Квартиры в жилом комплексе 5* с доходом 10% годовых. Управление Wyndham (024317)

Опубликовано: 12.02.2020 в 00:55

Автор:

Категории:

Многоуровневый комплекс, в каждом здании по 2 и 4 этажа, уникальное расположение на склоне холма, позволит насладиться великолепным видом на море и окружающие горы. На ваш выбор, есть квартиры с 1 или 2 спальнями с видом на море. Бассейн, детский бассейн, бассейн для релаксации, детский клуб, фитнес-центр, СПА, платформа для йоги, ресторан с видом на море, ботанический сад, кофейня, ресепнш, 24-часовое обслуживание номеров, крытая и открытая парковка, охрана 24/7.

Комплекс находится на территории «Мили миллионеров» пляжа Камала и будет управляться международной сетью Windham Hotel Group как 5* отель под брендом Ramada Plaza. Данный проект получил несколько наград в Лондоне на Property Awards и Thailand Dot Property Awards как лучший инвест-проект 2018 года Юго-Восточной Азии!

Доход:

  • Гарантированный доход 10% годовых на 5 лет. Выплачивают каждые 6 месяцев по 5% на Ваш банковский счет.
  • Фактический доход (рентал пул) от 12% годовых – все квартиры комплекса делятся на категории, по суточной цене. Например все студии 34 кв. м. с видом на море будут сдаваться по одной цене. Все эти квартиры собираются в один пул и сдаются в течении года. Далее отель считает общую прибыль данного пула и забирает себе 40% за маркетинг и управление, а 60% общей прибыли делит между собственниками квартир данного пула. В отельной группе Wyndham проекты в локации «миля миллионеров» приносят собственникам доход по данной программе  12-13% годовых c 3-го года работы комплекса.
  • Обратный выкуп – через 10 лет застройщик по договору предлагает выкупить назад квартиру за 110% от цены покупки собственником. Собственник может сам перепродать свою квартиру дороже, так как земли у моря почти не осталось и через несколько лет цена на недвижимость у моря значительно вырастет.

Проект уже построен на 50% и будет готов декабре 2021 года. Такой земли у моря на Пхукете больше нет, поэтому сдача и перепродажа будет очень интересной для собственника. В высокий сезон заполняемость по данной локации 97-100%.

Прайс обновлен 12.02.2020:

  • Цена от 134 000$ за квартиру-студию (осталось буквально 4 квартиры с видом на море и одна с видом на сад по цене 130 000$)
  • Ожидаемый совокупный доход: 130-140% на вложенное (возможно больше, если продать самому)

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, пакет мебели. Рассрочка в течение периода строительства. Уникальный дизайн сочетает роскошь с современным стилем, витражные окна от пола до потолка позволят насладиться панорамными видами из гостиной и из спальни.

Расстояние на машине:

  • Аэропорт: 30 мин
  • Патонг: 15 мин
  • Торговый центр: 10 мин
  • Супермаркет: 3 мин
  • Рестораны: 3 мин
  • Госпиталь: 20 мин
  • Гольф-клуб: 10 мин
  • Яхт-клуб: 25 мин

Апартаменты в 5 минутах от моря, Махмутлар (00937)

Опубликовано: 04.02.2020 в 00:59

Автор:

Категории:

12-этажный жилой комплекс расположен в живописной части района Махмутлар: вблизи горного ландшафта и субтропической растительности. Это потрясающая возможность обзавестись собственной резиденцией в 5 минутах от моря и в 25 минутах от международного аэропорта, в одном из самых популярных курортных городов Турции – Алании.

Вблизи комплекса множество магазинов, кафе, большой супермаркет Migros, пятничный рынок и аптека. Также недалеко от комплекса на горном озере работает уникальный для Турции вейк-парк, куда прилетают спортсмены со всего мира!

Комплекс располагает:

  • собственной охраняемой территорией с открытым летним бассейном и зоной для шезлонгов
  • детской игровой площадкой
  • настольным теннисом
  • беседкой для барбекю

В здании на 1-ом этаже будет пространство для отдыха, развлечения и общения:

  • крытый бассейн
  • сауна
  • фитнес-зал
  • детская игровая комната
  • зал для просмотра телевизора
  • уютное лобби с мягкой мебелью на входе в комплекс

Все квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой, установленным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованными санузлами. Высота потолков 3 метра. Панорамное остекление.

