Гарантированная доходность 8-10% (004375)

Продано
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
1/9
1 920 000 €
  • Icon Год сдачи2015
  • Icon МебельПолная
  • Icon До моря 500 км
  • ЛокацияАнглия, Великобритания
  • Icon До аэропортадо 1 км
  • Icon До центра городадо 1 км
  • CheckВид на море

Один из лучших домов престарелых на северо-западе Англии – в городе Фреклтон, графство Ланкашир. Дом продаётся целиком. Стоимость £ 1 700 000.

Преимущества:

  • Гарантированная доходность: 8% в 1 и 2 год, 9% в 3 и 4 год и 10% с 5 по 10 год
  • Ежегодные выплаты
  • Гарантированная опция обратного выкупа через 10 лет за 110% от начальной стоимости
  • Условия покупки – лизхолд на 999 лет
  • Дом сдан и находится под управлением оператора
  • Дом лицензирован CQC и получил оценку Good
  • Рейтинг дома на сайте carehome.co.uk – 9,9 баллов
  • Получил награду как один из 20 лучших домов престарелых на северо-западе Англии
  • Текущий оператор за два года улучшил оценку дома со стороны CQC с Inadequate на Good

Факты о секторе домов престарелых в Великобритании:

  • Анализы Knight Frank и LaingBuisson регулярно демонстрируют рост дефицита мест в домах престарелых в Великобритании. Это связано с увеличением спроса за счет растущего среднего возраста населения и сокращения числа существующих домов престарелых
  • Возрастная группа людей старше 85 лет является самой быстрорастущей в Великобритании благодаря развитию медицины и популяризации здорового образа жизни. В течение следующих 20 лет эта возрастная группа увеличится более, чем в 2 раза и достигнет численности 2,6 млн человек
  • Кроме того в ближайшее десятилетие на пенсию выйдет так называемое поколение «бэйби бума», родившегося в послевоенные годы в период 1946-1964 гг. Представители этого поколения теперь начинают достигать пенсионного возраста и в течение следующих 20 лет будут оказывать значительное влияние на сектор услуг для пожилых людей в Великобритании
  • Несмотря на растущий спрос в настоящее время происходит сокращение общего количества домов престарелых, так как многие оказываются нерентабельными. Одной из причин является то, что более половины комнат для проживания постояльцев среди всех домов не имеют собственных ванных. На такие комнаты ниже спрос, а небольшим операторам, управляющим такими домами, трудно инвестировать в ремонтные работы и модернизацию домов. Каждый апартамент имеют собственную ванную комнату

Опубликовано: 17/07/2018

Icon

Похожие

Свяжитесь с нами!