недаром этот район считается любимым у среднего класса. Тут уютно и безопасно в любое время суток. Цены на недвижимость разумные: 3000 евро за квадратный метр. А среди объектов преобладают различные многоэтажные апартаменты: новые, просторные, качественные, без излишеств, а также в прибрежной зоне Побле Ноу здесь находятся чуть ли не целые кварталы так называемых лофтов – старые каталонские фабрики, переделанные под жилой фонд.

Сант Марти в Барселоне

Хорошие пригороды Барселоны:

Многие, подбирая недвижимость в Барселоне, конечно не ограничиваются районами города – а, наоборот, присматриваются к ее пригороду. Дома и жилые комплексы в пригородах Барселоны уже не городского типа, а скорее пляжного: со своей собственной территорией, комунитарными бассейнами, зонами отдыха, детскими площадками и т.д. И на север, и на юг от Барселоны проходят пригородские электрички, на которых в течении часа можно добраться в центр города, что делает пригород удобным местом проживания для тех, кто не хочет жить в городской суете.

  • Alella

Расположенный в 9 км на север городок славится своим климатом – здесь никогда нет сильных ветров, мягкая средиземноморская погода и хорошая экология. Красивые пейзажи, поля, высаженные из роз, живописные виноградники и близость к пляжам. Развитая инфраструктура с магазинами и ресторанами (есть и мишленовский), особенно в пределах урбанизации Кан Тайшидо  – одно из самых престижных и дорогих мест на всем побережье Барселоны. Закрытый коттеджный поселок с охраной, дома с бассейнами и зелеными садами, спортивные комплексы с теннисными кортами и гольф-полями, конными и яхтенными школами, собственный спа-центр. Цены на новые небольшие дома начинаются от €1,2 млн., средняя стоимость виллы – €3 млн.

Алейя, Коста Маресме, пригород Барселоны

  • Gava Mar

Южный пригород Барселоны. Маленький зеленый городок, весь в сосновых рощах, протянулся вдоль широкого песчаного пляжа длиной 4 км. Недвижимость здесь разная, как модная современная, так и построенная 20-30 лет назад. Цены высокие, от €4 тысяч за квадрат, это обусловлено как инфраструктурой и благополучной социальной обстановкой, так и удачным расположением по отношению к самой Барселоне – 15 мин на машине или электричке.

Гава Мар - пригород Барселоны

  • Supermaresme

Эта урбанизация расположена чуть дальше от столицы Каталонии, чем Алелья или Гава Мар, – 30 км к северу за городом Матаро. Зато здесь и самая тихая и спокойная обстановка в округе. Публика очень респектабельна (проживает немало каталонских политиков и бизнесменов), практически вся территория, дороги, общественные парки и пляжи находятся под наблюдением. Контингент проживающих сформировал подобающую уровню инфраструктуру: торговые центры, гольф-клубы, рестораны, разнообразные спортивные и оздоровительные центры. Тем не менее, район ориентирован не на «тусовку», а на спокойное комфортное наслаждение видами на море, горы и полный релакс. Недвижимость в Супермаресме выделяется среди остальной — как правило, это виллы и дома новой постройки в современном стиле в два-три этажа с участками от 1000 до 4000 квадратных метров. Цены таких домов – от 600 тыс. до €5-6 млн. Но также есть много таунхаусов и просто аппартаментов с комунитарной зоной, стоят они значительно дешевле, поэтому если Вам приглянулось именно это золотое место, всегда можно подобрать что-то на Ваш вкус.

Пригород Барселоны - Супермаресме

Аликанте

Опубликовано: 20.11.2018 в 14:17

Автор:

Категории: Города Испании

Тэги:

Аликанте (Alicante) – это достаточно крупный центр рыболовства и экспорта. Город находится на Средиземноморском побережье и является одним из главных туристических центров Коста-Бланки на юге Испании. Аликанте каждый год привлекает тысячи приезжих со всей Европы своим приятным средиземноморским климатом, богатой историей, а также восхитительной архитектурой.

