Hayat Estate – агентство зарубежной недвижимости и застройщик
Строительная компания и международное агентство зарубежной недвижимости
Самые доступные и самые дорогие страны Европы: изменение цен на жилье в 2026 году
Европейский рынок недвижимости прошёл через несколько резких поворотов: стабильный рост до 2020 года, удар пандемии Covid-19, восстановление в 2021-м, ценовой...
Европейский рынок недвижимости прошёл через несколько резких поворотов: стабильный рост до 2020 года, удар пандемии Covid-19, восстановление в 2021-м, ценовой скачок в 2022-м и торможение в 2023-м. Куда движется рынок дальше? Разбираем актуальные цены — от самых дорогих до наиболее доступных. Цены на новостройки в Европе Израильский рынок возглавляет рейтинг дороговизны: Тель-Авив держит первенство по стоимости жилья среди всех исследованных городов. Среди стран в целом второе место у Австрии (€5 053 за кв. метр), третье у Германии (€4 800). Высокий ценовой уровень сохраняют Португалия (€5 049) и Люксембург (€11 074 за кв. метр в столичной агломерации). На противоположном полюсе — Турция с ценой €1 552 за кв. метр. Чуть дороже обходятся квартиры в Боснии и Герцеговине (€2 132), Румынии (€2 204) и Греции (€2 719). Эти направления по-прежнему остаются главными точками притяжения для покупателей с ограниченным бюджетом. Цены по странам — новостройки 2026 🇮🇱 Израиль (Тель-Авив) самый дорогой €13 970 / м² 🇱🇺 Люксембург €11 074 / м² 🇵🇹 Португалия €5 053 / м² 🇦🇹 Австрия €5 053 / м² 🇩🇪 Германия €4 800 / м² 🇬🇷 Греция €2 719 / м² 🇦🇱 Албания €2 453 / м² 🇷🇴 Румыния €2 204 / м² 🇧🇦 Босния и Герцеговина €2 132 / м² 🇹🇷 Турция самая доступная €1 552 / м² Венгрия стала лидером роста цен на жильё в Европе по итогам 2025 года(21.2%). Рост обеспечили государственные субсидии на покупку жилья и высокая инвесторская активность. Португалия (+18,9%), Хорватия (+16,1%) и Испания (+12,9%) также показали двузначный прирост. В Италии зафиксировано наибольшее падение цен. Интересная деталь: самым дорогим городом страны оказался не Рим, а Милан. Самые дорогие города для покупки Тель-Авив занимает верхнюю строчку с ценой €13 970 за кв. метр. За ним следуют Люксембург (€11 074), Мюнхен (€10 800) и Париж (€10 760). Лондон, Амстердам и Франкфурт образуют следующую группу с ценами от €7 700 до €8 018 за кв. метр. Топ-7 городов — стоимость покупки новостройки 1 🇮🇱 Тель-Авив €13 970 / м² 2 🇱🇺 Люксембург €11 074 / м² 3 🇩🇪 Мюнхен €10 800 / м² 4 🇫🇷 Париж €10 760 / м² 5 🇬🇧 Лондон €8 018 / м² 6 🇳🇱 Амстердам €7 850 / м² 7 🇩🇪 Франкфурт €7 700 / м² Среди столиц наибольший рост цен показал Будапешт. В категории нестоличных городов выделяется Марсель — темп роста превысил показатели большинства крупных центров. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре Лондон — самый дорогой арендный рынок Европы: снять однокомнатную квартиру в центре стоит €2 923 в месяц. Следом идут Амстердам (€2 562) и Голуэй (€2 424). Данные предоставлены сервисом Numbeo. Высокая стоимость аренды 🇬🇧 Лондон €2 923 / мес. 🇳🇱 Амстердам €2 562 / мес. 🇮🇪 Голуэй €2 424 / мес. 🇮🇪 Дублин €2 462 / мес. 🇩🇰 Копенгаген €2 039 / мес. 🇳🇴 Осло €1 898 / мес. 🇪🇸 Барселона €1 667 / мес. 🇩🇪 Мюнхен €1 637 / мес. 🇪🇸 Мадрид €1 462 / мес. 🇳🇴 Тронхейм €1 440 / мес. 🇳🇴 Берген €1 395 / мес. Доступная стоимость аренды 🇧🇬 Бургас €542 / мес. 🇧🇬 Варна €565 / мес. 🇬🇷 Салоники €630 / мес. 🇮🇹 Турин €842 / мес. 🇪🇸 Аликанте €1 005 / мес. 🇵🇹 Португалия €1 274 / мес. 🇫🇷 Париж €1 533 / мес. 🇵🇹 Лиссабон €1 588 / мес. Самое доступное жильё в аренду — в болгарских Бургасе (€542) и Варне (€565), а также в греческих Салониках (€630) и итальянском Турине (€842). Несмотря на низкий уровень цен, болгарские города показали взрывной рост аренды после вступления страны в Шенгенскую зону и еврозону. Рекордный рост арендных ставок зафиксирован в Манчестере (+51,4%), Порту (+35,6%), центральном Лондоне (+27,3%), Лиссабоне (+24,8%) и Аликанте (+21,7%). На другом конце шкалы — Лион (-10,5%), Осло (-6,1%) и Тронхейм (-6%). Куда смотрят инвесторы Дефицит жилья в крупных европейских городах не ослабевает. Правительства реагируют усилением регулирования арендного рынка, стремясь сделать его устойчивым и доступным для широких слоёв населения. Инвесторы всё активнее вкладываются в строительство доходных домов (build-to-rent) — этот сегмент переживает