Hayat Estate – агентство зарубежной недвижимости и застройщик
Строительная компания и международное агентство зарубежной недвижимости
27 июня 2026 | Вебинар "Северный Кипр для жизни и инвестиций"
27 июня 2026 в 11:00 по Киеву и Стамбулу состоится прямой эфир с экспертами Hayat Estate, посвящённый жизни, покупке недвижимости...
27 июня 2026 в 11:00 по Киеву и Стамбулу состоится прямой эфир с экспертами Hayat Estate, посвящённый жизни, покупке недвижимости и инвестиционным возможностям Северного Кипра. Трансляция пройдёт онлайн на YouTube. Участие бесплатное. О чём поговорим Северный Кипр привлекает покупателей доступной стоимостью недвижимости, развивающейся инфраструктурой и возможностями для получения дохода. На вебинаре разберём актуальную ситуацию на рынке, юридические особенности сделки и ключевые критерии выбора объекта. Вы узнаете: ✔ Почему Северный Кипр привлекает инвесторов из разных стран ✔ Какие районы наиболее перспективны для жизни и инвестиций ✔ Что изменилось в законодательстве и как безопасно оформить покупку ✔ Как устроены медицина, образование, инфраструктура и система безопасности региона ✔ Какие объекты подходят для комфортного проживания, получения пассивного дохода и долгосрочных инвестиций ✔ Какие результаты получают наши инвесторы на реальных примерах Также представим актуальные предложения недвижимости и ответим на вопросы участников в прямом эфире. Эксперт вебинара Полина Икиликян Топ-эксперт по зарубежной недвижимости и инвестициям, эксперт компании Hayat Estate Дата и формат 27 июня 2026 года, суббота 11:00 по Киеву и Стамбулу Онлайн-трансляция на YouTube Зарегистрируйтесь на вебинар, чтобы получить ссылку на трансляцию и задать свои вопросы экспертам Hayat Estate Зарегистрироваться
13 июня 2026 | Вебинар о налоговой реформе в Турции 2026: что изменится для инвесторов
Турция становится всё интереснее для инвесторов, предпринимателей и тех, кто рассматривает переезд, бизнес или покупку недвижимости в стране. 13 июня...
Турция становится всё интереснее для инвесторов, предпринимателей и тех, кто рассматривает переезд, бизнес или покупку недвижимости в стране. 13 июня 2026 Hayat Estate проведёт прямой эфир с экспертами, посвящённый налоговой реформе в Турции, новым возможностям для инвесторов и районам Аланьи, которые снова открываются для оформления вида на жительство. На вебинаре обсудим: налоговые льготы для новых резидентов освобождение от налога на зарубежный доход амнистию капитала и свободные экономические зоны возможности для бизнеса и инвестиций районы Аланьи, доступные для оформления ВНЖ ответы на вопросы участников Вебинар будет полезен всем, кто рассматривает Турцию для инвестиций, жизни, бизнеса или сохранения капитала. Дата: 13 июня 2026 года Время: 11:00 по Киеву / Стамбулу Формат: онлайн-вебинар Чтобы получить ссылку на эфир и напоминание перед началом, пожалуйста, зарегистрируйтесь: Зарегистрироваться
Турция ввела 20-летние налоговые каникулы для новых резидентов
Турция утвердила новый пакет налоговых реформ, который может сделать страну заметно привлекательнее для иностранных инвесторов, экспатов и участников программ релокации....
