Инвестиционное предложение (019172)

Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
1/8

Инвестиционное предложение (019172)

€ 3 000 000
  • Icon Площадь2628 м2
  • Icon Год сдачи2017
  • Icon МебельПолная
  • Icon До моря 600 м
  • ЛокацияАнталия, Турция

Продается проект жилого комплекса Sky Park Residence в Анталии, район Коньяалты, квартал Лиман.

  • Площадь 1250 м2
  • Лицензия на строительство проекта получена
  • По утвержденному муниципалитетом проекту на нулевом и первом этажах магазины, на 2, 3, 4 и 5 этажах квартиры 1+1 (24 квартиры) площадью 62 м2 и 12 квартир 2+1 площадью 83 м2
  • Вид на море открывается с 4-го и 5-го этажей, до моря – 600 м
  • Всего 36 квартир
  • Общая площадь застройки 2628 м2
  • Проект будет сдан и лицензия на заселение будет получена в июле 2017

Стоимость «под-ключ» €3 000 000 (все квартиры полностью меблированы, оплачены все затраты на оформление абонентов электричества, воды и газа на все квартиры).  

Предлагаем гарантию аренды 7% от продажной стоимости в год в течении 5 лет, что составляет €210 000 в год. Начало аренды квартир 30.08.2017. Сумма €210 000 будет вычтена из продажной стоимости сразу при заключении сделки. Инвестору останется заплатить €2 790 000. Т.к. с даты начала аренды 30.08.2017 строительная компания оплачивает аренду сразу за 1 год, то инвестор получает гарантированную аренду в размере:

  • € 210 000 – 30.08.2018
  • € 210 000 – 30.08.2019 
  • € 210 000 – 30.08.2020 
  • € 210 000 – 30.08.2021 

Строительная компания обязуется сделать данные выплаты, зафиксировав все на договорной основе. 

По истечении 5 лет, если инвестор захочет продать квартиры, то минимум от продажи квартир инвестор получит 4 500 000. От аренды квартир инвестор получает прибыль 1 000 000.

ИТОГ:

  • Инвестиционные вложения – 3 000 000
  • Прибыль от аренды и продаж квартир – 5 500 000

Чистая прибыль инвестора: 5 500 000 — €3 000 000 = €2 500 000

По желанию инвестора срок гарантированной аренды можно продлить до 10 лет.

Icon

Похожие

310000.00 - 930000.00
Коммерческие помещения на 1-м этаже комплекса (007203)
  • Icon
    308 м2 - 1241 м2
  • Icon
  • Icon
    2016
Код 007203
289550.00
Коммерческое помещение в районе Кунду (00750)
  • Icon
    600 м2
  • Icon
  • Icon
    2012
Код 00750
99999999.99
Отель в Антальи (00544)
  • Icon
    50000 м2
  • Icon
  • Icon
    2003
Код 00544
324650.00
Магазин в Анталии (00850)
  • Icon
    210 м2
  • Icon
  • Icon
    2016
Код 00850
307100.00
Офис в самом престижном районе Анталии (00650)
  • Icon
    220 м2
  • Icon
  • Icon
    2012
Код 00650
137000.00
Супермаркет в Коньяалты (001169)
  • Icon
    127 м2
  • Icon
  • Icon
    2007
Код 001169
1200000.00
Бизнес центр в районе Лара, Анталия (00950)
  • Icon
    900 м2
  • Icon
  • Icon
    2013
Код 00950
99999999.99
5-звездочный отель в Анталии (00444)
  • Icon
    50000 м2
  • Icon
  • Icon
    2003
Код 00444
1700000.00
Инвестиционный проект, апарт-отель, Анталия (001205)
  • Icon
    1500 м2
  • Icon
  • Icon
    2013
Код 001205
625000.00 - 2880000.00
Офисный центр в Анталии (00531)
  • Icon
    650 м2 - 11860 м2
  • Icon
  • Icon
    2015
Код 00531
Свяжитесь с нами!