бум. Современные арендные комплексы проектируются с фитнес-залами, коворкинг-пространствами и другой инфраструктурой. Пока горожане предпочитают снимать, а не покупать, спрос на подобные объекты будет только расти. Новые тенденции рынка Рынок недвижимости меняется под давлением двух мощных сил — экологических требований и цифровых технологий. Покупатели всё чаще выбирают энергоэффективное жильё с низким углеродным следом, что подтверждают данные Deloitte. Экологические стандарты ужесточаются по всей Европе: число объектов с зелёными зонами растёт, застройщики массово внедряют солнечные панели и умные системы климат-контроля. Цифровизация охватывает всю цепочку сделки. Виртуальные туры дают зарубежным покупателям полное представление об объекте без перелётов. Договоры подписываются онлайн — весь процесс покупки становится быстрее и прозрачнее. Экологичность и технологичность формируют новый стандарт жилья. Игроки рынка, которые адаптируются к этим требованиям раньше других, получат конкурентное преимущество в ближайшие годы.
25 апреля 2026 | Безопасные инвестиции в недвижимость в современных реалиях
Вебинар Hayat Estate: куда сегодня безопасно инвестировать в недвижимость В условиях нестабильного рынка всё больше инвесторов задаются вопросом, какие направления...
Вебинар Hayat Estate: куда сегодня безопасно инвестировать в недвижимость В условиях нестабильного рынка всё больше инвесторов задаются вопросом, какие направления сегодня можно считать надёжными и на что стоит обращать внимание при выборе объекта за рубежом. 25 апреля 2026 компания Hayat Estate проведёт вебинар «Безопасные инвестиции в недвижимость в современных реалиях», посвящённый актуальным инвестиционным возможностям на зарубежных рынках. Во время эфира эксперты компании расскажут, какие страны сегодня заслуживают особого внимания, как оценивать надёжность застройщика и какие ошибки чаще всего допускают покупатели при выборе недвижимости. Участники вебинара узнают: какие страны сегодня наиболее интересны для вложений: Бали, Пхукет, Турция, Занзибар, Камбоджа, Северный Кипр как выбрать проект с понятной моделью и надёжным застройщиком как можно получать до 16% годовых на отельной недвижимости при инвестициях от $35 000 какие риски важно учитывать до покупки какие специальные предложения подготовлены для участников эфира Также в рамках вебинара можно будет задать вопросы экспертам и получить комментарии по интересующим инвестиционным направлениям. Спикеры вебинара: Полина Икиликян – топ-эксперт по продаже зарубежной недвижимости Hayat Estate Иван Псарюк – топ-эксперт по продаже зарубежной недвижимости Hayat Estate Когда: 25 апреля 2026, суббота, 11:00 по Киеву и Стамбулу Где: онлайн-трансляция на YouTube Участие: бесплатно Вебинар будет полезен всем, кто рассматривает зарубежную недвижимость как инструмент сохранения капитала, получения дохода и диверсификации активов. Регистрируйтесь, чтобы получить ссылку на трансляцию и напоминание перед стартом: Зарегистрироваться <img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-133087" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/04/freepik__extend-only-the-background-on-the-left-and-right-s__88550.jpeg" alt="hayatestate-webinar-25-april-2026" width="1024" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/04/freepik__extend-only-the-background-on-the-left-and-right-s__88550.jpeg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/04/freepik__extend-only-the-background-on-the-left-and-right-s__88550-300x300.jpeg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/04/freepik__extend-only-the-background-on-the-left-and-right-s__88550-150x150.jpeg 150w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/04/freepik__extend-only-the-background-on-the-left-and-right-s__88550-768x768.jpeg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/04/freepik__extend-only-the-background-on-the-left-and-right-s__88550-110x110.jpeg 110w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/04/freepik__extend-only-the-background-on-the-left-and-right-s__88550-438x438.jpeg 438w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" />
Хорошие новости, друзья! У нас появился телеграм-канал @hayatestate_online. Теперь здесь публикуем: акции от лучших и проверенных застройщиков обзоры квартир и...