Турция утвердила новый пакет налоговых реформ, который может сделать страну заметно привлекательнее для иностранных инвесторов, экспатов и участников программ релокации. Одно из ключевых изменений – освобождение новых налоговых резидентов от налога на зарубежные доходы сроком на 20 лет. Что изменилось Новые правила касаются физических лиц, которые становятся налоговыми резидентами Турции и при этом в течение трёх предыдущих календарных лет не имели места жительства и налоговых обязательств в стране. Для таких резидентов доходы, полученные за пределами Турции, освобождаются от подоходного налога на 20 лет. Речь может идти о дивидендах, процентах, доходах от аренды зарубежной недвижимости, приросте капитала и других источниках дохода за рубежом. Такие доходы также не нужно включать в ежегодную налоговую декларацию в Турции. При этом доходы, полученные внутри Турции, продолжают облагаться по стандартным правилам. То есть льгота не отменяет налоги на турецкие зарплаты, бизнес–доходы или другую прибыль, полученную на территории страны. Налог на наследство Ещё одно важное изменение – снижение налога на наследство для новых резидентов до фиксированной ставки 1%. Это особенно важно для состоятельных инвесторов и семей, которые рассматривают Турцию не только как страну для покупки недвижимости, но и как долгосрочную юрисдикцию для проживания, управления активами и планирования наследства. Амнистия активов Новый пакет также предусматривает программу амнистии активов. Физические и юридические лица смогут задекларировать и перевести в Турцию зарубежные активы – деньги, золото, валюту и ценные бумаги. По опубликованным разъяснениям, крайний срок декларации установлен до 31 июля 2027 года, а ставка налога зависит от условий и срока размещения средств в Турции. Государство гарантирует полную защиту от налоговых проверок и штрафов, а ставка налога на ввозимый капитал будет зависеть от того, как долго деньги пролежат в финансовых инструментах Турции: 0% — если активы остаются в стране на 5 лет; 1% — на 4 года; 2% — на 3 года; 3% — на 2 года; 4% — на 1 год; 5% — при досрочном выводе средств. Почему это важно для рынка недвижимости Для покупателей недвижимости это может стать дополнительным аргументом в пользу Турции. Раньше налоговая нагрузка на мировые доходы могла быть сдерживающим фактором для тех, кто планировал переезд, получение ВНЖ или гражданства через инвестиции. Теперь Турция предлагает более понятную модель: зарубежные доходы новых резидентов могут быть освобождены от налога на длительный срок, а внутренняя налоговая нагрузка остаётся применимой только к доходам, полученным в самой стране. Это может усилить интерес к недвижимости в Турции со стороны инвесторов, предпринимателей, удалённых специалистов и семей, которые ищут не только объект для покупки, но и комфортную налоговую среду для долгосрочного проживания. Что важно учитывать Новые льготы не применяются автоматически ко всем иностранцам. Перед переездом, покупкой недвижимости или оформлением налогового резидентства важно проверить личную ситуацию: предыдущий налоговый статус, источники доходов, структуру активов и условия применения льготы. Для инвесторов это открывает новые возможности, но решение лучше принимать после консультации со специалистом. Это поможет правильно оценить выгоду и избежать ошибок при оформлении резидентства, деклараций и переводе активов. Узнать больше о налоговых каникулах
Часть закрытых районов Аланьи снова доступна для оформления ВНЖ
В Турции произошли важные изменения для иностранцев, которые планируют оформить вид на жительство через покупку недвижимости. По сообщениям местных СМИ,...
