Квартира 46 m2 в Афинах (13184)

Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
1/10

Квартира 46 m2 в Афинах (13184)

€ 61 650
  • Icon Площадь46 м2
  • Icon Комнат1 спальня
  • Icon Год сдачи1980
  • Icon МебельПолная
  • Icon До моря 10 км
  • ЛокацияАфины, Греция
  • CheckТерраса
  • CheckОхрана
  • CheckВид на море

Продается квартира «под ключ» площадью 46 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухонной комнаты, одной душевой комнаты. Также есть бронированные входные двери, лифт, отопление.

Квартира расположена в районе Кипсели, в 900 метрах от станции метро Агиос Николаос. Район Кипсели имел другие черты, пока 1908 году планировку муниципалитета не выполнил греческий инженер Афанасиос Георгиадис. Ярко урбанистическое развитие района началось в 1930-х годах, тогда же в Кипсели, наряду с Колонаки, появились первые многоэтажные здания в стиле Баухауз и Ар-деко. Окруженный такими зелеными районами, как Педион ту Ареос и улицей Фокинос-Негри, Кипсели все больше утверждался в 1950-1960-е годы в статусе фешенебельного района для высшего афинского класса.

Квартирные апартаменты Кипсели, просторные, со всеми удобствами, всегда считались привилегированными. Многочисленные лавки сформировали большой торговый центр в городе, центрами которого и сегодня остаются площадь Кипселис, улица Патисион, улица Кипсели, улица Фокинос-Негри и площадь Америки (Америкис).

По запросу заказчика квартира спрокетирована в английском стиле, была изменена внутренняя планировка квартиры, полностью установлена новая электрическая проводка, гидравлика, заменены все стеклопакеты, по новой технологии установлены стеклопакеты с термоизоляцией, установлена вся необходимая сантехника в ванных комнатах.

Налог на переход права собственности составляет 3.09%.

Объект является инвестиционным, т.к приносит владельцу высокий и стабильный доход от аренды. Более подробные рассчеты:

  • Сумма инвестиций: 61.650 + расходы 9% = 67.199 евро 
  • Годовая загрузка : 70%
  • ADR  : от 30 евро в сутки
  • Доход за год : 7.665 евро
  • Расходы на содержание в год : 2.300 евро 
  • Чистая прибыль : 5.365 евро 
Icon

Похожие

29000.00
Апартаменты в Афинах (03284)
  • Icon
    59 м2
  • Icon
  • Icon
    1989
Код 03284
140000.00 - 371000.00
Апартаменты в Афинах (009344)
  • Icon
    47 м2 - 106 м2
  • Icon
  • Icon
    2017
Код 009344
270000.00
Апартаменты в Афинах (00162)
  • Icon
    80 м2
  • Icon
  • Icon
    1998
Код 00162
25000.00
Апартаменты в Афинах (03184)
  • Icon
    38 м2
  • Icon
  • Icon
    1987
Код 03184
22000.00
Апартаменты в Афинах (00562)
  • Icon
    60 м2
  • Icon
  • Icon
    2004
Код 00562
71500.00
Квартира 55 м2 в Афинах (13284)
  • Icon
    55 м2
  • Icon
  • Icon
    1980
Код 13284
420000.00
Апартаменты в Афинах (00962)
  • Icon
    130 м2
  • Icon
  • Icon
    2013
Код 00962
49500.00
Квартира 33 м2 в Афинах (13084)
  • Icon
    33 м2
  • Icon
  • Icon
    1980
Код 13084
52000.00
Недорогая квартира в центре Афин (12584)
  • Icon
    40 м2
  • Icon
  • Icon
    1995
Код 12584
70000.00
Квартира в пешей доступности от Акрополя (12384)
  • Icon
    30 м2
  • Icon
  • Icon
    1970
Код 12384
Свяжитесь с нами!