Хорошие новости, друзья! У нас появился телеграм-канал @hayatestate_online. Теперь здесь публикуем: акции от лучших и проверенных застройщиков обзоры квартир и роскошных вилл - для проживания и инвестиций пресейлы по минимальным ценам горячие новости рынка зарубежной недвижимости полезные статьи, аналитику от профи новые объекты недвижимости в Турции, Таиланде, Испании, ОАЭ (Дубай), Индонезии (Бали) и еще в 10+ странах от нашей компании и других крупных известных застройщиков Получать информацию в Телеграме проще и приятнее. Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми об эксклюзивных новинках: Перейти в Telegram
Преимущества Кипра. Откройте Кипр заново
Кипр – островное государство и любимое направление тысяч туристов независимо от сезона. Последнее время интерес к нему значительно увеличился и...
Кипр – островное государство и любимое направление тысяч туристов независимо от сезона. Последнее время интерес к нему значительно увеличился и это вполне оправдано: здесь много инстаграмных локаций, занятий и возможностей для каждого. Попробуем разобраться и перечислить важные преимущества Кипра. Природа, климат, окружающая среда Отличительной чертой Кипра является его мягкий теплый климат: здесь можно купаться в море даже глубокой осенью, ведь оно останется все таким же комфортным по температуре. Кроме того, планируя отдых или переезд сюда, стоит учесть: Здесь до 340 солнечных дней в году, зимой средняя температура доходит к отметке +15°C, а летом до +30°C. На Кипре самое большое количество пляжей с наградой «Голубой флаг» во всем мире! А значит, каждый поход на пляж будет только в удовольствие. На острове разнообразная природа – белоснежные пляжи, леса и оливковые сады, бухты со скалами водопады – во время путешествия картинка динамично меняется, даря новые эмоции и впечатления. На Кипре живет около 1,27 – 1,3 млн человек (данные на начало 2026 года), нет крупных заводов и предприятий, а значит окружающая среда не загрязнена, воздух наполнен приятным морским бризом. Здесь строго контролируется, чтобы экологическая обстановка была безопасной для населения. Богатая и здоровая страна Кипр – член ЕС и еврозоны, богатое и развитое государство в бассейне Средиземного моря. Чтобы понимать уровень жизни в стране, следует оценить несколько критериев, отражающихся на уровне доходов, комфорте и безопасности граждан, длительности жизни. уровень дохода: Кипр входит в перечень стран high-income country (страна с высоким доходом) и находится в диапазоне 25-30 мест в мире; в 2025-2026 годах номинальный ВВП на душу населения составляет $38–42 тыс.; средняя продолжительность жизни здесь 83 года: у женщин 85-86 лет и у мужчин – 80-81 год благодаря современной системе здравоохранения, чистой экологии и доступным ценам на основные блага. На острове есть все условия для того, чтобы Вы могли хорошо отдыхать, развивать бизнес и зарабатывать. Низкие налоги Налоговая политика – один из ключевых факторов, от которых отталкиваются нерезиденты, рассматривающие Кипр для получения ВНЖ и ПМЖ. Рассмотрим подробнее: в государстве низкий налог на прибыль – с 1 января 2026 года он составляет 15%; отсутствует налог на владение имуществом и наследство; также доходы от прироста дивидендов и процентов от депозитов освобождены от налогообложения (на Кипре и по всему миру). Что касается покупки недвижимости. При подписании договора купли-продажи взимается гербовый сбор (зависит от стоимости объекта). При регистрации недвижимости на нового владельца в Департаменте земельных ресурсов необходимо оплатить налог на передачу прав собственности на недвижимость. Размер налога рассчитывается исходя стоимости: до €85 000 – налог 3%; €85 000 – €170 000 – налог 5%; более €170 000 – 8% на остаток. Также при покупке недвижимости ставка НДС составляет 19%. Развитие экономики В Кипре сейчас активно развивается газовая отрасль, которая положительно влияет на экономическую обстановку в стране. Здесь нашли крупные месторождения природного газа в исключительной экономической зоне, поэтому совместно с международными энергетическими компаниями началась подготовка к промышленной добыче и экспорту природного газа в середине 2020-х годов. С 2023 года туристов и местных ждет City of Dreams Mediterranean – крупнейший казино-курорт Европы. Этот проект помог позиционировать Кипр как направление luxury-отдыха для состоятельных туристов со всего мира, а также развитие событийного и делового сегмента. После пандемии удалось полностью восстановить поток туристов на остров, и каждый год он превышает более 4 млн человек со всего мира! Эта цифра впечатляет, ведь в несколько раз превышает численность населения самого Кипра! Безопасный и легкий переезд на ПМЖ Ежегодно много нерезидентов решают выбрать Кипр в качестве родной страны. Чтобы получить законное право на длительное проживание, иностранцы могут купить недвижимости на сумму от €300 000 или выбрать другой путь – инвестировать средства в экономику страны на сумму от €2,5 млн на 3 года, чтобы получить кипрский паспорт (гражданство ЕС). Здесь много доступной недвижимости как для соло-переезда, так и иммиграции с семьей. Англоязычное/русскоязычное образование для быстрой адаптации и обучения Качественное образование – то, что помогает быстрее адаптироваться семьям с детьми, которые переехали жить на Кипр. В страну переезжают много русскоязычных и англоязычных иммигрантов. В очень больших городах есть английские и русскоязычные начальные и средние школы с полным курсом обучения. Стоит добавить, что и государственная, и частная система образования построены с соблюдением высоких стандартов, поэтому экзаменационные результаты с Кипра принимают в университетах Европы. Если Вы хотите дать своим детям качественное высшее образование на Кипре, то здесь можно поступить в филиалы известных британских университетов (кроме 12 местных ВУЗов). Высокий уровень комфорта На острове низкий уровень преступности (один из самых низких в Европе): даже с учетом большого потока туристов со всего мира, здесь все соблюдают законы и местные органы правопорядка четко следят, чтобы не происходило никаких нарушений (особенно в популярных туристических локациях). Киприоты отличаются доброжелательностью и гостеприимностью: здесь всегда все подскажут и расскажут. Практически 90% населения знают английский язык, что очень актуально для иностранцев и даже правовая система основывается здесь на английской. Остров находится на 5 месте по привлекательности для переезда: приятный климат, хорошие люди, небольшая площадь страны, доступные цены на жизнь, развитая инфраструктура и лояльная налоговая политика сделают переезд и адаптацию легкими и гармоничными.