В Турции произошли важные изменения для иностранцев, которые планируют оформить вид на жительство через покупку недвижимости. По сообщениям местных СМИ, электронная система e-ikamet снова принимает заявки почти по всей стране – без прежних блокировок по районам. В стоп-листе для новых заявителей, по текущей информации, остаются только два района Стамбула – Фатих и Эсеньюрт. Остальные локации, которые ранее считались закрытыми из-за высокой концентрации иностранного населения, снова стали доступны для подачи документов. Что изменилось Ранее в Турции действовали ограничения на оформление ВНЖ в отдельных районах и кварталах. Это касалось популярных локаций в Стамбуле, Анталье, Аланье и других городах, где доля иностранцев превышала допустимый порог. Из-за этого иностранные покупатели сталкивались с парадоксальной ситуацией: человек мог приобрести недвижимость, но не иметь возможности оформить ВНЖ именно по этому адресу. Особенно остро проблема ощущалась в популярных районах Аланьи – Махмутларе, Кестеле, Авсалларе и Каргыджаке. Теперь ситуация меняется. Система e-ikamet, через которую подаются заявки на ВНЖ, позволяет пройти регистрацию по адресам, которые раньше были закрыты. Это означает, что технический барьер для подачи документов в большинстве районов снят. Почему это важно для покупателей недвижимости Открытие районов может заметно оживить интерес к турецкой недвижимости. Для покупателей это расширяет выбор локаций: теперь можно снова рассматривать популярные районы, которые раньше были неудобны именно из-за миграционных ограничений. Для рынка это также важный сигнал. Закрытие районов несколько лет сдерживало спрос, особенно среди тех, кто покупал жильё не только для отдыха или инвестиций, но и для легального проживания в Турции. Однако важно понимать: возможность подать заявку не означает автоматическое одобрение ВНЖ. Решение зависит от объекта, стоимости недвижимости, документов заявителя и актуальных требований миграционной службы. Кому стоит быть осторожнее Особенно внимательно нужно подходить к объектам старого фонда и недорогой недвижимости. Для оформления ВНЖ через недвижимость по-прежнему важно соответствие объекта установленному минимальному порогу стоимости. По данным профильных юридических и иммиграционных источников, для ВНЖ через недвижимость в 2026 году ориентиром остаётся сумма от $200 000. Поэтому перед покупкой важно проверять не только район, но и юридическую чистоту объекта, данные в Tapu, оценочную стоимость и возможность использования конкретной недвижимости для оформления ВНЖ. Что дальше Уже сейчас изменение в e-ikamet можно считать позитивным сигналом для иностранцев, которые рассматривают Турцию для жизни, отдыха или покупки недвижимости. Перед сделкой лучше заранее получить консультацию специалиста и проверить объект по всем параметрам: район, стоимость, документы, условия оформления ВНЖ и возможные риски. Это поможет избежать ситуации, когда недвижимость куплена, но использовать её для легализации в Турции невозможно.
Мы провели закрытый бизнес-завтрак в Киеве
В воскресенье, 17 мая 2026, мы провели закрытый бизнес-завтрак и нетворкинг в Киеве для наших клиентов и инвесторов. В тёплой...
В воскресенье, 17 мая 2026, мы провели закрытый бизнес-завтрак и нетворкинг в Киеве для наших клиентов и инвесторов. В тёплой и продуктивной атмосфере 25 участников говорили об инвестициях, недвижимости и возможностях за рубежом. Было приятно видеть, как гости общаются, задают вопросы и делятся своим опытом. Именно в такой атмосфере часто рождаются полезные идеи и новые знакомства. Благодарим всех, кто присоединился к нашей встрече! <img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134064" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624-768x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624.jpg 960w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134061" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641-768x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641.jpg 960w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134086" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1-768x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1.jpg 960w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134083" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-1024x768.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="1024" height="768" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-1024x768.jpg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-300x225.jpg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-768x576.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-531x398.jpg 531w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2.jpg 1280w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134080" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345-576x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="576" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345-576x1024.jpg 576w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345-169x300.jpg 169w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345-246x438.jpg 246w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345.jpg 720w" sizes="auto, (max-width: 576px) 100vw, 576px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134074" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343-576x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="576" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343-576x1024.jpg 576w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343-169x300.jpg 169w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343-246x438.jpg 246w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343.jpg 720w" sizes="auto, (max-width: 576px) 100vw, 576px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134077" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344-576x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="576" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344-576x1024.jpg 576w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344-169x300.jpg 169w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344-246x438.jpg 246w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344.jpg 720w" sizes="auto, (max-width: 576px) 100vw, 576px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134068" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144-768x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144.jpg 960w" sizes="auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px" />
26 травня 2026 | Вебінар «Куди інвестувати у 2026
Запрошуємо на практичний вебінар «Куди інвестувати у 2026: стратегії, кейси, помилки та нові можливості в закордонній нерухомості». 26 травня 2026,...
