Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Прогноз: цены на испанскую недвижимость вырастут на 6%

23.01.2018

Цены на испанское жилье растут пятый год подряд и в 2018 году продолжат подниматься – прогнозирует бизнес-школа Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

Наибольший рост ожидается в Мадридском регионе с увеличением на 10,8%, за ним последует Кастилия-Леон с 8% увеличением и Канарские острова – с 7,7%. Рост цен в Каталонии, прежнего лидера рынка, замедлится до 4,9% из-за политической напряженности.

В целом, цены на недвижимость Испании в 2018 году вырастут на 6,1% – таков прогноз 25-го издания IPE, о котором сообщается в испанском финансовом ежедневном Expansión. 

Средняя цена объекта в 2017 году составила 151 215 евро, что на 9% больше, чем в 2016 году. Ожидается, что в течение 2018 года средние цены на недвижимость достигнут 160 438 евро и станут самыми высокими показателями с 2011 года.

В период с 2008 по 2013 год цены на недвижимость упали более чем на 30%. Согласно оценкам IPE, с 2014 по 2018 год они уже увеличились на 21%. Тем не менее, тенденция для дальнейшего подъема цен продолжатся, и эта позитивная новость обусловлена экономикой и немалым аппетитом к испанской собственности среди иностранных инвесторов.

Мадридский регион продемонстирует рост цен с увеличением на 10,8%. Это связано с импульсом повышения цен в нескольких кварталах столицы из-за повышенного спроса и отсутствия земельных участков. За Мадридом последует Кастилия-Леон (до 8%), Канарские острова (7,7%) и Андалусия (7,1%).

Недвижимость в Испании

Средние цены на недвижимость будут расти во всех регионах

По данным IPE, в Каталонии, которая до сих пор занимала лидирующую позицию в рейтинге роста цен на недвижимость, замедлится до 4,9% из-за резкого падения продаж. Каталонский сценарий может меняться в зависимости от политической ситуации.

Хотя во всех регионах будет наблюдаться рост цен в 2018 году, некоторые будут видеть почти нулевой рост с небольшим увеличением на 0,9%, как это происходит в Ла-Риохе и Стране Басков.
Эстремадура – самый дешевый регион со средними ценами € 73 062, который в следующем году вырастет на 3,3% до € 76,066. Кастилья-Ла-Манча - второй самый дешевый регион с текущим средним значением € 82 971 и прогнозом € 84,893 в 2018 году, что на 2,3%.

В следующем году будет пятый по счету рост цен после семи лет падения. В 2014 году средняя цена квадратного метра выросла на 0,1%; в 2015 году - на 3,7%; в 2016 году, на 4,7%, согласно реальной статистике цен от ОЭСР.

Вместе с этим увеличением и 6,1% в следующем году цены на недвижимость вернутся к тем, которые наблюдались в конце 2004 года и в начале 2005 года, когда бум имущества был в самом разгаре. Показатели ОЭСР показывают, что недвижимость по-прежнему на 9,5% дешевле, чем в 2005 году, год, используемый в качестве эталона. Если нынешняя тенденция сохранится, цены достигнут уровня 2005 года в 2019 году.

Вы хотите инвестировать в зарубежную недвижимость?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок инвестирования в зарубежную недвижимость"

ПОЛУЧИТЬ

Вам нужна недвижимость за рубежом для себя?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок при выборе зарубежной недвижимости для переезда"

ПОЛУЧИТЬ


Добавить комментарий

Ваше имя:
e-mail:
Телефон:
Коментарий:
Код безопасности:
Повторите код:
Отправить

Также Вас заинтересует

В Греции самая недорогая недвижимость в Европе

На рынке греческой недвижимости самые низкие цены среди 18 европейских стран.

подробнее
ЭКСПО 2016: международная выставка пройдет в Анталии

Анталия будет принимать выставку мирового масштаба – ЭКСПО 2016. На выставочной площади размером 112 га возводятся грандиозные сооружения и павильоны для культурных мероприятий. Ожидается 8 миллионов посетителей со всего мира.

подробнее
Новогодние скидки до 15%!

Компания Hayat Estate объявляет о начале новогодней акции - скидка 10% на все квартиры в комплексах Gold Sun 9, Gold Sun DeLuxe, Kucuker Oba Beach, Elite Life 3 + бесплатный ознакомительный тур при приобритении апартаментов. А также акция от застройщиков: при покупке квартиры от 100 000 € мебель и техника в подарок!

подробнее