Начало строительства: декабрь 2018 г.
Ввод в эксплуатацию: июнь 2020 г.

  • Если вы планируете приезжать на отдых в Турцию, то вам отлично подойдут квартиры 1+1 общей площадью 60,00 м² и 68 м². Оптимальный вариант для отдыха как молодых людей, так и семейных пожилых пар, желающих переехать на пенсию к морю.
  • Пентхаусы 2+1 – вариант, который отлично подойдет для летнего отдыха и круглогодичного проживания людям, ценящих пространство или для больших семей. Пентхаусы располагают видовыми террасами. Вариант, который отлично подойдет для летнего отдыха и круглогодичного проживания людям, ценящих пространство или для больших семей.

Прайс обновлен 04.02.2020.

Недорогие квартиры в Авсалларе. Гарантированный доход от аренды 7% (001398)

Опубликовано: 04.02.2020 в 00:56

Автор:

Категории:

Замечательный новый проект в зеленом районе Авсаллар города Алания. Квартиры планировки 1+1 и пентхаусы 2+1. Беспроцентная рассрочка до конца строительства!

ЖК расположен в курортном районе Авсаллар, возле знаменитого пляжа Инжекум с пологим входом в море и белым песком. Пляж Инжекум за чистоту награжден международным сертификатом «Голубой Флаг».

Комплекс состоит из одного блока, включает 9 этажей и 112 апартаментов. На выбор имеются небольшие квартиры 1+1 площадью 38 м2 и просторные пентхаусы 2+1 площадью 127 — 190 м2.

Для жителей комплекса предусмотрена разнообразная инфраструктура:

  • открытый бассейн с горками
  • турецкая баня / хамам, сауна, паровая комната
  • фитнес-центр
  • ресторан
  • детская площадка
  • беседка для барбекю
  • менеджмент по комплексу
  • охрана 24/7 и камеры безопасности
  • парковка для автомобилей
  • бесплатный Wi-Fi

ЖК имеет отличную локацию: всего 800 метров до пляжа Инжекум и парка с хвойными деревьями. К морю 3 раза в день будет идти трансфер. Особенность: возле моря расположен кемпинг и на его территории есть ресторан, где можно по услуге all inclusive питаться. В этом году стоимость трехразового питания в ресторане составляла всего 20$ в день с человека.

Проект имеет хорошие перспективы для инвестирования, это уникальный проект для региона Авсаллар. Апартаменты можно использовать для собственного отдыха, а также это отличный вариант для долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду. Также застройщик для этого проекта предлагает возможность оформления гарантированной аренды 5-7% годовых на 3 года с правом пролонгации (5% – для покупателей 1 квартиры, и 7% – для покупателей 2 квартир и больше).

Строительство проекта началось в сентябре 2018 года. Ввод в эксплуатацию в декабре 2020 года.

Плюсы комплекса:

  • Минимальные цены на рынке недвижимости
  • Комплекс с инфраструктурой
  • Эко-концепт – комплекс среди соснового леса, а значит свежий воздух, спокойствие, уединение с природой и пение птиц
  • На выбор квартиры 1+1 38 м2 или пентхаусы 2+1 с площадью 127 м2 – 190 м2
  • Частный песчаный пляж в охраняемой территории соснового леса с площадками для барбекю, прогулочными дорожками, зоной пейнтбола и рестораном. Сервис до пляжа. Для жителей комплекса бесплатный вход на территорию
  • Без % рассрочка платежа до конца строительства комплекса, а также возможна ипотека
  • Гарантированная аренда под 5% годовых до 3 лет
  • Инвестирование по низким ценам на этапе строительства с учетом повышения цены в несколько этапов до готовности комплекса 31.12.2019. В среднем 20-35% к концу 2019 года, а значит, выгодная перепродажа уже готовой квартиры с прибылью минимум 5 000 евро за 1 год

Прайс обновлен 04.02.2020.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами любыми удобными средствами связи!