Запрошуємо на практичний вебінар «Куди інвестувати у 2026: стратегії, кейси, помилки та нові можливості в закордонній нерухомості». 26 травня 2026, у вівторок, відбудеться онлайн-вебінар для інвесторів та всіх, хто розглядає закордонну нерухомість як інструмент збереження й примноження капіталу. Початок – о 20:00 за київським часом Формат – онлайн-трансляція на YouTube Участь – безкоштовна, за попередньою реєстрацією Це буде практична зустріч з кейсами клієнтів, аналізом актуальної ситуації на ринку та стратегіями інвестування в умовах змін 2026 року. Спікери вебінару: В’ячеслав Фоменко – Засновник Hayat Estate та Hayat Development. Експерт з інвестиційної нерухомості та девелопменту, інвестор із багаторічним досвідом. Дмитро Карпіловський – Інвестор, підприємець, співзасновник УкрІнвестКлубу та експерт з управління капіталом. Засновники УкрІнвестКлубу та Hayat Estate поділяться практичним досвідом, накопиченим за 14+ років роботи з інвестиціями, нерухомістю та міжнародними ринками. На вебінарі розберемо: куди сьогодні перетікають інвестиції та чому частина інвесторів виходить з Дубаю кейси клієнтів – як заробляють, де втрачають і які висновки варто зробити актуальні стратегії інвестування у закордонну нерухомість у 2026 році як зміни в законодавстві різних країн впливають на рішення інвесторів як мінімізувати ризики, уникнути помилок і обирати об’єкти більш усвідомлено Запрошуємо долучитися до вебінару, щоб краще зрозуміти, які можливості відкриває закордонна нерухомість та як приймати інвестиційні рішення на основі даних, досвіду і практики: Зареєструватися
17 травня – закрита бізнес-зустріч у Києві
Запрошуємо вас 17 травня, у неділю, на камерний бізнес-сніданок у Києві для клієнтів, які вже співпрацюють з нами, довіряють нашій...
Запрошуємо вас 17 травня, у неділю, на камерний бізнес-сніданок у Києві для клієнтів, які вже співпрацюють з нами, довіряють нашій експертизі та рухаються разом із нами. Це буде жива зустріч у вузькому колі – з можливістю поспілкуватися особисто, поставити запитання, обговорити ринок, інвестиційні можливості та подальші кроки. Ми поговоримо про поточну ситуацію, нові напрямки, перспективні об’єкти та варіанти, які можуть бути цікавими саме зараз. Кількість місць обмежена, тому участь доступна лише за попередньою реєстрацією. Щоб зареєструватися на зустріч, зверніться, будь ласка, до свого персонального менеджера. Він допоможе підтвердити вашу участь та надасть усі необхідні деталі. До зустрічі в Києві!
Концепция "гражданство за инвестиции" впервые внедрена на Карибах в 80-е годы прошлого века. Островное государство Сент-Китс и Невис приняло закон,...
Концепция "гражданство за инвестиции" впервые внедрена на Карибах в 80-е годы прошлого века. Островное государство Сент-Китс и Невис приняло закон, позволяющий иностранцам стать гражданами страны за инвестиции в её экономику. Со временем подобные программы предложили миру и другие страны. Но многие из стран эти программы сворачивают или ужесточают условия по ним. Например, программы Кипра и Мальты закрыты под давлением ЕС. Сегодня наиболее лояльные условия получения гражданства за инвестиции сохраняются там, где эта программа возникла – в странах Карибского бассейна. А одним из самых привлекательных государств в этом плане является Гренада. Более 4000 иностранцев уже оформили гренадский паспорт за инвестиции. И с каждым годом популярность программы только растёт. Зачем нужен паспорт другой страны? Обеспечить "запасным аэродромом" себя и свою семью Улучшить качество жизни, живя в стране своей мечты без ограничений по времени Путешествия без виз Осуществить релокацию своего бизнеса Пользоваться налоговыми льготами и защитить свои капиталы Иметь доступ к привлекательным инвестиционным рынкам У программы «Гражданство Гренады за инвестиции» много преимуществ: Удалённое оформление для всей семьи Безвизовые путешествия – 148 стран, включая Шенген, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг Жизнь и ведение бизнеса в США по бизнес-визе Учёба на льготных условиях в Великобритании и США, а также упрощенное получение студенческой визы Великобритании Лояльная налоговая система – нулевой налог на прирост капитала, роялти и дивиденты, а также другие льготы Правовая безопасность