Всё о покупке недвижимости и инвестициях в Испании
Испания – страна, куда с восторгом летят на отдых и влюбляются с первого взгляда. Собственное жилье здесь – это не...
Испания – страна, куда с восторгом летят на отдых и влюбляются с первого взгляда. Собственное жилье здесь – это не мечта, а вполне реальная цель, которую можно достичь. Если Вы хотите купить недвижимость в Испании, спешим обрадовать: здесь есть из чего выбрать по типу недвижимости, локации и цене. Недвижимость в Испании: какие виды жилья доступны для покупки Рынок недвижимости в стране разнообразный и представлен объектами на любой вкус. Это не только стандартные квартиры во многоэтажках: здесь доступно интересное и небанальное жилье в популярных туристических направлениях с прекрасным видом на море, шумных городах или в отдаленной сельской глубинке вдали от суматохи. Апартаменты в Испании Апартаменты – популярный тип жилья среди местных и нерезидентов, которые рассматривают страну для сезонного отдыха или длительного проживания. Отличаются высоким уровнем комфорта, современным ремонтом, расположением в закрытых комплексах с охраной, видеонаблюдением, паркингом, бассейном и необходимой инфраструктурой на территории. Преимущества апартаментов: высокая доходность (5,4% годовых, а чистая доходность после всех расходов составляет 3,5 – 4,5% годовых), если Вы сдаете их в аренду туристам; доступная цена и большое количество объектов для покупки; апартаменты в Испании сочетают стильный дизайн, современные технологии и высокий уровень энергоэффективности. Вилла в Испании Это отдельный особняк с бассейном, личным участком земли, где есть сад, зона для отдыха и барбекю. Для многих испанцев и инвесторов вилла в Испании – дом мечты, дающий желаемый уровень жизни, комфорт, приватность и полную свободу. Такое жилье – отличный выбор для переезда семей с маленькими детьми и животными. Виллы часто рассматривают в качестве покупки британские инвесторы, желающие владеть недвижимостью, которую можно со временем выгодно перепродать. При покупке виллы важно учесть, что такое жилье требует ухода и присмотра за территорией, уплаты налогов, а это дополнительные расходы. Также не все виллы находятся вблизи от города, поэтому нужно позаботиться о транспорте и способе перемещения. Таунхаус в Испании Таунхаусы представляют собой малоэтажный дом (обычно на 2-3 этажа), разделенный на несколько блоков, с личным садом, а в отдельных городах – местом под бассейн. Они имеют свой вход, небольшой участок земли: это практичное сочетание апартаментов и частного дома. Спрос на таунхаусы высокий среди местных жителей и нерезидентов, ведь такой вид жилья имеет много преимуществ – достойный уровень комфорта, свободное пространство, локация в живописных зонах, а также адекватная стоимость коммунальных услуг, обслуживания и простота управления. Типичные испанские дома Среди многих инвесторов набирают популярности также недвижимость в небольших поселках Испании (pueblos). Такое жилье представляет собой таунхаус с маленьким двором, но без бассейна. Для комфортного проживания нужно сделать ремонт, ведь многие объекты построены более 10 лет назад. Здесь зачастую нет системы кондиционирования и центрального отопления, поэтому такое жилье рассматривают в качестве дачи. Сельские и фермерские дома Отдаленные усадьбы в окружении природы, цитрусовых садов – это место силы и уединения. Все больше инвесторов рассматривают такое отдаленное от шумных городов жилье в качестве личной «резиденции», куда можно убежать от городской суеты. Сейчас его реально купить дешево, но учтите: с годами стоимость жилья в сельской местности будет только расти. Обратите внимание на объекты в Каталонии, Балеарских островах, которые впечатляют невероятными видами и красотой природы. Недостаток такой недвижимости – трудности с оформлением свидетельства на собственность, потому что многие старые дома в Испании передавали по наследству, без документального оформления. Атико Разновидность жилья на верхнем