Hayat Estate – агентство зарубежной недвижимости и застройщик
Строительная компания и международное агентство зарубежной недвижимости
13 июня 2026 | Вебинар о налоговой реформе в Турции 2026: что изменится для инвесторов
Турция становится всё интереснее для инвесторов, предпринимателей и тех, кто рассматривает переезд, бизнес или покупку недвижимости в стране. 13 июня...
Турция становится всё интереснее для инвесторов, предпринимателей и тех, кто рассматривает переезд, бизнес или покупку недвижимости в стране. 13 июня 2026 Hayat Estate проведёт прямой эфир с экспертами, посвящённый налоговой реформе в Турции, новым возможностям для инвесторов и районам Аланьи, которые снова открываются для оформления вида на жительство. На вебинаре обсудим: налоговые льготы для новых резидентов освобождение от налога на зарубежный доход амнистию капитала и свободные экономические зоны возможности для бизнеса и инвестиций районы Аланьи, доступные для оформления ВНЖ ответы на вопросы участников Вебинар будет полезен всем, кто рассматривает Турцию для инвестиций, жизни, бизнеса или сохранения капитала. Дата: 13 июня 2026 года Время: 11:00 по Киеву / Стамбулу Формат: онлайн-вебинар Чтобы получить ссылку на эфир и напоминание перед началом, пожалуйста, зарегистрируйтесь: Зарегистрироваться
Турция ввела 20-летние налоговые каникулы для новых резидентов
Турция утвердила новый пакет налоговых реформ, который может сделать страну заметно привлекательнее для иностранных инвесторов, экспатов и участников программ релокации....
Турция утвердила новый пакет налоговых реформ, который может сделать страну заметно привлекательнее для иностранных инвесторов, экспатов и участников программ релокации. Одно из ключевых изменений – освобождение новых налоговых резидентов от налога на зарубежные доходы сроком на 20 лет. Что изменилось Новые правила касаются физических лиц, которые становятся налоговыми резидентами Турции и при этом в течение трёх предыдущих календарных лет не имели места жительства и налоговых обязательств в стране. Для таких резидентов доходы, полученные за пределами Турции, освобождаются от подоходного налога на 20 лет. Речь может идти о дивидендах, процентах, доходах от аренды зарубежной недвижимости, приросте капитала и других источниках дохода за рубежом. Такие доходы также не нужно включать в ежегодную налоговую декларацию в Турции. При этом доходы, полученные внутри Турции, продолжают облагаться по стандартным правилам. То есть льгота не отменяет налоги на турецкие зарплаты, бизнес–доходы или другую прибыль, полученную на территории страны. Налог на наследство Ещё одно важное изменение – снижение налога на наследство для новых резидентов до фиксированной ставки 1%. Это особенно важно для состоятельных инвесторов и семей, которые рассматривают Турцию не только как страну для покупки недвижимости, но и как долгосрочную юрисдикцию для проживания, управления активами и планирования наследства. Амнистия активов Новый пакет также предусматривает программу амнистии активов. Физические и юридические лица смогут задекларировать и перевести в Турцию зарубежные активы – деньги, золото, валюту и ценные бумаги. По опубликованным разъяснениям, крайний срок декларации установлен до 31 июля 2027 года, а ставка налога зависит от условий и срока размещения средств в Турции. Государство гарантирует полную защиту от налоговых проверок и штрафов, а ставка налога на ввозимый капитал будет зависеть от того, как долго деньги пролежат в финансовых инструментах Турции: 0% — если активы остаются в стране на 5 лет; 1% — на 4 года; 2% — на 3 года; 3% — на 2 года; 4% — на 1 год; 5% — при досрочном выводе средств. Почему это важно для рынка недвижимости Для покупателей недвижимости это может стать дополнительным аргументом в пользу Турции. Раньше налоговая нагрузка на мировые доходы могла быть сдерживающим фактором для тех, кто планировал переезд, получение ВНЖ или гражданства через инвестиции. Теперь Турция предлагает более понятную модель: зарубежные доходы новых резидентов могут быть освобождены от налога на длительный срок, а внутренняя налоговая нагрузка остаётся применимой только к доходам, полученным в самой стране. Это может усилить интерес к недвижимости в Турции со стороны инвесторов, предпринимателей, удалённых специалистов и семей, которые ищут не только объект для покупки, но и комфортную налоговую среду для долгосрочного проживания. Что важно учитывать Новые льготы не применяются автоматически ко всем иностранцам. Перед переездом, покупкой недвижимости или оформлением налогового резидентства важно проверить личную ситуацию: предыдущий налоговый статус, источники доходов, структуру активов и условия применения льготы. Для инвесторов это открывает новые возможности, но решение лучше принимать после консультации со специалистом. Это поможет правильно оценить выгоду и избежать ошибок при оформлении резидентства, деклараций и переводе активов. Узнать больше о налоговых каникулах
Часть закрытых районов Аланьи снова доступна для оформления ВНЖ
В Турции произошли важные изменения для иностранцев, которые планируют оформить вид на жительство через покупку недвижимости. По сообщениям местных СМИ,...