Аликанте Панорама

История Аликанте

Около двух с половиной тысяч лет назад на месте нынешнего Аликанте располагался небольшой иберийской посёлок. Приплывшие туда греки основали здесь свою колонию. Греки назвали город Akra Leuke, что значит в переводе с греческого «Белая крепость». Несколько веков спустя город стал провинцией Римской республики. Римляне дали городу другое наименование – Lucentum, что значило «Город светлого сияния». Раскопки древнего иберо-романского поселения сегодня являются одной из интереснейших достопримечательностей Аликанте. В VIII веке город захватили мавры. Правление мавров имело весомое влияние на социально-экономическое развитие города. Тогда название его звучало Аль-Лукант (Al-Laqant), что звучит схоже современному наименованию. В XVI веке Аликанте отвоевали кастильцы, а спустя 300 лет он стал важным торговым портом Испании. В эту эпоху экономического подъёма город интенсивно реконструировали и застраивали. Много архитектуры этого времени сохранилось и поныне.

Выгодное географическое расположение было причиной того, что Аликанте часто подвергалась натиску завоевателей, и ожесточенные сражения за город проходили на суше и на море. В наше время Аликанте является крупнейшим городом Валенсийского Сообщества.

Панорама Аликанте

Достопримечательности Аликанте

Аликанте обладает уникальной архитектурой, потому как тут сочетаются множество архитектурных стилей, отражающие исторические этапы города. Здесь крепко переплетены элементы романской, греческой и мавританской культуры. Они гармонично дополнены архитектурными произведениями в стиле готики, барокко и модерна.

Одной из достопримечательностей Аликанте является живописный бульвар Explanada – известное живописное место для отдыха местных жителей гостей города. Мостовая бульвара выложена великолепной мозаикой, в состав которой входит около шести миллионов камушков.

Вблизи бульвара расположена площадь Эльчских ворот (Plaza de Portal). От площади, тесными пешеходными улочками, можно добраться до старого города. Городскую площадь (Plaza de Ayuntamiento) Аликанте украшает здание, построенное в стиле позднего барокко.

Бульвар Explanada в Аликанте

В музее Ла-Асегурада (Museo de la Asegurada), что находится в помещении бывших хлебных складов, возведённых в 1685 году, Вы сможете увидеть работы художников-мастеров XX столетия, например Хулио Гонсалеса, Хуана Гриса, Хуана Миро и Эдуарде Чилиды, и конечно работы основателя этого музея – Эусебио Семпере.

Рядом с музеем стоит базилика Санта Марии (Basilica de Santa Maria). До XVI века на её месте была исламская мечеть. Изначально здание было спроектировано в позднеготическом стиле, а в XVIII веке достроили один боковой неф и перестроили фасад в стиле барокко.

Недалеко от базилики располагается жемчужина Аликанте – замок Санта Барбара (Castillo de Santa Barbara), который стоит на скале Бенакантил. Он был важным стратегическим пунктом во время битв за Аликанте, потому всегда подвергался самому суровому вражескому натиску. Ныне, поднявшись в замок, можно наблюдать неповторимый вид на Аликанте и другие соседние города. Сегодня в замке находится музей истории, а сам замок свободен для доступа посетителей.

На противоположной стороне Аликанте возвышается другой замокСан Фернандо (Castillo de San Fernando). Его построили в период войны за независимость, в 1808-1814 годах. Посетив его, Вы сможете оценить работу архитекторов той эпохи и полюбоваться необычайными пейзажами Аликанте.

Alicante Town Hall Hayat Estate

Остров Табарка (Isla Tabarca) – это небольшой уютный островок приблизительно в одиннадцати морских милях от города Аликанте. На этом острове длиной всего 1800 метров стоит крепостная стена. Прибрежные воды входят в состав заповедника по причине кристальной чистоты, а также уникальной флоры и фауны.