этаже комплексов апартаментов. У них большая квадратура, шикарный вид на море, место для отдыха (барбекю, солнечных ванн). Отличаются высокой стоимостью, но имеют хорошую рентабельность. Лофт Распространенный тип недвижимости для мегаполисов и крупных городов. В Аликанте, Бенидорме, Барселоне, Севильи, Малаге есть много локаций с шикарными современными лофтами: они имеют большую площадь благодаря отсутствию перегородок. В них большие панорамные окна и минимальное количество мебели/декора. Дуплекс Двухэтажные апартаменты в многоквартирных зданиях – такое жилье характерно для городов. Его покупают местные и иностранцы, которым важно быть близко возле городской инфраструктуры (для работы или получения образования). Бунгало в Испании Что такое бунгало в Испании? Это малоэтажное жилье с прямой плоской крышей и большой площадью на несколько жильцов, собственным садом, террасой и парковкой. Проще говоря – это один дом, смежный с подобными домами, где у каждого владельца свой отдельный вход. Бунгало очень популярно у испанцев и британцев, особенно для сезонного отдыха, т.к. обычно находится на побережье моря. На его стоимость влияет близость к морю, локация, качество ремонта и инфраструктуры. Шале Дом на два этажа с традиционной планировкой, популярный вид загородной недвижимости. Может быть отдельно стоящим или в виде соединенных блоков частных домов. В продаже встречаются объекты без общих стен с соседями, соединенные боковыми стенами или одно шале на две семьи, в котором общая центральная стена и разные входы. На территории обязательно есть бассейн, зона летней кухни и своя инфраструктура. Где лучше покупать недвижимость в Испании По всей Испании много объектов недвижимости, доступных к покупке. Зависимо от Ваших предпочтений, можно выбрать жилье ближе к Средиземному морю, в развитом мегаполисе или более отдаленных регионах. Локация напрямую влияет на цену, а также инвестиционный потенциал. К примеру, апартаменты или шикарная вилла в Аликанте станут местом для сезонного отдыха или переезда, а также вполне могут быть объектом для сдачи в аренду. Можно ли купить недвижимость в Испании в ипотеку? Сейчас граждане Испании и иностранцы могут свободно купить в ипотеку испанское жилье. Нерезидентам разрешено оформить кредит в размере 50% – 70% от стоимости недвижимости сроком до 25 лет. При этом кредитная ставка составляет 2,5% – 5,25%. Какая динамика цен на недвижимость в Испании? Начало 2026 года для испанского рынка недвижимости показал стремительный рост спроса на все типы объектов. За последний год средняя цена за 1 м2 составляет €2600 (динамика цен за 2025 год показала рост на 12% – 13%). Недвижимость в Испании для украинцев Как купить недвижимость в Испании украинцу? В 2026 году украинцу вполне реально купить недвижимость (даже со статусом временной защиты). Процесс простой: Оформление NIE (ИНН в Испании) в консульстве Испании в Украине или испанской полиции. Если Вы находитесь в стране со статусом временной защиты, он уже есть в карте TIE. Открыть счет в банке для оплаты налогов и коммунальных услуг. Выбор жилья желательно доверить проверенному агентству, которое знает все о здешнем рынке и его подводных камнях. Резервирование объекта с внесением залога для закрепления права на покупку. Подписание договора у нотариуса и полная оплата. Регистрация права собственности. Какой налог на покупку недвижимости в Испании? Для жилья на первичном и вторичном рынке налоговая ставка составляет 10% от стоимости объекта, а для коммерческой недвижимости – 21%. Если Вы в поисках проверенного жилья в Испании, компания Hayat Estate предлагает услуги подбора и оформления недвижимости в максимально короткие сроки. Наши специалисты – залог Вашей уверенности, что покупка будет надежной, безопасной и приятной!
14 марта 2026 | Инвестиции в гостиничные номера – тренд 2026
Хотите разобраться, как устроены инвестиции в гостиничные номера под управлением мировых брендов – и чем отличаются “гарантированный доход”, “пул” и...