В Турции произошли важные изменения для иностранцев, которые планируют оформить вид на жительство через покупку недвижимости. По сообщениям местных СМИ, электронная система e-ikamet снова принимает заявки почти по всей стране – без прежних блокировок по районам. В стоп-листе для новых заявителей, по текущей информации, остаются только два района Стамбула – Фатих и Эсеньюрт. Остальные локации, которые ранее считались закрытыми из-за высокой концентрации иностранного населения, снова стали доступны для подачи документов. Что изменилось Ранее в Турции действовали ограничения на оформление ВНЖ в отдельных районах и кварталах. Это касалось популярных локаций в Стамбуле, Анталье, Аланье и других городах, где доля иностранцев превышала допустимый порог. Из-за этого иностранные покупатели сталкивались с парадоксальной ситуацией: человек мог приобрести недвижимость, но не иметь возможности оформить ВНЖ именно по этому адресу. Особенно остро проблема ощущалась в популярных районах Аланьи – Махмутларе, Кестеле, Авсалларе и Каргыджаке. Теперь ситуация меняется. Система e-ikamet, через которую подаются заявки на ВНЖ, позволяет пройти регистрацию по адресам, которые раньше были закрыты. Это означает, что технический барьер для подачи документов в большинстве районов снят. Почему это важно для покупателей недвижимости Открытие районов может заметно оживить интерес к турецкой недвижимости. Для покупателей это расширяет выбор локаций: теперь можно снова рассматривать популярные районы, которые раньше были неудобны именно из-за миграционных ограничений. Для рынка это также важный сигнал. Закрытие районов несколько лет сдерживало спрос, особенно среди тех, кто покупал жильё не только для отдыха или инвестиций, но и для легального проживания в Турции. Однако важно понимать: возможность подать заявку не означает автоматическое одобрение ВНЖ. Решение зависит от объекта, стоимости недвижимости, документов заявителя и актуальных требований миграционной службы. Кому стоит быть осторожнее Особенно внимательно нужно подходить к объектам старого фонда и недорогой недвижимости. Для оформления ВНЖ через недвижимость по-прежнему важно соответствие объекта установленному минимальному порогу стоимости. По данным профильных юридических и иммиграционных источников, для ВНЖ через недвижимость в 2026 году ориентиром остаётся сумма от $200 000. Поэтому перед покупкой важно проверять не только район, но и юридическую чистоту объекта, данные в Tapu, оценочную стоимость и возможность использования конкретной недвижимости для оформления ВНЖ. Что дальше Уже сейчас изменение в e-ikamet можно считать позитивным сигналом для иностранцев, которые рассматривают Турцию для жизни, отдыха или покупки недвижимости. Перед сделкой лучше заранее получить консультацию специалиста и проверить объект по всем параметрам: район, стоимость, документы, условия оформления ВНЖ и возможные риски. Это поможет избежать ситуации, когда недвижимость куплена, но использовать её для легализации в Турции невозможно.