Недорогие квартиры в центре Анталии (024323)

Опубликовано: 16.01.2020 в 00:57

Автор:

Категории:

Новый шедевральный жилой комплекс в Анталии, о котором говорит весь мир!

Новый проект в Анталии прямо в сердце современного туристического центра. Это настоящий город внутри самой Анталии. Комплекс рассчитан на 70 000 человек! Общая площадь территории 1 300 000 м2.

Проект включает 19 000 квартир, огромный городской парк площадью 157 000 м2, зелёная зона 260 000 м2 с 10 764 насаждениями (деревья, кустарники, цветы). Здесь Вы сможете наслаждаться жизнью внутри природного парка. Здесь будет создана атмосфера безмятежности с природными водоемами, фонтанами и щебет птиц на фоне прекрасных цитрусовых садов!

Этот город будет пригоден для жилья и усовершенствован для всех возрастных категорий: для молодёжи здесь спроектированы спортивные корты, места общего пользования для встреч и общения со сверстниками; для детей – детские игровые площадки; для их бабушек и дедушек – прогулочные дорожки и парковые зоны для релаксации.

Для предпринимателей здесь организованы зоны успешной торговли, коммерческие и торговые площади спроектированы таким образом, что вести коммерческую деятельность будет наиболее прибыльно.

Для животных здесь тоже всё организовано самым наилучшим способом. Имеются территории и парки для выгула собак, специально отведенные места для уличных животных, специальные сооружения для птиц, предназначенные для того, чтобы птицы могли вить в них гнёзда и свободно жить.

В данном проекте представлены:

  • Жилая недвижимость от небольших двухкомнатных апартаментов 1+1 до просторных пятикомнатных 4+1
  • Коммерческие площади: торговые центры, магазины и стрит-ритейлы, офисные помещения
  • Огромный городской парк, большая озелененная территория вокруг объектов недвижимости
  • Больница
  • Учебные заведения
  • Общественные зоны
  • Специальные места для животных
  • Технопарк
  • Музеи
  • Кафе и рестораны
  • Спортивные корты
  • Футбольные и баскетбольные площадки
  • Тренажеры под открытым небом
  • Бассейны
  • Велосипедные дорожки
  • Прогулочные дорожки
  • Беговые дорожки
  • Кафе на берегу водоемов
  • Трамвай и транспортная развязка

Проект начал свою реализацию в 2017 году, сдача будет проходить в 4 этапа каждые 2 года. Сдача первой очереди запланирована на декабрь 2019. На этом этапе будет сдано 1 105 квартир. Полная реализация проекта планируется в 2025 году.

  • Конец 1го этапа — декабрь 2019
  • Конец 2го этапа — август 2020
  • Конец 3го этапа — сентябрь 2020
  • Конец 4го этапа — сентябрь 2025

Продажа недвижимости первого этапа уже началась!

  • Только сейчас Вы можете приобрести двухкомнатные апартаменты 1+1 (47м2 — 74м2) и офисные помещения – всего 36 000 евро!
  • Cтоимость апартаментов 2+1 (79м2- 121м2) — всего от 41 500 евро!
  • Расценки на апартаменты 3+1 (118м2-133м2) от 59 900 евро и 4+1 (187м2-201м2) — от 97 000 евро.

Проект реализуется при поддержке городской администрации и крупнейшего турецкого государственного банка. Любые риски для инвесторов и дольщиков исключены!

Опубликовано: 16.01.2020.

Отельное управление и гарантированный доход 10% на 3 года. Пляж Май-Кхао (028317)

Опубликовано: 15.01.2020 в 00:58

Автор:

Категории:

Отельное управление и гарантированный доход 10% годовых. Рядом с национальным парком Сиринат. В пешей доступности пляж Май Кхао. Квартиры вырастут в цене на 70% к концу строительства! Данный комплекс находится в 10 минутах от аэропорта и ориентирован на большой поток суточных туристов.