Хотите разобраться, как устроены инвестиции в гостиничные номера под управлением мировых брендов – и чем отличаются “гарантированный доход”, “пул” и “управление”? Hayat Estate проведет бесплатный прямой эфир на YouTube – разберем тему на примерах и с чек-листом, что важно проверять перед покупкой: 14 марта 2026, суббота 11:00 по киевскому времени Трансляция на YouTube, участие бесплатное Вы узнаете: как работают международные гостиничные бренды и почему это дает более понятную модель управления 3 формата инвестиций: гарантированный доход, пуловая модель, аренда с управлением – плюсы, минусы, кому что подходит на что смотреть в цифрах и документах, чтобы не “купить красивую презентацию” какие направления сейчас выглядят наиболее интересными: Бали, Пхукет, Мальдивы, Турция, Грузия, Северный Кипр кейсы клиентов Hayat Estate: как считается доход и как владельцы используют номера для отдыха ответы на вопросы Порог входа инвестиций – от 35 000 $ Ориентир доходности – 6%-18% годовых в зависимости от модели и объекта Спикеры: Дмитрий Шкафар – эксперт по зарубежной недвижимости, Hayat Estate Инна Стадниченко – эксперт по зарубежной недвижимости, Hayat Estate Регистрируйтесь, чтобы получить ссылку на трансляцию и напоминание перед стартом: Зарегистрироваться <img decoding="async" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/03/img_7041-819x1024.jpeg" alt="hayatestate-webinar-hotel-2026" width="819" height="1024" class="alignnone size-large wp-image-132728" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/03/img_7041-819x1024.jpeg 819w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/03/img_7041-240x300.jpeg 240w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/03/img_7041-768x960.jpeg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/03/img_7041-350x438.jpeg 350w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/03/img_7041.jpeg 1080w" sizes="(max-width: 819px) 100vw, 819px" />
Рабочий визит Hayat Estate в Гренаду: встречи, проекты и диалог с гос структурами
Founder & CEO Hayat Estate Вячеслав Фоменко сейчас находится в Гренаде с рабочим визитом в рамках развития направления инвестиционной миграции...
Founder & CEO Hayat Estate Вячеслав Фоменко сейчас находится в Гренаде с рабочим визитом в рамках развития направления инвестиционной миграции и программ получения гражданства за инвестиции. Цель поездки – актуализация практики сопровождения клиентов, личное изучение инфраструктуры и инвестиционных проектов, а также прямой диалог с государственными структурами, участвующими в процессе рассмотрения заявок на гражданство. Работа с проектами и инфраструктурой В рамках визита посещены ключевые инвестиционные объекты, включая Grenada National Resort, а также проекты на стадии строительства. Особое внимание уделялось текущему прогрессу строительства, будущей инфраструктуре объектов и соответствию проектов требованиям программ гражданства. Кроме того, проведены встречи с участниками рынка, девелоперами и партнёрами, работающими в сфере инвестиционной миграции и недвижимости. Встреча с Investment Migration Agency (IMA) Отдельным пунктом программы стало посещение Investment Migration Agency (IMA) – государственной структуры, которая согласовывает выдачу паспортов Гренады и принимает финальное решение по заявкам (одобрение или отказ). В ходе визита удалось обсудить актуальные изменения в программах, задать практические вопросы по процедурам и получить ответы напрямую от представителей агентства. Почему личное присутствие важно Карибские программы гражданства регулярно обновляются, требования становятся более строгими, а процессы – более формализованными. В таких условиях критически важно работать напрямую с источником информации, проверять проекты на месте и поддерживать прямой диалог с государственными структурами. Такой подход позволяет Hayat Estate обеспечивать клиентам актуальную информацию, прозрачность процессов и высокий уровень сопровождения на всех этапах. <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-132695" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449095-1024x768.jpg" alt="hayatestate-grenada--2026" width="1024" height="768" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449095-1024x768.jpg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449095-300x225.jpg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449095-768x576.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449095-531x398.jpg 531w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449095.jpg 1280w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /> Подход Hayat Estate Для компании программы гражданства – это не просто услуга в портфеле, а полноценная работа на уровне партнёрства: регулярные встречи, переговоры, мониторинг обновлений программ и стратегическое планирование. Бизнес в сфере инвестиционной миграции строится на доверии – к людям, процессам и реальным контактам на месте. Именно поэтому команда Hayat Estate регулярно работает непосредственно в странах программ. Если вы рассматриваете получение гражданства Гренады или другие инвестиционные программы – вы можете оставить заявку на сайте. Профильные специалисты Hayat Estate свяжутся с вами и предложат оптимальное решение под вашу ситуацию. <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-132679" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449094-768x1024.jpg" alt="" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449094-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449094-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449094-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449094.jpg 960w" sizes="auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-132682" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449099-768x1024.jpg" alt="" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449099-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449099-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449099-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5217821413203449099.jpg 960w" sizes="auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-132700" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_3995-768x1024.jpg" alt="" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_3995-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_3995-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_3995-1152x1536.jpg 1152w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_3995-1536x2048.jpg 1536w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_3995-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_3995-scaled.jpg 1920w" sizes="auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-132703" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_4023-768x1024.jpg" alt="" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_4023-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_4023-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_4023-1152x1536.jpg 1152w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_4023-1536x2048.jpg 1536w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_4023-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/img_4023-scaled.jpg 1920w" sizes="auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-132685" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823934-768x1024.jpg" alt="" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823934-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823934-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823934-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823934.jpg 960w" sizes="auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-132688" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823981-1024x768.jpg" alt="" width="1024" height="768" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823981-1024x768.jpg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823981-300x225.jpg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823981-768x576.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823981-531x398.jpg 531w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823981.jpg 1280w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-132691" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823925-1024x768.jpg" alt="" width="1024" height="768" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823925-1024x768.jpg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823925-300x225.jpg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823925-768x576.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823925-531x398.jpg 531w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/02/5211040742174823925.jpg 1280w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" />
19 февраля 2026 | Приглашаем на вебинар от Hayat Estate и ICLUB
Приглашаем на вебинар в партнерстве Hayat Estate и ICLUB: «Диверсификация портфеля через международные частные сделки с ICLUB и TA Ventures»...