В 10 километрах к юго-западу от Аликанте находится одноимённый международный аэропорт. Также имеется порт, который осуществляет пассажирские сообщения с Алжиром и Балеарскими островами, и железнодорожный вокзал. Помимо автобусных сообщений, в городе действует скоростная подземная трамвайная линия.

Вид из крепости Санта-Барбара, Аликанте

Праздники и культура Аликанте

В Аликанте есть много мест, где Вы можете приятно посидеть и отдохнуть теплыми вечерами, например кафе на открытом воздухе, павильоны, где каждый вечер проходят концерты.

Все праздничные процессии идут по улице La Rambia de Mendez Nunes. Приморский бульвар (Paseo Maritimo), где расположились разнообразные бутики, рестораны и кафе – излюбленное место для отдыха туристов.

Огромной популярностью у гостей пользуется праздник «ночь костров» или Святого Иоанна Крестителя, который проходит в июне. Этой ночью сияет огнями, проводятся танцы, конкурсы, играют музыканты.

Вид из крепости Санта-Барбара, Аликанте

Кухня Аликанте

Многовековая история города и его территориальное расположение оказали весомое влияние на здешнюю кухню. Так, как город портовый, в здешних ресторанах Вам обязательно предложат попробовать блюда из морепродуктов. Если вы хотите попробовать действительно лучшую паэлью в Испании, то вам необходимо побывать в Аликанте!

Кухня Аликанте

Ситуация на рынке недвижимости Аликанте

Гордостью Аликанте являются невысокие морские волны, что особенно хорошо приветствуется семьями с детьми. Здесь внушительное число пляжей с Голубым Флагом. В городе расположен университет, в котором обучается 27 000 студентов – Аликанте считается молодежным городом. Поэтому в городе пользуются популярностью небольшие квартиры в аренду для студентов и молодых семей.

Средняя цена при покупке за 1 кв.м. в марте 2016 составила около €1250. Квартиры ближе к морю в районах Сан-Хуан, Альбуферта и Кабо-дэ-Уэртас – стоят дороже, особенно в последнем районе. Здесь популярны таунхаусы, квартиры и дома в урбанизациях с видом на море или гольф-поле и в шаговой доступности от одного из самых популярных пляжей в Испании. Квартира вторичного рынка в районе Сан-Хуан стоит от €85 000, в новостройке – от €130 000. В Кабо-дэ-Уэртас стоимость квартир начинается от €120 000, таунхаусов – от €250 000. Ставка за долгосрочную аренду в этих районах начинается от €400 в месяц. Покупателям недвижимости стоит учесть, что солнечная сторона увеличит стоимость сделки на 20%, а вид на море прибавит ещё €20 000 к общей стоимости.

При покупке недорогих квартир следует обратить внимание на недвижимость в Каролинас-Альта, Баха, Гарбинет и Альтозано. Здесь хорошо развита инфраструктура: близко расположены магазины, аптеки, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта, школы, детские площадки, парки. Квартира с двумя спальнями здесь стоит от €70 000, аренда начинается от €300 в месяц.

Недвижимость Аликанте

Валенсия

Опубликовано: 20.11.2018 в 14:17

Автор:

Категории: Города Испании

Тэги:

Валенсия (Valencia) – 360° панорама

Еще в те далекие времена, когда здесь правили мавры, Валенсия была прозвана “раем на земле”, и не зря. Благодаря уникальному мягкому климату, температура воздуха здесь редко опускается ниже +18°С, а в январе термометр редко покажет ниже +12°С. Пик курортного сезона приходится на лето и массовый аншлаг туристов можно встретить именно в летние месяцы. Но естественно есть любители избежать туристического пика и приехать отдохнуть весной или осенью. Есть конечно и любители посетить Валенсию зимой, но их меньшинство. Но несмотря на сезонность туристических наплывов в Валенсии хорошо отдохнуть можно круглый год, ведь здесь как и на пляжах Коста-Брава и Коста-дель-Соль 300 дней в году светит мягкое субтропическое солнце.