Арендная программа: наличие отельной лицензии, близость до пляжа, соседство с ведущими сетевыми отелями категории 5* обеспечивают этому проекту высокий спрос и рентабельность. Гарантированный доход 10% годовых на 3 года. Поскольку комплекс только открылся и не имеет еще нужного порога заполняемости, первые 2-3 года комплекс страхует инвесторов. Вы отдаете свою квартиру в долгосрочную аренду на 3 года отелю, а он выплачивает Вам фиксированную сумму, равную 10% от цены покупки квартиры ежегодно. Далее, через 3 года отель наберет нужный порог заполняемости и собственники переходят в программу рентал пул, в которой и получают основной доход.

Фактический доход (рентал пул) от 12% годовых – все квартиры комплекса делятся на категории, по суточной цене. Например, все студии 25 кв. м.  с видом на сад будут сдаваться по одной цене. Все эти квартиры собираются в один пул и сдаются в течении года. Далее отель считает общую прибыль данного пула и забирает себе 30% за маркетинг и управление, а 70% общей прибыли делит между собственниками квартир данного пула.

Проект расположен на живописном побережье пляжа Май Као, состоит из 2 отельных корпусов и предлагает 777 апартаментов различной площади и планировки. В каждом корпусе собственная круглосуточная стойка ресепшен, на общей территории — 3 бассейна, пул-бар и ресторан, ресторан-стейкхаус французской кухни, кафе, магазины, кофейня, круглосуточный мини-маркет, аптека, услуги врача (круглосуточно), детский сад (с услугой няни), детская площадка, мини-гольф, 2 теннисных корта, СПА-салон, массажный салон, сауна, фитнес, шаттл-бас, охрана.

  • Пляж: 1 км
  • Год постройки: конец 2020
  • Беспроцентная рассрочка на период строительства

В апартаментах: интерьер выполнен в светлых спокойных тонах; планировка эргономична и полностью соответствует требованиям отелей категории 4*-5*; безупречный дизайн и панорамный вид из апартаментов. В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры. В стоимость не включено: техника, пакет мебели.

Комплекс интересен для перепродажи, так как цена входа намного ниже рынка!

Прайс обновлен 15.01.2020:

  • Студия            25-30 м²      от$ 78 088
  • C 1 спальней     36 м²        от $ 122 126

Расстояние на машине:

  • Аэропорт: 15 мин
  • Патонг: 40 мин
  • Торговый центр: 5 мин
  • Супермаркет: 5 мин
  • Рестораны: 5 мин
  • Госпиталь: 30 мин
  • Гольф-клуб: 5 мин
  • Яхт-клуб: 5 мин

 

Новый жилой комплекс в Махмутларе (01150)

Опубликовано: 09.01.2020 в 00:53

Автор:

Категории:

Новый жилой комплекс на стадии строительства в популярном городе Алании – Махмутлар. До Средиземного моря всего 200 метров!

  • Квартира рядом с морем – идеальное предложение для сдачи в аренду!
  • Управляющая компания – Hayat Estate. Помогаем сдавать в аренду!

Инфраструктура жилого комплекса:

  • Открытый бассейн
  • Крытый подогреваемый бассейн
  • Детский бассейн
  • Душ возле бассейна
  • Настольный теннис
  • Ландшафтный дизайн территории
  • Wi-Fi, спутниковое TV
  • Консьерж
  • Закрытая парковка для велосипедов
  • Видеонаблюдение 24/7
  • LED-подсветка территории
  • Запасной электрогенератор
  • Лифт

Описание квартир:

  • Покрытие стен – сатиновая краска
  • Покрытие пола – керамическая плитка
  • Кухня американского типа с гарнитуром МДФ, гранитная столешница
  • ПВХ двойные стеклопакеты и балконные двери
  • Полностью укомплектованная ванная комната
  • Видеодомофон
  • Апартаменты 2+1 площадью 100 кв.м
  • Пентхаус 3+1 площадью 160 кв.м
Вид:
  • Городская панорама
  • На соседнее здание
  • На горы
  • На бассейн
  • На море
  • На улицу
Особенности расположения комплекса:
  • Расстояние до моря: 200 м
  • Расстояние до центра города: 250 м
  • Расстояние до городского транспорта: 100 м
  • Расстояние до супермаркета: 100 м
  • Расстояние до главной дороги: 150 м

Прайс обновлен 09.01.2020.