и политическая стабильность, подтвержденные ростом финансового и банковского сектора Счета в европейских и американских банках <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-113154" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada-passport_hayatestate__-1024x741.jpeg" alt="Grenada Passport_HayatEstate__" width="1024" height="741" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada-passport_hayatestate__-1024x741.jpeg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada-passport_hayatestate__-300x217.jpeg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada-passport_hayatestate__-768x556.jpeg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada-passport_hayatestate__-531x384.jpeg 531w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada-passport_hayatestate__.jpeg 1280w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /> О программе гражданство Гренады за инвестиции: Претенденту на паспорт Гренады предлагают два варианта инвестиций на выбор: можно пожертвовать средства в Национальный фонд преобразования Гренады или инвестировать в одобренный властями проект недвижимости. Первый путь выгоден невысоким порогом входа. Второй — возможностью сдать объект в аренду и получать 3-5% годовых, а спустя 5 лет продать его, сохранив гражданство Гренады. Варианты инвестиций для получения гражданства: Путь 1. Невозвратный взнос $ 235 000: Вклад в Национальный фонд трансформации для семьи из четырех человек. Путь 2. Инвестиции в недвижимость от $ 270 000 за долевое участие и от $ 350 000 за полное владение​. <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-113178" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayat_estate_2022-1024x576.jpeg" alt="Grenada_Passport_Hayat_Estate_2022" width="1024" height="576" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayat_estate_2022-1024x576.jpeg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayat_estate_2022-300x169.jpeg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayat_estate_2022-768x432.jpeg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayat_estate_2022-1536x864.jpeg 1536w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayat_estate_2022-2048x1152.jpeg 2048w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayat_estate_2022-531x299.jpeg 531w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /> Объект для инвестиций: Проект: один из 12 одобренных стройпроектов в Гренаде. Застройщик: государственный застройщик Китая, один из крупнейших в мире генеральных подрядчиков. Роскошные отели и виллы Собственный пляж 18-луночное поле для гольфа Аквапарк Пристань для яхт Казино Коммерческие комплексы Стадии строительства проекта: Стадия 1: июнь 2022 - июнь 2024 – 18-луночное поле для гольфа Стадия 2: август 2022 - август 2028 – 5* курортный отель с казино и пристань для яхт Стадия 3: август 2025 - август 2027 – виллы и аквапарк <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-113195" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/caribbean-resort-project-new-cover-1024x576-1.jpeg" alt="caribbean-resort-project-new-cover-1024x576" width="1024" height="576" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/caribbean-resort-project-new-cover-1024x576-1.jpeg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/caribbean-resort-project-new-cover-1024x576-1-300x169.jpeg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/caribbean-resort-project-new-cover-1024x576-1-768x432.jpeg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/caribbean-resort-project-new-cover-1024x576-1-531x299.jpeg 531w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /> Как получить гражданство Гренады для членов семьи: Гренада предлагает расширенную программу иммиграции. В заявление инвестор имеет право включить не только детей и жену/мужа, но и родителей, бабушек и дедушек, несемейных братьев и сестёр. Супруг/а - при официальном задокументированном браке. Дети - не старше 30 лет, на иждивении инвестора. Без дополнительных взносов гражданство получают также дети, рождённые в течение 12 месяцев после получения паспорта Гренады. Родители и прародители - любого возраста. Братья/сёстры - бездетные совершеннолетние братья и сёстры инвестора и его супруги/а, если они находятся на