Приглашаем на вебинар в партнерстве Hayat Estate и ICLUB: «Диверсификация портфеля через международные частные сделки с ICLUB и TA Ventures» 19 февраля 2026 18:00 СЕТ / 19:00 Киев Язык проведения вебинара: украинский Венчурные инвестиции в техстартапы – один из самых сильных инструментов диверсификации: они помогают сбалансировать риски, добавить потенциал роста в портфель и использовать международные возможности даже в нестабильные периоды. Зарегистрироваться На вебинаре обсудим: Диверсификацию как основу стратегии инвестора – Почему сегодня диверсификация портфеля критически необходима инвестору? – Как международные частные сделки помогают минимизировать риски, связанные с войной? – Какие ключевые принципы важны для инвестора, который только начинает формировать портфель? Стратегию и логику выбора сделок – Сколько сделок оптимально иметь в портфеле, чтобы риски снижались, а результат становился более предсказуемым? – Какие типы компаний (стадии/вертикали) стоит комбинировать, чтобы портфель оставался устойчивым даже в кризисных циклах? – Какие страны или регионы сейчас выглядят наиболее безопасными для частных инвестиций? – Как понять, что сделка действительно дополняет портфель, а не дублирует риски? Оценку рисков и ожиданий – Какие риски инвесторы обычно переоценивают? – Какие риски недооценивают? – Как определить, что пришло время повышать чеки в новых сделках? Какие сделки сейчас доступны в ICLUB – Обзор актуальных возможностей и логика их отбора. Если вы хотите собрать устойчивый инвестиционный портфель и разобраться, как работают международные частные сделки – этот вебинар для вас. Регистрируйтесь и присоединяйтесь 19 февраля: Зарегистрироваться
Долевые инвестиции в недвижимость от $500 – как это работает
Мы продолжаем партнерство между Hayat Estate и платформой Binaryх – и это открывает удобный формат входа в инвестиции: недвижимость долями от...
Мы продолжаем партнерство между Hayat Estate и платформой Binaryх – и это открывает удобный формат входа в инвестиции: недвижимость долями от $500. Что такое долевые инвестиции Долевые инвестиции – это когда вы покупаете долю в объекте недвижимости вместо того, чтобы оплачивать всю сумму целиком. Такой формат может подойти тем, кто хочет: начать с небольшой суммы распределить вложения и риски получать пассивный доход от аренды Что уже было реализовано В рамках нашего сотрудничества ранее мы реализовали токенизированный объект в Турции – он уже принес нашим инвесторам более $31 000 дивидендов. Актуальные возможности Сейчас доступны новые инвестиционные объекты на Бали с ожидаемой доходностью 10-12% годовых в долларах. Условия зависят от конкретного объекта и оффера – поэтому рекомендуем начать с короткой консультации. Что делать дальше Перейдите по ссылке и оставьте заявку – с вами свяжется эксперт и подробно расскажет об объектах, условиях и возможных рисках: https://app.binaryx.com/en?ref=52415F0F В ближайшее время мы также отдельно анонсируем бонус/розыгрыш среди клиентов, которые оставят заявку и воспользуются этим предложением.
Двойное гражданство в Украине – где украинцам получить второй паспорт?
Сегодня миллионы украинцев живут за границей: устраивают быт, работают, ведут бизнес, покупают недвижимость, оформляют ВНЖ и ПМЖ. Из-за ситуации в...
