Болгария: где лучше жить и покупать недвижимость?

Icon

Болгария: где лучше жить и покупать недвижимость?

Болгария расположена в Европе, с юго-восточной стороны. Занимает около 20% Балканского полуострова. Побережье омывается Черным морем, а граничит страна с Румынией, Грецией, Сербией, Грецией и Македонией. Многие жители стран бывшего СНГ предпочитают покупать недвижимость в Болгарии благодаря развитой инфраструктуре, живописной природе, мягкому климату, привлекательной стоимости жилья.

К преимуществам Болгарии можно отнести национальный язык, который имеет много слов, напоминающих русские, поэтому русскоговорящий человек может интуитивно понимать речь. Также молодежь знает английский язык. Валюта Болгарии — лев, который имеет соотношение к украинской гривне 1:15,6.

Говоря о климате, стоит отметить холодную зиму с морозами, влажную осень и весну, которые длятся меньше 3-х месяцев, и продолжительное жаркое лето. В горах чаще встречаются дожди, в отличие от центра, где зачастую сухо и высокая температура.

Почему стоит приобрести недвижимость в Болгарии?

Болгарское жилье привлекает доступной стоимостью, а также небольшими затратами на проживание. Небольшую квартиру-студию можно найти за 14 тыс.евро, а поужинать в ресторане вдвоем за 15 евро. Благодаря разнообразной природе можно отдыхать на море и в горах. А транспортная доступность позволяет путешествовать по Европе, быстро передвигаться в черте города и за его пределами. Люди здесь очень добрые и гостеприимные, поэтому адаптация не занимает много времени и проходит легко. Наличие садиков и школ, мягкий климат и хороший уровень жизни привлекают жителей Израиля, Германии, Румынии, Украины, России.

Недвижимость в Варне

Стоимость недвижимости постепенно растет, хоть и на 2,5-5,5%. При этом увеличивается количество жилых комплексов в крупных городах и их окрестностях. Умеренный средиземноморский климат привлекает покупателей, ведь зимой здесь температура выше нуля, а летом около +25 градусов. Преимуществом можно считать продолжительное лето, которое начинается в конце весны и длится до средины октября. В городе очень развита инфраструктура, здесь немало кафе и ресторанов, супермаркетов, небольших магазинов, есть парк, ночные клубы, садики, школы и университеты. Это отличный город для постоянного проживания, и средняя квартира для сдачи в аренду может приносить около 300 евро ежемесячно.

Застройки здесь разнообразные. Можно найти старые дома, типовые "советские" и новостройки. Стоимость квартиры на вторичном рынке начинается от 50 тыс.евро, а новостройки обойдутся от 38 тыс.евро. На цену влияет отделка, район, расстояние до центра города. Недалеко от Варны находится один из самых известных курортов – Золотые Пески. Поселок привлекает отдыхающих чистым песчаным пляжем, тишиной и комфортом.

Сколько стоит недвижимость возле Бургаса?

Здесь дела с транспортом обстоят немного хуже, чем в других городах Болгарии. Прямого соединения между Бургасом и Софией нет, поэтому добираться придется через Балчик, Албена и Кранево. Курорт порадует множеством продуктовых магазинов, кафе и ресторанами, часть которых расположена на побережье. Среди развлечений популярны прогулки по национальному парку и красивому берегу.

Золотые Пески — это поселок, который расположен за 25 км от города. Он начинает свою историю с 1956 года, поэтому исторических построек здесь нет. Большая часть территории застроена современными высотками и комплексами. Здесь можно купить квартиру с площадью 80 кв.м недалеко от пляжа за 50 тыс.евро.

Инфраструктура Албена: преимущества покупки недвижимости

Еще одним популярным курортом считается Албена, которая находится в 35 км от Варны. Добраться к городу можно из ближайшего города и столицы Болгарии. Здесь работает множество кафе и ресторанов, но количество продуктовых магазинов небольшое. Зато это отличное место для развлечений: заповедник Балтата, дайвинг, аквапарк, гольф клуб, верховая езда и теннис. Для продажи представлены современные комплексы, поскольку курорт начал отстраиваться в конце 70-х годов. По цене квартиры не уступают Золотым Пескам. За 45 тыс.евро можно найти апартаменты с ремонтом. Это отличная возможность подыскать недвижимость под сдачу, поскольку проживание здесь обойдется дорого, особенно летом.

Недвижимость на юге Болгарии

Одним из популярных городов для жизни является Бургас, который расположен на южном побережье. Это промышленный центр, поскольку его экономика базируется на добыче железной руды и соли, нефтеперерабатывающих заводах, пищевых и текстильных предприятиях. Очень комфортный климат привлекает желающих купить квартиру, ведь зимой здесь средняя температура +2 °С, а летом – +23 °С. Можно добраться в любое место, поскольку здесь проходит железная дорога, есть автобусный вокзал, аэропорт, морской порт.

Кроме побережья и пляжей, Бургас привлекает внимание туристов Морским парком, где расположены кафе, музеи, галереи, выставки. Большое количество ресторанов, супермаркетов, небольших магазинов и несколько торговых центров обеспечивают комфортную жизнь.

Говоря о застройке города, стоит упомянуть о старых дореволюционных зданиях, советских домах, а также современных ЖК. Можно найти готовую квартиру возле города за 30 тыс.евро, двухкомнатную за 48 тыс.евро, а также подыскать вариант в центре, стоимостью около 80 тыс.евро. Популярностью среди жителей бывших СНГ стран пользуется Сарафово – пригород Бургаса. Из него можно быстро добраться до города на машине и велосипеде. В поселке есть отлично оборудованные пляжи, развлекательные центры, кафе и рестораны, магазины, салоны красоты. При этом стоимость на недвижимость почти в 2 раза ниже, чем в Бургасе.

Солнечный Берег — это еще один привлекательный поселок, который был создан в 1957 году. Здесь много новых построек, которые имеют доступную цену. Вы можете найти студию за 8-10 тыс.евро, а также апартаменты с двумя и тремя комнатами за 20 тыс.евро.

Icon
Декабрь 2021 42,000 € - 600,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог Топ-15 новостроек Алании

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетеесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

Декабрь 2021 42,000 € - 600,000 €