Мы провели закрытый бизнес-завтрак в Киеве
В воскресенье, 17 мая 2026, мы провели закрытый бизнес-завтрак и нетворкинг в Киеве для наших клиентов и инвесторов. В тёплой...
В воскресенье, 17 мая 2026, мы провели закрытый бизнес-завтрак и нетворкинг в Киеве для наших клиентов и инвесторов. В тёплой и продуктивной атмосфере 25 участников говорили об инвестициях, недвижимости и возможностях за рубежом. Было приятно видеть, как гости общаются, задают вопросы и делятся своим опытом. Именно в такой атмосфере часто рождаются полезные идеи и новые знакомства. Благодарим всех, кто присоединился к нашей встрече! <img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134064" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624-768x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235624.jpg 960w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134061" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641-768x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235641.jpg 960w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134086" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1-768x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/1.jpg 960w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134083" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-1024x768.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="1024" height="768" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-1024x768.jpg 1024w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-300x225.jpg 300w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-768x576.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2-531x398.jpg 531w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/2.jpg 1280w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134080" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345-576x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="576" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345-576x1024.jpg 576w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345-169x300.jpg 169w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345-246x438.jpg 246w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235345.jpg 720w" sizes="auto, (max-width: 576px) 100vw, 576px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134074" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343-576x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="576" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343-576x1024.jpg 576w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343-169x300.jpg 169w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343-246x438.jpg 246w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235343.jpg 720w" sizes="auto, (max-width: 576px) 100vw, 576px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134077" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344-576x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="576" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344-576x1024.jpg 576w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344-169x300.jpg 169w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344-246x438.jpg 246w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235344.jpg 720w" sizes="auto, (max-width: 576px) 100vw, 576px" /> <img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-134068" src="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144-768x1024.jpg" alt="Hayat Estate Бизнес-завтрак" width="768" height="1024" srcset="https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144-768x1024.jpg 768w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144-225x300.jpg 225w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144-329x438.jpg 329w, https://hayatestate.com/wp-content/uploads/2026/05/5211074702481235144.jpg 960w" sizes="auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px" />
26 травня 2026 | Вебінар «Куди інвестувати у 2026
Запрошуємо на практичний вебінар «Куди інвестувати у 2026: стратегії, кейси, помилки та нові можливості в закордонній нерухомості». 26 травня 2026,...
Запрошуємо на практичний вебінар «Куди інвестувати у 2026: стратегії, кейси, помилки та нові можливості в закордонній нерухомості». 26 травня 2026, у вівторок, відбудеться онлайн-вебінар для інвесторів та всіх, хто розглядає закордонну нерухомість як інструмент збереження й примноження капіталу. Початок – о 20:00 за київським часом Формат – онлайн-трансляція на YouTube Участь – безкоштовна, за попередньою реєстрацією Це буде практична зустріч з кейсами клієнтів, аналізом актуальної ситуації на ринку та стратегіями інвестування в умовах змін 2026 року. Спікери вебінару: В’ячеслав Фоменко – Засновник Hayat Estate та Hayat Development. Експерт з інвестиційної нерухомості та девелопменту, інвестор із багаторічним досвідом. Дмитро Карпіловський – Інвестор, підприємець, співзасновник УкрІнвестКлубу та експерт з управління капіталом. Засновники УкрІнвестКлубу та Hayat Estate поділяться практичним досвідом, накопиченим за 14+ років роботи з інвестиціями, нерухомістю та міжнародними ринками. На вебінарі розберемо: куди сьогодні перетікають інвестиції та чому частина інвесторів виходить з Дубаю кейси клієнтів – як заробляють, де втрачають і які висновки варто зробити актуальні стратегії інвестування у закордонну нерухомість у 2026 році як зміни в законодавстві різних країн впливають на рішення інвесторів як мінімізувати ризики, уникнути помилок і обирати об’єкти більш усвідомлено Запрошуємо долучитися до вебінару, щоб краще зрозуміти, які можливості відкриває закордонна нерухомість та як приймати інвестиційні рішення на основі даних, досвіду і практики: Зареєструватися
17 травня – закрита бізнес-зустріч у Києві
Запрошуємо вас 17 травня, у неділю, на камерний бізнес-сніданок у Києві для клієнтів, які вже співпрацюють з нами, довіряють нашій...
