Коммерческие площади c гарантированным доходом в евро на 12 лет, Конаклы (003458)

243 000 € - 426 000 €
  • Icon Площадь 30 м2 - 76 м2
  • Icon Мебель Частично
  • Icon До моря: 250 м
  • Локация: Турция, Алания
  • Icon До аэропорта: 55 км
  • Check Вид на море
  • Check Вид на горы
  • Check Открытая парковка
  • Check Подземный паркинг
  • Check Лифт
  • Check Детская площадка
  • Check Эскалатор
  • Check Электрогенератор

Почему надо брать:     

  • Надежная компания-застройщик. Группа компаний, которая объединяет ведущие строительные, юридические и финансовые организации средиземноморского побережья Турции. Компания успешно работает на рынке с 2005 года. На протяжении 16 лет строит торговые центры, жилые комплексы и отели по всему побережью Средиземного моря в городах Анталия, Алания, Газипаша.
  • Расположение. Конаклы – уютный курортный центр Средиземноморского побережья. Город находится недалеко от Аланьи, население которой составляет более 320 000 человек. Прекрасная природа, теплое чистое море, благоустроенные пляжи, отельная инфраструктура гостиничных номеров на 180 200 мест, а главное здесь присутствует дефицит торговых площадей. Торговый комплекс расположен в самом центре района у государственной дороги D400.
  • Успешный брэнд. Благодаря увеличению торговых точек ТЦ стал успешным проектом Международной группы компаний в сфере инвестиций, которая совместно с финансовой компанией Bimal помогает наладить бизнес инвесторам в Турции.

Инвестиционная выгода:

  • Доход гарантирован. Фиксированная сумма выплачивается ежегодно.
  • Доход выплачивается в валюте — евро.
  • Cобственники помещений получают регулярный доход с 12 летней окупаемостью в валюте.

Расчеты выплат прозрачны и стабильны:

  • 225 000€ за 50 кв/м минимальная стоимость помещения
  • 225 000 € / 12 лет = 18 750 €
  • 18 750€ — ежегодный доход оплачивается наличным расчетом до 15 января
  • Расходы на содержание коммерческих помещений: 50×99 =4950 TL
  • Годовой налог на недвижимость 2000 лир
  • Налог на прибыль, которую получают собственники магазинов от сдачи в аренду покрывает управляющая компания и собственники имеют чистый доход

Удобно. Всеми организационными вопросами по поиску арендаторов, уплатой налогов и т.д., занимается управляющая компания, собственник только получает фиксированный доход. Оформление в полную собственность. Все помещения оформляются в собственность, включая земельный участок.

Оформление гражданства. При покупке 2 торговых площадей у владельца и его семьи есть возможность получить турецкое гражданство.

Список брендов представленных в ТЦ:

  • 1-LTB
  • 2-KOTON
  • 3-DEFACTO
  • 4-PIERRE CARDIN
  • 5- US POLO
  • 6- MAVİ
  • 7- LOFT
  • 8- JACK JONES
  • 9- BENETTON
  • 10- AVVA
  • 11- LUFİAN
  • 12- KİNETİX
  • 13- ADİDAS
  • 14- NIKE
  • 15- PUMA
  • 16- REEBOK
  • 17- LUMBERJACK
  • 18- DOCKERS
  • 19- HUMMEL
  • 20- ONLY
  • 21- CAMPİONE
  • 22- LOVE MOSCHİNO
  • 23- DAGİ
  • 24- BELLİSA
  • 25- ADL
  • 26- SARAR
  • 27- SAREV
  • 28- TAÇ
  • 29- NAUTİCA
  • 30- GANT
  • 31- CONVERSE
  • 32- BUB SHOES
  • 33- TRUSSARDİ JEANS
  • 34- ZARA
  • 35-BERSHKA
  • 36- STRADİVARIUS
  • 37- MASSİMO DUTTI
  • 38- PULL BEAR
  • 39- ICEBERG

Характеристика объекта:

  • Город / Район: Алания / Конаклы
  • До пляжа: 250 м
  • До аэропорта Анталии: 55 км
  • Дата сдачи: 2016
  • Площадь: 30-76 м²
  • Предложение: От застройщика
  • Этаж: 1/3
  • Вид: Море / Горы
  • Доход в год: 17625 €
  • Мебель: Нет

Прайс обновлен: 08.10.2021.

Октябрь 2021 42,000 € - 600,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог Топ-15 новостроек Алании

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетеесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

Октябрь 2021 42,000 € - 600,000 €