Город Валенсия

Основаный греками и карфагенянами, в 138 году до Рождства Христова. Валенсию захватили римляне. Этот год, как считают историки, и есть датой основания города. Римляне по достоинству оценили благоприятные климатические условия этого края и используя его плодородную почву, превратили один из лучших сельскохозяйственных регионов западной Европы. Децим Юний Брут дал городу его современное название, отстроив город на побережье реки Турии и укрепив его мощными крепостными стенами. Интересно, что с латыни “Valentia” значит “Смелая”. В наши дни ведутся раскопки древнего римского города, которые можно увидеть в центре Валенсии – их специально сохраняют для интересующихся туристов. Римляне успели разработать разветвленную систему ирригации, которую спустя улучшили арабы, которые обитали здесьна протяжении нескольких веков. При них город стал крупнейшим европейским центром по изготовлению шелка, бумаги, кожи, стекла, керамических и ювелирных изделий и т.д.

Знаменитый Сид Кампеадор в 1094 г. захватил город и превратил его в столицу христианского княжества. Конец правлению мавров положил в 1238 году Хайме I Завоеватель, Хайме присоединил город к союзу двух королевств – Арагона и Каталонии, оставив статус королевства пользующегося автономией.

В XV в. предприимчивые каталонцы превратили город в развитый торговый центр. В 1407 г. они основали первый городской банк, проплачивавший сделки на бирже, стремительно ставшей местом деловых встреч для совершения сделок, покупок и продаж. Но после открытия Американского континента, центр деловых интересов передвинулся к Атлантическому побережью, на запад и север Испании. Тогда власти Мадрида преодолели сопротивление валенсийской финансовой элиты, лишив ее всех преференций. Но истинный крах “Золотого века Валенсии” пришёл в 1609 г., когда были изгнаны из Испании крещеные мавры (мориски), поспособствовавшие процветанию Испании.

О величественном прошлом Валенсии напоминают достопримечательности города – это колокольня Эль-Микалет, биржа шёлка и городской рынок. Этот город по достоинству так же считается культурной столицей региона. Можно только назвать Музей искусств IVAM, где выставлены работы художников Антони Тапиеса, Игнасио Пиназо и Хулио Гонсалеса. Или же Дворец музыки, построенный в подчёркнуто модернистском стиле. Столь же известны и продолжительные валенсийские ночи – истинный рай для туристов.

Панорама Валенсии и крыши города

Центр города, в котором проживает приблизительно один миллион человек, расположен в 4 км от побережья. Раньше по всему испанскому Средиземноморскому побережью города строили на определённом расстоянии от моря, потому как берега тут были заболочены, а жители таким образом пытались обезопасить себя от пиратов.

Но сейчас Валенсия открылась прямо в Средиземноморье, выйдя проспектами к порту, уступающему по размерам только барселонскому, и к известным берегам Мальвароса, вдоль которых за последнее время построена многокилометровая набережная с разнообразными кафе, клубами и барами. Валенсийские пляжи получили «синий флаг», – им награждают в случае, если пляж постоянно убирают, он оборудован душевыми кабинами и иными удобствами. Однако, приезжие и местные жители больше отдают предпочтение, расположенным в 25 км к югу, песчаным дюны в курортном городке Кулера.

Исторически сложилось, что город был крупным текстильно-промышленным центром. Неподалёку от Валенсии находится много промышленных предприятий. Город также является значительным туристическим центром. В 1933 году в Валенсии был открыт аэропорт, занимающий сегодня одиннадцатое место по потоку пассажиров в стране. Порт Валенсии — один из самых крупных портов страны. Население в значительной степени увеличивается за счёт приезжих иммигрантов.