Запрошуємо вас 17 травня, у неділю, на камерний бізнес-сніданок у Києві для клієнтів, які вже співпрацюють з нами, довіряють нашій експертизі та рухаються разом із нами. Це буде жива зустріч у вузькому колі – з можливістю поспілкуватися особисто, поставити запитання, обговорити ринок, інвестиційні можливості та подальші кроки. Ми поговоримо про поточну ситуацію, нові напрямки, перспективні об’єкти та варіанти, які можуть бути цікавими саме зараз. Кількість місць обмежена, тому участь доступна лише за попередньою реєстрацією. Щоб зареєструватися на зустріч, зверніться, будь ласка, до свого персонального менеджера. Він допоможе підтвердити вашу участь та надасть усі необхідні деталі. До зустрічі в Києві!
Самые доступные и самые дорогие страны Европы: изменение цен на жилье в 2026 году
Европейский рынок недвижимости прошёл через несколько резких поворотов: стабильный рост до 2020 года, удар пандемии Covid-19, восстановление в 2021-м, ценовой...
Европейский рынок недвижимости прошёл через несколько резких поворотов: стабильный рост до 2020 года, удар пандемии Covid-19, восстановление в 2021-м, ценовой скачок в 2022-м и торможение в 2023-м. Куда движется рынок дальше? Разбираем актуальные цены — от самых дорогих до наиболее доступных. Цены на новостройки в Европе Израильский рынок возглавляет рейтинг дороговизны: Тель-Авив держит первенство по стоимости жилья среди всех исследованных городов. Среди стран в целом второе место у Австрии (€5 053 за кв. метр), третье у Германии (€4 800). Высокий ценовой уровень сохраняют Португалия (€5 049) и Люксембург (€11 074 за кв. метр в столичной агломерации). На противоположном полюсе — Турция с ценой €1 552 за кв. метр. Чуть дороже обходятся квартиры в Боснии и Герцеговине (€2 132), Румынии (€2 204) и Греции (€2 719). Эти направления по-прежнему остаются главными точками притяжения для покупателей с ограниченным бюджетом. Цены по странам — новостройки 2026 🇮🇱 Израиль (Тель-Авив) самый дорогой €13 970 / м² 🇱🇺 Люксембург €11 074 / м² 🇵🇹 Португалия €5 053 / м² 🇦🇹 Австрия €5 053 / м² 🇩🇪 Германия €4 800 / м² 🇬🇷 Греция €2 719 / м² 🇦🇱 Албания €2 453 / м² 🇷🇴 Румыния €2 204 / м² 🇧🇦 Босния и Герцеговина €2 132 / м² 🇹🇷 Турция самая доступная €1 552 / м² Венгрия стала лидером роста цен на жильё в Европе по итогам 2025 года(21.2%). Рост обеспечили государственные субсидии на покупку жилья и высокая инвесторская активность. Португалия (+18,9%), Хорватия (+16,1%) и Испания (+12,9%) также показали двузначный прирост. В Италии зафиксировано наибольшее падение цен. Интересная деталь: самым дорогим городом страны оказался не Рим, а Милан. Самые дорогие города для покупки Тель-Авив занимает верхнюю строчку с ценой €13 970 за кв. метр. За ним следуют Люксембург (€11 074), Мюнхен (€10 800) и Париж (€10 760). Лондон, Амстердам и Франкфурт образуют следующую группу с ценами от €7 700 до €8 018 за кв. метр. Топ-7 городов — стоимость покупки новостройки 1 🇮🇱 Тель-Авив €13 970 / м² 2 🇱🇺 Люксембург €11 074 / м² 3 🇩🇪 Мюнхен €10 800 / м² 4 🇫🇷 Париж €10 760 / м² 5 🇬🇧 Лондон €8 018 / м² 6 🇳🇱 Амстердам €7 850 / м² 7 🇩🇪 Франкфурт €7 700 / м² Среди столиц наибольший рост цен показал Будапешт. В категории нестоличных городов выделяется Марсель — темп роста превысил показатели большинства крупных центров. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре Лондон — самый дорогой арендный рынок Европы: снять однокомнатную квартиру в центре стоит €2 923 в месяц. Следом идут Амстердам (€2 562) и Голуэй (€2 424). Данные предоставлены сервисом Numbeo. Высокая стоимость аренды 🇬🇧 Лондон €2 923 / мес. 🇳🇱 Амстердам €2 562 / мес. 🇮🇪 Голуэй €2 424 / мес. 🇮🇪 Дублин €2 462 / мес. 🇩🇰 Копенгаген €2 039 / мес. 🇳🇴 Осло €1 898 / мес. 🇪🇸 Барселона €1 667 / мес. 🇩🇪 Мюнхен €1 637 / мес. 🇪🇸 Мадрид €1 462 / мес. 🇳🇴 Тронхейм €1 440 / мес. 🇳🇴 Берген €1 395 / мес. Доступная стоимость аренды 🇧🇬 Бургас €542 / мес. 🇧🇬 Варна €565 / мес. 🇬🇷 Салоники €630 / мес. 🇮🇹 Турин €842 / мес. 🇪🇸 Аликанте €1 005 / мес. 🇵🇹 Португалия €1 274 / мес. 🇫🇷 Париж €1 533 / мес. 🇵🇹 Лиссабон €1 588 / мес. Самое доступное жильё в аренду — в болгарских Бургасе (€542) и Варне (€565), а также в греческих Салониках (€630) и итальянском Турине (€842). Несмотря на низкий уровень цен, болгарские города показали взрывной рост аренды после вступления страны в Шенгенскую зону и еврозону. Рекордный рост арендных ставок зафиксирован в Манчестере (+51,4%), Порту (+35,6%), центральном Лондоне (+27,3%), Лиссабоне (+24,8%) и Аликанте (+21,7%). На другом конце шкалы — Лион (-10,5%), Осло (-6,1%) и Тронхейм (-6%). Куда смотрят инвесторы Дефицит жилья в крупных европейских городах не ослабевает. Правительства реагируют усилением регулирования арендного рынка, стремясь сделать его устойчивым и доступным для широких слоёв населения. Инвесторы всё активнее вкладываются в строительство доходных домов (build-to-rent) — этот сегмент переживает бум. Современные арендные комплексы проектируются с фитнес-залами, коворкинг-пространствами и другой инфраструктурой. Пока горожане предпочитают снимать, а не покупать, спрос на подобные объекты будет только расти. Новые тенденции рынка Рынок недвижимости меняется под давлением двух мощных сил — экологических требований и цифровых технологий. Покупатели всё чаще выбирают энергоэффективное жильё с низким углеродным следом, что подтверждают данные Deloitte. Экологические стандарты ужесточаются по всей Европе: число объектов с зелёными зонами растёт, застройщики массово внедряют солнечные панели и умные системы климат-контроля. Цифровизация охватывает всю цепочку сделки. Виртуальные туры дают зарубежным покупателям полное представление об объекте без перелётов. Договоры подписываются онлайн — весь процесс покупки становится быстрее и прозрачнее. Экологичность и технологичность формируют новый стандарт жилья. Игроки рынка, которые адаптируются к этим требованиям раньше других, получат конкурентное преимущество в ближайшие годы.
25 апреля 2026 | Безопасные инвестиции в недвижимость в современных реалиях
Вебинар Hayat Estate: куда сегодня безопасно инвестировать в недвижимость В условиях нестабильного рынка всё больше инвесторов задаются вопросом, какие направления...