иждивении инвестора и не состоят в браке. Требования к претендентам: Для участия в программе нет требований к знанию языка, истории и культуры. Консульское собеседование проходить не нужно. Главное — быть законопослушным и благонадёжным гражданином с легальными накоплениями. Требования к основному заявителю: старше 18 лет не имеет судимостей прошёл предварительную поверку агентом на благонадёжность подтвердил происхождение финансов хорошее здоровье (не болеет ВИЧ и другими опасными для общества заболеваниями) нет нарушений визовых режимов в странах ЕС, Британского Содружества, Канаде, США Отказать в паспорте власти карибского государства могут в случае предоставления ложной информации, а также, если инвестор создаёт угрозу национальной безопасности Гренады или любой другой страны. Документы для получения гражданства Гренады: Все документы подаются с переводом на английский язык и печатью апостиля. Личные документы: Копия загранпаспорта и общегражданского паспорта Справка о несудимости Справка о состоянии здоровья (отсутствие ВИЧ и других опасных инфекционных заболеваний) Анкета, заполненная в соответствии с остальными документами Свидетельство о рождении / усыновлении, свидетельство о браке 12 цветных фотографий каждого заявителя Документ, подтверждающий адрес постоянного проживания — например, квитанция за ЖКХ или копия договора аренды жилья (только для основного заявителя) Документы о высшем образовании и опыте работы (касается только инвестора и его супруга/и) Рекомендательное письмо на английском языке Подтверждение инвестиций: Документы, подтверждающие законное происхождение средств Выписка с банковского счёта Договор купли-продажи (в случае инвестиций в недвижимость) <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-113174" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayatestate_2022-1024x680.jpeg" alt="Grenada_Passport_HayatEstate_2022" width="1024" height="680" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayatestate_2022-1024x680.jpeg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayatestate_2022-300x199.jpeg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayatestate_2022-768x510.jpeg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayatestate_2022-1536x1020.jpeg 1536w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayatestate_2022-2048x1360.jpeg 2048w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2022/11/grenada_passport_hayatestate_2022-531x353.jpeg 531w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /> Права и обязанности: Иностранцы с инвестиционным гражданством имеют те же права, что и любой другой житель Гренады. Инвестор и его семья имеют также все права, связанные с членством Гренады в Карибском сообществе (КАРИКОМ). Жить, работать и открыть бизнес в Гренаде и странах-членах КАРИКОМ. Право на поездки без виз в 140+ стран мира, в том числе ЕС, Китай, Сингапур, Гонконг, Великобританию. Право жить в Гренаде без ограничений по времени. Требований к минимальному пребыванию в стране нет. Право быстро (за 60 дней) получить визу в США по программе E-2 (Treaty Investor Visa) на 10 лет с правом проживания, учёбы и работы в Штатах. Эта возможность доступна только странам, подписавшим двустороннее соглашение с Америкой. У россиян и белорусов такого права нет. Обязанность регулярно платить налоги, если в Гренаде проводить более 183 дней в году. Нет требований к обязательной смене налоговой резиденции на гренадскую. Обязанность сохранять инвестиции в недвижимость в течение 5 лет. Бесплатное обучение в школе для детей, гранты и скидки на обучение в вузах Гренады и Великобритании благодаря тому, что Гренада — член Британского содружества. Право на гражданство в других странах. Право передавать гражданство по наследству Право оформить местные водительские права. Получить детальную консультацию о программе Гренады или подобрать аналогичную для получения гражданства вы можете у менеджера проекта «Гражданство Гренады за инвестиции»: в офисе Hayat Estate +90 507 250 10 73
Самые доступные и самые дорогие страны Европы: изменение цен на жилье в 2026 году
Европейский рынок недвижимости прошёл через несколько резких поворотов: стабильный рост до 2020 года, удар пандемии Covid-19, восстановление в 2021-м, ценовой...