Город богат достопримечательностями – это дом гильдии ткачей шёлка Ла Лонха, ажурная колокольня собора, Валенсийский собор (где находится чаша, которая признана католиками Священным Граалем) и старые башни бывшей городской стены.

Валенсия состоит во Всемирном наследии человечества с 1996 года. Это интенсивно развивающийся регион, где за последнее время благодаря значительным инвестиционным вложениям в городскую инфраструктуру провели значительные изменения, из-за чего появилось большое количество новых объектов недвижимости.

Валенсия площадь Аюнтамьенто

Недвижимость в Валенсии

На сегодняшний день 1 кв.м. жилой недвижимости в Валенсии составляет €1430, что на €1000 меньше, чем 10 лет назад. Максимальная стоимость квадратного метра была в июне 2007 года и составляла €2802. Дешевле, чем сейчас квартиру или дом в Валенсии, можно было купить только в сентябре 2014 года за 1400 €/кв.м.

Жилье в Валенсии на 49% дешевле, чем в Мадриде, и на 58% дешевле, чем в Барселоне. Конечно, стоимость квадратного метра зависит от состояния и оснащенности жилья, от развитости и локации района. По опыту наших специалистов по недвижимости, хорошие квартиры после ремонта в центре Валенсии можно приобрести за €1500-1900 за «квадрат». В самых престижных урбанизациях города стоимость апартаментов может достигать €3000 за 1 квадратный метр.

Среди иностранных покупателей недвижимости в Валенсии больше всего сделок приходится на граждан Великобритании (15%), затем идут французы (10%), россияне (9%) и бельгийцы (7%).

Наша компания Hayat Estate предлагает на продажу в Валенсии квартиры, виллы, дома, земельные участки. Все объекты недвижимости нашей компании, выставленные на продажу, распределены по территориям: недвижимость на побережье, недвижимость во внутренних районах Валенсии и недвижимость в центре.

В Валенсии очень широкий выбор недвижимости. Мы предоставляем помощь хозяевам, которые имеют желание продать местным или иностранным клиентам свою недвижимость.

Ассортимент предлагаемых объектов недвижимости в Валенсии достаточно широкий, начиная обычными современными городскими апартаментами, которые продаются в историческом центре города, заканчивая стильными дизайнерскими квартирами с великолепными пейзажами в районе порта Валенсии. На побережье предлагаются на продажу особняки с живописными видами на Средиземное море в городах Хавея и Дения. Кроме того в Алтее, Алтее Хилз и Беникассимо возможно преобрести элитные особняки, а также объекты недвижимости на первой линии побережье Азаар. На близлежащей территории на разный вкус предлагаются загородные дома, особняки, фермы и поместья.

Квартиры и дома до сих пор в Валенсии остаются идеальным объектом для инвестиционных вложений в недвижимость Испании. Благодаря мягкому климату Валенсия и соседние города являются довольно востребованным местом для приобретения недвижимости, как для регулярного проживания, так и для отдыха.

Панорама Валенсии

Бенидорм

Опубликовано: 20.11.2018 в 14:17

Автор:

Категории: Города Испании

Тэги:

Бенидорм – столица побережья Коста-Бланка и столица развлечений испанцев и туристов, прибывающих в город со всего мира. Находится Бенидорм в провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсии. Бенидорм можно считать самым современным курортом Испании, с местным населением 73 тыс. человек – пример экономического прорыва и строительного бума. Треть недвижимости в Бенидорме принадлежит гражданам Великобритании. Часть набережной возле пляжа так и называется «английской набережной».

Бенидорм еще называют «испанским Лас-Вегасом». Это международный центр развлечений, туристическая столица побережья Коста Бланка. В этом испанском Рио-де-Жанейро сочетаются испанский колорит и европейский стеклянный урбанизм. Именно здесь стоит главная испанская высотка — 210-метровый Gran Hotel Bali. Здесь множество небоскребов, восхитительных пляжей, ласковое теплое море, разнообразие ресторанов с различными кухнями мира, дискотеки и ночные клубы прямо на песке, тематические природные парки, парки аттракционов и развлечений – такое не встречается ни в одном городе Испании. Это место для тех, кто любит повеселиться, потанцевать и пропустить парочку вкусных коктейлей в приятной компании!

