Квартиры на 1 линии пляжа Раваи, управление Best Western. Доход 10% годовых (033317)

105 000 € - 120 000 €
  • Icon Площадь 27 м2 - 33 м2
  • Icon Комнат
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
  • Icon Мебель Полная
  • Icon До моря: 50 м
  • Локация: Таиланд, Пхукет
  • Icon До аэропорта: 50 км
  • Icon До центра города: 10 км
  • Check Вид на море
  • Check Встроенная техника
  • Check Балкон/Терраса
  • Check Бассейн
  • Check Управляющая компания

Квартиры с панорамным видом на Андаманское море в жилом комплексе на 1й линии пляжа Раваи под управлением международной сети отелей Best Western, работает как 4* отель. Контракт на гарантированный доход 10% годовых! При желании, собственник может вернуть квартиру застройщику и получить вложенные деньги обратно +10% стоимости!

Можно купить квартиры как в готовой, так и в строящейся фазе. Тропический комплекс из шести 4-этажных зданий, 3 бассейна, фитнес-центр, парковка круглосуточная охрана. Первые этажи имеют прямой выход к бассейну. В апартаментах: современный дизайн, светлый интерьер, соответствующий всем европейским стандартам.

Доход в уже построенном комплексе:

  • Гарантированный доход 10% годовых на 5 лет. Выплачивают каждые 6 месяцев по 5% на Ваш банковский счет.
  • Программа «Фактический доход» (рентал пул) от 10% годовых – все квартиры комплекса делятся на категории, по суточной цене. Например все студии 30 кв. м.  с видом на море будут сдаваться по одной цене. Все эти квартиры собираются в один пул и сдаются в течении года. Далее отель считает общую прибыль данного пула и забирает себе 40% за маркетинг и управление, а 60% общей прибыли делит между собственниками квартир данного пула. В среднем доход по данной программе 10-15% годовых в отельных проектах под управлением сети Best Western. Минимальная годовая загрузка отелей сети Best Western на Пхукете составляет 60% в первый год работы, а с третьего года 71%. При данной загрузке собственники квартир получают по программе фактического дохода 12-13% годовых.
  • Есть опция обратного выкупа через 10 лет — при желании собственник может вернуть квартиру застройщику и получить потраченные деньги +10% сверху. Также собственник может продать квартиру в любой момент самостоятельно дороже, так как земли у моря почти не осталось и через несколько лет цена на недвижимость у моря значительно вырастет.
Комплекс уже построен и квартир осталось немного. Прайс в построенной фазе (обновлен 08.08.2021):
  • От $ 122 000 за квартиру-студию 30 кв.м с полной меблировкой и техникой
  • Номер с видом на горы 27-33 кв.м
  • Номер с выходом к бассейну 27-33 кв.м
  • Номер с видом на море 27-33 кв.м
В стоимость включено:отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры.

Продажи нового здания (идёт строительство):

В октябре 2019 открыли продажи квартир в новом здании уже построенного комплекса.
  • Локация: на первой линии пляжа Раваи
  • Управление: крупнейшая международная отельная сеть Best Western
  • Это будет новое здание в уже построенном комплексе под управлением международного отельного оператора Best Western

Доход в новом здании:

  • Программа «Гарантированный доход» 10% годовых от цены покупки квартиры. Выплачивают каждые 6 месяцев по 5% на Ваш банковский счет.
  • Программа «Rental Pool» деление общего дохода 60% собственнику, 40% отелю. Все расходы на маркетинг и управление несет отельный оператор. По расчетам сети BestWestern доход собственников составит 11-12% годовых.
  • Обратный выкуп – через 10 лет застройщик по договору предлагает выкупить назад квартиру за 110% от цены покупки собственником. Собственник может сам перепродать свою квартиру дороже, так как земли у моря почти не осталось и через несколько лет цена на недвижимость у моря значительно вырастет. А может и оставить.
  • Cash Back: для тех, кто сразу оплатит 100% стоимости, застройщик сразу начинает выплачивать кэш бэк 10% годовых.
Прайс в строящемся блоке (обновлен 08.08.2021):
  • Цены от 115 000$
  • Сдача: конец 2022г.
Ожидаемый совокупный доход: 110-120% на вложенное (возможно больше, если продать самому). Расположение:
  • Аэропорт 45 мин
  • Патонг 20 мин
  • Торговый центр 5 мин
  • Супермаркет 5 мин
  • Рестораны 3 мин
  • Госпиталь 20 мин
  • Гольф-клуб 15 мин
  • Яхт-клуб 5 мин
Октябрь 2021 42,000 € - 600,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог Топ-15 новостроек Алании

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетеесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

Октябрь 2021 42,000 € - 600,000 €