Европейский рынок недвижимости прошёл через несколько резких поворотов: стабильный рост до 2020 года, удар пандемии Covid-19, восстановление в 2021-м, ценовой скачок в 2022-м и торможение в 2023-м. Куда движется рынок дальше? Разбираем актуальные цены — от самых дорогих до наиболее доступных. Цены на новостройки в Европе Израильский рынок возглавляет рейтинг дороговизны: Тель-Авив держит первенство по стоимости жилья среди всех исследованных городов. Среди стран в целом второе место у Австрии (€5 053 за кв. метр), третье у Германии (€4 800). Высокий ценовой уровень сохраняют Португалия (€5 049) и Люксембург (€11 074 за кв. метр в столичной агломерации). На противоположном полюсе — Турция с ценой €1 552 за кв. метр. Чуть дороже обходятся квартиры в Боснии и Герцеговине (€2 132), Румынии (€2 204) и Греции (€2 719). Эти направления по-прежнему остаются главными точками притяжения для покупателей с ограниченным бюджетом. Цены по странам — новостройки 2026 🇮🇱 Израиль (Тель-Авив) самый дорогой €13 970 / м² 🇱🇺 Люксембург €11 074 / м² 🇵🇹 Португалия €5 053 / м² 🇦🇹 Австрия €5 053 / м² 🇩🇪 Германия €4 800 / м² 🇬🇷 Греция €2 719 / м² 🇦🇱 Албания €2 453 / м² 🇷🇴 Румыния €2 204 / м² 🇧🇦 Босния и Герцеговина €2 132 / м² 🇹🇷 Турция самая доступная €1 552 / м² Венгрия стала лидером роста цен на жильё в Европе по итогам 2025 года(21.2%). Рост обеспечили государственные субсидии на покупку жилья и высокая инвесторская активность. Португалия (+18,9%), Хорватия (+16,1%) и Испания (+12,9%) также показали двузначный прирост. В Италии зафиксировано наибольшее падение цен. Интересная деталь: самым дорогим городом страны оказался не Рим, а Милан. Самые дорогие города для покупки Тель-Авив занимает верхнюю строчку с ценой €13 970 за кв. метр. За ним следуют Люксембург (€11 074), Мюнхен (€10 800) и Париж (€10 760). Лондон, Амстердам и Франкфурт образуют следующую группу с ценами от €7 700 до €8 018 за кв. метр. Топ-7 городов — стоимость покупки новостройки 1 🇮🇱 Тель-Авив €13 970 / м² 2 🇱🇺 Люксембург €11 074 / м² 3 🇩🇪 Мюнхен €10 800 / м² 4 🇫🇷 Париж €10 760 / м² 5 🇬🇧 Лондон €8 018 / м² 6 🇳🇱 Амстердам €7 850 / м² 7 🇩🇪 Франкфурт €7 700 / м² Среди столиц наибольший рост цен показал Будапешт. В категории нестоличных городов выделяется Марсель — темп роста превысил показатели большинства крупных центров. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре Лондон — самый дорогой арендный рынок Европы: снять однокомнатную квартиру в центре стоит €2 923 в месяц. Следом идут Амстердам (€2 562) и Голуэй (€2 424). Данные предоставлены сервисом Numbeo. Высокая стоимость аренды 🇬🇧 Лондон €2 923 / мес. 🇳🇱 Амстердам €2 562 / мес. 🇮🇪 Голуэй €2 424 / мес. 🇮🇪 Дублин €2 462 / мес. 🇩🇰 Копенгаген €2 039 / мес. 🇳🇴 Осло €1 898 / мес. 🇪🇸 Барселона €1 667 / мес. 🇩🇪 Мюнхен €1 637 / мес. 🇪🇸 Мадрид €1 462 / мес. 🇳🇴 Тронхейм €1 440 / мес. 🇳🇴 Берген €1 395 / мес. Доступная стоимость аренды 🇧🇬 Бургас €542 / мес. 🇧🇬 Варна €565 / мес. 🇬🇷 Салоники €630 / мес. 🇮🇹 Турин €842 / мес. 🇪🇸 Аликанте €1 005 / мес. 🇵🇹 Португалия €1 274 / мес. 🇫🇷 Париж €1 533 / мес. 