Вебинар Hayat Estate: куда сегодня безопасно инвестировать в недвижимость В условиях нестабильного рынка всё больше инвесторов задаются вопросом, какие направления сегодня можно считать надёжными и на что стоит обращать внимание при выборе объекта за рубежом. 25 апреля 2026 компания Hayat Estate проведёт вебинар «Безопасные инвестиции в недвижимость в современных реалиях», посвящённый актуальным инвестиционным возможностям на зарубежных рынках. Во время эфира эксперты компании расскажут, какие страны сегодня заслуживают особого внимания, как оценивать надёжность застройщика и какие ошибки чаще всего допускают покупатели при выборе недвижимости. Участники вебинара узнают: какие страны сегодня наиболее интересны для вложений: Бали, Пхукет, Турция, Занзибар, Камбоджа, Северный Кипр как выбрать проект с понятной моделью и надёжным застройщиком как можно получать до 16% годовых на отельной недвижимости при инвестициях от $35 000 какие риски важно учитывать до покупки какие специальные предложения подготовлены для участников эфира Также в рамках вебинара можно будет задать вопросы экспертам и получить комментарии по интересующим инвестиционным направлениям. Спикеры вебинара: Полина Икиликян – топ-эксперт по продаже зарубежной недвижимости Hayat Estate Иван Псарюк – топ-эксперт по продаже зарубежной недвижимости Hayat Estate Когда: 25 апреля 2026, суббота, 11:00 по Киеву и Стамбулу Где: онлайн-трансляция на YouTube Участие: бесплатно Вебинар будет полезен всем, кто рассматривает зарубежную недвижимость как инструмент сохранения капитала, получения дохода и диверсификации активов. Регистрируйтесь, чтобы получить ссылку на трансляцию и напоминание перед стартом: Зарегистрироваться
Хорошие новости, друзья! У нас появился телеграм-канал @hayatestate_online. Теперь здесь публикуем: акции от лучших и проверенных застройщиков обзоры квартир и...
Хорошие новости, друзья! У нас появился телеграм-канал @hayatestate_online. Теперь здесь публикуем: акции от лучших и проверенных застройщиков обзоры квартир и роскошных вилл - для проживания и инвестиций пресейлы по минимальным ценам горячие новости рынка зарубежной недвижимости полезные статьи, аналитику от профи новые объекты недвижимости в Турции, Таиланде, Испании, ОАЭ (Дубай), Индонезии (Бали) и еще в 10+ странах от нашей компании и других крупных известных застройщиков Получать информацию в Телеграме проще и приятнее. Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми об эксклюзивных новинках: Перейти в Telegram
Преимущества Кипра. Откройте Кипр заново
Кипр – островное государство и любимое направление тысяч туристов независимо от сезона. Последнее время интерес к нему значительно увеличился и...
Кипр – островное государство и любимое направление тысяч туристов независимо от сезона. Последнее время интерес к нему значительно увеличился и это вполне оправдано: здесь много инстаграмных локаций, занятий и возможностей для каждого. Попробуем разобраться и перечислить важные преимущества Кипра. Природа, климат, окружающая среда Отличительной чертой Кипра является его мягкий теплый климат: здесь можно купаться в море даже глубокой осенью, ведь оно останется все таким же комфортным по температуре. Кроме того, планируя отдых или переезд сюда, стоит учесть: Здесь до 340 солнечных дней в году, зимой средняя температура доходит к отметке +15°C, а летом до +30°C. На Кипре самое большое количество пляжей с наградой «Голубой флаг» во всем мире! А значит, каждый поход на пляж будет только в удовольствие. На острове разнообразная природа – белоснежные пляжи, леса и оливковые сады, бухты со скалами водопады – во время путешествия картинка динамично меняется, даря новые эмоции и впечатления. На Кипре живет около 1,27 – 1,3 млн человек (данные на начало 2026 года), нет крупных заводов и предприятий, а значит окружающая среда не загрязнена, воздух наполнен приятным морским бризом. Здесь строго контролируется, чтобы экологическая обстановка была безопасной для населения. Богатая и здоровая страна Кипр – член ЕС и еврозоны, богатое и развитое государство в бассейне Средиземного моря. Чтобы понимать уровень жизни в стране, следует оценить несколько критериев, отражающихся на уровне доходов, комфорте и безопасности граждан, длительности жизни. уровень