Бенидорм, Испания

Старая часть Бенидорма – это узкие улицы, уютные рестораны с персоналом, который редко разговаривает по-английски, но готов предложить вам множество видов знаменитой валенсийской паэльи. Фикусу, который растет на центральной площади города уже более 300 лет. Еще есть старый порт, изумительная набережная и многое другое.

Всех, кто любит яркое солнышко, теплое море, а также водные виды спорта – ожидает гостеприимное побережье Бенидорма. Пляжи Бенидорма считаются одними из лучших в Средиземноморье и регулярно подтверждают свой статус, завоевывая «Голубые флаги» по результатам тестирования чистоты воды, песка и безопасности купания. Здесь находятся три известных на всю Европу пляжа. Playa de Levante – популярный среди туристов и от того многолюдный пляж. Про него говорят, что это лучший отдых на море в Испании. Playa de Poniente – более уединенный пляж Бенидорма, находящийся в непосредственной близости от центра. И самый маленький пляж – Mal Pas, расположенный около порта, в центре.

Пляж Playa de Levante в Бенидорме

Среди достопримечательностей Бенидорм предлагает всем своим гостям грандиозный парк развлечений Terra Mitica, аквапарки Aqualandia и Aqua Natura, а также парки животных Mundomar и Terra Natura. В этой сфере город может просто сразить наповал разнообразием, хотя и в других моментах ему не занимать веселого духа!

Бенидорм – второе после Ибицы направление для любителей шумной ночной жизни: клубы, казино, шоу-программы в мюзик-холле, бары и рестораны встречают вас на каждой улочке. Всего 30-40 минут до Дении, откуда до Ибицы идет скоростной паром.

Ночная жизнь в Бенидорме, Испания

Недвижимость в Бенидорме

Город «живет» круглый год, что особенно привлекательно для тех, кто рассматривает приобретение недвижимости в Бенидорме как хорошую инвестицию с последующей возможностью сдачи в аренду. Летом Бенидорм становится центром клубной электронной музыки, можно сказать вторым, после Ибицы. С июля по август сюда приезжают работать лучшие диджеи Лондона. Баров и ресторанов на душу населения здесь больше, чем в любом другом городе Испании.

Отличительная черта Бенидорма от других курортных городов Испании – наибольшее количество небоскребов на душу населения. Жилая недвижимость представлена высотными многоквартирными жилыми домами, но встречаются и элитные виллы. Квартиры в Бенидорме вторичного рынка в 2-х километрах от моря будет стоить около €60 000. Новая квартира в новом жилом комплексе с бассейном, парковкой и охраной будет стоить в два раза дороже. В общем, недвижимость Бенидорма немного дешевле таких же объектов в Кальпе и Аликанте. Ближайший аэропорт в Аликанте находится в 40 км от Бенидорма – составит примерно 40 минут езды на автомобиле.

Променад в Бенидорме, Испания

Благодаря тому, что город Бенидорм расположен среди гор, здесь практически круглый год очень тепло. Средняя температура 12°С зимой и 26°С летом. С декабря по март температура морской воды составляет около 15°С. Никогда не бывает резких перепадов температуры. Мягкий приятный климат. Купальный сезон длится с июня по сентябрь. Несмотря на обилие туристов в летний сезон, прибрежная территория отличается высокими стандартами чистоты и экологичности, и пляжи награждены «Голубым флагом».

Тёплый климат зимой стал одним из главных достоинств Бенидорма и привлекает в этот город большое количество путешественников с севера Испании и Северной Европы. Туристы могут проводить досуг на открытом воздухе и на солнце круглый год.

Недвижимость в Бенидорме