🇵🇹 Лиссабон €1 588 / мес. Самое доступное жильё в аренду — в болгарских Бургасе (€542) и Варне (€565), а также в греческих Салониках (€630) и итальянском Турине (€842). Несмотря на низкий уровень цен, болгарские города показали взрывной рост аренды после вступления страны в Шенгенскую зону и еврозону. Рекордный рост арендных ставок зафиксирован в Манчестере (+51,4%), Порту (+35,6%), центральном Лондоне (+27,3%), Лиссабоне (+24,8%) и Аликанте (+21,7%). На другом конце шкалы — Лион (-10,5%), Осло (-6,1%) и Тронхейм (-6%). Куда смотрят инвесторы Дефицит жилья в крупных европейских городах не ослабевает. Правительства реагируют усилением регулирования арендного рынка, стремясь сделать его устойчивым и доступным для широких слоёв населения. Инвесторы всё активнее вкладываются в строительство доходных домов (build-to-rent) — этот сегмент переживает бум. Современные арендные комплексы проектируются с фитнес-залами, коворкинг-пространствами и другой инфраструктурой. Пока горожане предпочитают снимать, а не покупать, спрос на подобные объекты будет только расти. Новые тенденции рынка Рынок недвижимости меняется под давлением двух мощных сил — экологических требований и цифровых технологий. Покупатели всё чаще выбирают энергоэффективное жильё с низким углеродным следом, что подтверждают данные Deloitte. Экологические стандарты ужесточаются по всей Европе: число объектов с зелёными зонами растёт, застройщики массово внедряют солнечные панели и умные системы климат-контроля. Цифровизация охватывает всю цепочку сделки. Виртуальные туры дают зарубежным покупателям полное представление об объекте без перелётов. Договоры подписываются онлайн — весь процесс покупки становится быстрее и прозрачнее. Экологичность и технологичность формируют новый стандарт жилья. Игроки рынка, которые адаптируются к этим требованиям раньше других, получат конкурентное преимущество в ближайшие годы.
25 апреля 2026 | Безопасные инвестиции в недвижимость в современных реалиях
Вебинар Hayat Estate: куда сегодня безопасно инвестировать в недвижимость В условиях нестабильного рынка всё больше инвесторов задаются вопросом, какие направления...
Вебинар Hayat Estate: куда сегодня безопасно инвестировать в недвижимость В условиях нестабильного рынка всё больше инвесторов задаются вопросом, какие направления сегодня можно считать надёжными и на что стоит обращать внимание при выборе объекта за рубежом. 25 апреля 2026 компания Hayat Estate проведёт вебинар «Безопасные инвестиции в недвижимость в современных реалиях», посвящённый актуальным инвестиционным возможностям на зарубежных рынках. Во время эфира эксперты компании расскажут, какие страны сегодня заслуживают особого внимания, как оценивать надёжность застройщика и какие ошибки чаще всего допускают покупатели при выборе недвижимости. Участники вебинара узнают: какие страны сегодня наиболее интересны для вложений: Бали, Пхукет, Турция, Занзибар, Камбоджа, Северный Кипр как выбрать проект с понятной моделью и надёжным застройщиком как можно получать до 16% годовых на отельной недвижимости при инвестициях от $35 000 какие риски важно учитывать до покупки какие специальные предложения подготовлены для участников эфира Также в рамках вебинара можно будет задать вопросы экспертам и получить комментарии по интересующим инвестиционным направлениям. Спикеры вебинара: Полина Икиликян – топ-эксперт по продаже зарубежной недвижимости Hayat Estate Иван Псарюк – топ-эксперт по продаже зарубежной недвижимости Hayat Estate Когда: 25 апреля 2026, суббота, 11:00 по Киеву и Стамбулу Где: онлайн-трансляция на YouTube Участие: бесплатно Вебинар будет полезен всем, кто рассматривает зарубежную недвижимость как инструмент сохранения капитала, получения дохода и диверсификации активов. Регистрируйтесь, чтобы получить ссылку на трансляцию и напоминание перед стартом: Зарегистрироваться