Сегодня миллионы украинцев живут за границей: устраивают быт, работают, ведут бизнес, покупают недвижимость, оформляют ВНЖ и ПМЖ. Из-за ситуации в стране многие не планируют возвращение в ближайшее время и всё чаще задумываются о более устойчивом будущем для себя и своей семьи. Для украинцев, которые уже обосновались за рубежом, тема второго гражданства становится особенно актуальной. Возможность сохранить украинский паспорт и при этом легально получить гражданство другой страны открывает больше свободы, безопасности и жизненных перспектив. Множественное гражданство – что важно знать 16 января 2026 года вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно обеспечения реализации права на приобретение и сохранение гражданства Украины». Этот закон предусматривает возможность для граждан Украины иметь гражданство Украины и ещё одной страны без обязательного отказа от украинского паспорта. В рамках нового подхода предполагается, что: государство будет определять перечень стран, гражданство которых допустимо для граждан Украины; гражданин Украины обязан уведомить о получении второго паспорта. Для украинской диаспоры это важный шаг. Он упрощает многие юридические и бюрократические вопросы, делает жизнь за границей более стабильной и понятной. При этом важно учитывать, что право на множественное гражданство распространяется не на всех. Ограничения могут касаться: сотрудников военной сферы, имеющих доступ к секретной информации и объектам оборонной инфраструктуры; лиц, имеющих гражданство стран-агрессоров; сотрудников сектора безопасности и государственных служащих. Также важно понимать: даже при наличии второго паспорта у гражданина Украины сохраняются права и обязанности, предусмотренные украинским законодательством, включая обязанности, связанные с воинским учётом. Как украинцы получают второй паспорт Существует несколько основных путей, которые позволяют легально переехать в другую страну, оформить статус проживания, а в дальнейшем претендовать на гражданство. Инвестиции в экономику страны Это один из самых понятных и быстрых путей. Как правило, речь идёт о покупке недвижимости на установленную сумму, инвестициях в экономику, приобретении облигаций, взносе в государственный фонд или открытии бизнеса с созданием рабочих мест. Например, в ряде стран получение гражданства возможно через инвестиции в недвижимость. Брак с гражданином страны или репатриация Если у человека есть родственники, связанные с другой страной по происхождению, это может стать основанием для переезда и дальнейшей легализации. Аналогично второе гражданство может быть доступно через официальный брак с гражданином другой страны. Натурализация Это классический путь через проживание в стране в течение определённого срока – обычно от 4 до 10 лет, в зависимости от законодательства конкретного государства. Такой вариант требует поэтапного оформления документов, соблюдения миграционных правил и выполнения всех условий программы. Преимущества второго гражданства Что даёт второй паспорт? Прежде всего – больше личной и финансовой безопасности, а также равные права с гражданами страны, выбранной для жизни. Второе гражданство также открывает дополнительные возможности: вести бизнес в другой юрисдикции; открывать счета в иностранных банках; работать и инвестировать в более стабильной правовой и экономической среде; свободнее путешествовать и пользоваться преимуществами безвизового режима; сохранять связь с Украиной без отказа от украинского гражданства. Среди других важных преимуществ: второй паспорт больше не нужно скрывать, опасаясь потери украинского гражданства; снижаются правовые риски, связанные со статусом; сохраняется право собственности на недвижимость, землю и наследство в Украине именно как у гражданина Украины; сохраняется право голоса на выборах; появляется больше гибкости в вопросах личной, семейной и финансовой стратегии. Помощь в подборе недвижимости и иммиграционных решений Компания Hayat Estate помогает клиентам подобрать недвижимость за рубежом, а также разобраться с вопросами оформления ВНЖ, ПМЖ и долгосрочной стратегии переезда. Если вы рассматриваете жизнь в другой стране и в перспективе хотите получить её паспорт, важно заранее выбрать правильный маршрут и подходящую юрисдикцию. Список стран для второго гражданства Украина постепенно формирует перечень стран, с которыми возможно признание множественного гражданства. При этом учитываются политические отношения, международное партнёрство и вопросы национальной безопасности. На данный момент в числе стран, которые рассматриваются как приоритетные направления, упоминаются: Канада США Чехия Польша Германия Именно в этих странах сегодня проживают миллионы украинцев. Во многих случаях там уже сформированы сильные украинские общины, а сами страны остаются важными партнёрами Украины. Среди потенциально приоритетных направлений также называют Италию, Францию, Великобританию и другие дружественные государства. Гражданство Украины для иностранцев Новый подход также предусматривает упрощённые условия для граждан отдельных дружественных стран, которые хотят получить гражданство Украины без отказа от своего текущего гражданства. Для этого, как правило, необходимо: сдать экзамен по украинскому языку; подтвердить знание истории Украины; знать основы Конституции Украины. Отдельное внимание уделяется иностранцам, которые помогали Украине – в частности военным и волонтёрам. Для них могут действовать упрощённые условия и специальные сроки выполнения отдельных требований. Итог Закон о множественном гражданстве – это шаг к более гибкому и современному будущему для миллионов украинцев по всему миру. Он даёт больше правовой определённости, больше свободы выбора и больше уверенности в завтрашнем дне. Если вы уже живёте за границей или только рассматриваете переезд, второй паспорт может стать не просто формальностью, а важной частью вашей личной стратегии безопасности, мобильности и защиты семьи. <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-133053" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/01/hayatestate-passport-2026.jpg" alt="hayatestate-passport-2026" width="1000" height="667" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/01/hayatestate-passport-2026.jpg 1000w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/01/hayatestate-passport-2026-300x200.jpg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/01/hayatestate-passport-2026-768x512.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/01/hayatestate-passport-2026-531x354.jpg 531w" sizes="auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px" />