дохода: Кипр входит в перечень стран high-income country (страна с высоким доходом) и находится в диапазоне 25-30 мест в мире; в 2025-2026 годах номинальный ВВП на душу населения составляет $38–42 тыс.; средняя продолжительность жизни здесь 83 года: у женщин 85-86 лет и у мужчин – 80-81 год благодаря современной системе здравоохранения, чистой экологии и доступным ценам на основные блага. На острове есть все условия для того, чтобы Вы могли хорошо отдыхать, развивать бизнес и зарабатывать. Низкие налоги Налоговая политика – один из ключевых факторов, от которых отталкиваются нерезиденты, рассматривающие Кипр для получения ВНЖ и ПМЖ. Рассмотрим подробнее: в государстве низкий налог на прибыль – с 1 января 2026 года он составляет 15%; отсутствует налог на владение имуществом и наследство; также доходы от прироста дивидендов и процентов от депозитов освобождены от налогообложения (на Кипре и по всему миру). Что касается покупки недвижимости. При подписании договора купли-продажи взимается гербовый сбор (зависит от стоимости объекта). При регистрации недвижимости на нового владельца в Департаменте земельных ресурсов необходимо оплатить налог на передачу прав собственности на недвижимость. Размер налога рассчитывается исходя стоимости: до €85 000 – налог 3%; €85 000 – €170 000 – налог 5%; более €170 000 – 8% на остаток. Также при покупке недвижимости ставка НДС составляет 19%. Развитие экономики В Кипре сейчас активно развивается газовая отрасль, которая положительно влияет на экономическую обстановку в стране. Здесь нашли крупные месторождения природного газа в исключительной экономической зоне, поэтому совместно с международными энергетическими компаниями началась подготовка к промышленной добыче и экспорту природного газа в середине 2020-х годов. С 2023 года туристов и местных ждет City of Dreams Mediterranean – крупнейший казино-курорт Европы. Этот проект помог позиционировать Кипр как направление luxury-отдыха для состоятельных туристов со всего мира, а также развитие событийного и делового сегмента. После пандемии удалось полностью восстановить поток туристов на остров, и каждый год он превышает более 4 млн человек со всего мира! Эта цифра впечатляет, ведь в несколько раз превышает численность населения самого Кипра! Безопасный и легкий переезд на ПМЖ Ежегодно много нерезидентов решают выбрать Кипр в качестве родной страны. Чтобы получить законное право на длительное проживание, иностранцы могут купить недвижимости на сумму от €300 000 или выбрать другой путь – инвестировать средства в экономику страны на сумму от €2,5 млн на 3 года, чтобы получить кипрский паспорт (гражданство ЕС). Здесь много доступной недвижимости как для соло-переезда, так и иммиграции с семьей. Англоязычное/русскоязычное образование для быстрой адаптации и обучения Качественное образование – то, что помогает быстрее адаптироваться семьям с детьми, которые переехали жить на Кипр. В страну переезжают много русскоязычных и англоязычных иммигрантов. В очень больших городах есть английские и русскоязычные начальные и средние школы с полным курсом обучения. Стоит добавить, что и государственная, и частная система образования построены с соблюдением высоких стандартов, поэтому экзаменационные результаты с Кипра принимают в университетах Европы. Если Вы хотите дать своим детям качественное высшее образование на Кипре, то здесь можно поступить в филиалы известных британских университетов (кроме 12 местных ВУЗов). Высокий уровень комфорта На острове низкий уровень преступности (один из самых низких в Европе): даже с учетом большого потока туристов со всего мира, здесь все соблюдают законы и местные органы правопорядка четко следят, чтобы не происходило никаких нарушений (особенно в популярных туристических локациях). Киприоты отличаются доброжелательностью и гостеприимностью: здесь всегда все подскажут и расскажут. Практически 90% населения знают английский язык, что очень актуально для иностранцев и даже правовая система основывается здесь на английской. Остров находится на 5 месте по привлекательности для переезда: приятный климат, хорошие люди, небольшая площадь страны, доступные цены на жизнь, развитая инфраструктура и лояльная налоговая политика сделают переезд и адаптацию легкими и гармоничными.