Инвестиционное предложение (019172)

Продано
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
Thumb
1/8
3 000 000 €
  • Icon Площадь2628 м2
  • Icon Год сдачи2017
  • Icon МебельПолная
  • Icon До моря 600 м
  • ЛокацияАнталия, Турция
  • Icon До аэропорта
  • Icon До центра города

    Продается проект жилого комплекса Sky Park Residence в Анталии, район Коньяалты, квартал Лиман.

    • Площадь 1250 м2
    • Лицензия на строительство проекта получена
    • По утвержденному муниципалитетом проекту на нулевом и первом этажах магазины, на 2, 3, 4 и 5 этажах квартиры 1+1 (24 квартиры) площадью 62 м2 и 12 квартир 2+1 площадью 83 м2
    • Вид на море открывается с 4-го и 5-го этажей, до моря – 600 м
    • Всего 36 квартир
    • Общая площадь застройки 2628 м2
    • Проект будет сдан и лицензия на заселение будет получена в июле 2017

    Стоимость «под-ключ» €3 000 000 (все квартиры полностью меблированы, оплачены все затраты на оформление абонентов электричества, воды и газа на все квартиры).  

      Предлагаем гарантию аренды 7% от продажной стоимости в год в течении 5 лет, что составляет €210 000 в год. Начало аренды квартир 30.08.2017. Сумма €210 000 будет вычтена из продажной стоимости сразу при заключении сделки. Инвестору останется заплатить €2 790 000. Т.к. с даты начала аренды 30.08.2017 строительная компания оплачивает аренду сразу за 1 год, то инвестор получает гарантированную аренду в размере:

      • € 210 000 – 30.08.2018
      • € 210 000 – 30.08.2019 
      • € 210 000 – 30.08.2020 
      • € 210 000 – 30.08.2021 

      Строительная компания обязуется сделать данные выплаты, зафиксировав все на договорной основе. 

      По истечении 5 лет, если инвестор захочет продать квартиры, то минимум от продажи квартир инвестор получит 4 500 000. От аренды квартир инвестор получает прибыль 1 000 000.

      ИТОГ:

      • Инвестиционные вложения – 3 000 000
      • Прибыль от аренды и продаж квартир – 5 500 000

      Чистая прибыль инвестора: 5 500 000 — €3 000 000 = €2 500 000

      По желанию инвестора срок гарантированной аренды можно продлить до 10 лет.

      Icon

      Похожие

      625000.00 € - 2880000.00
      Офисный центр в Анталии (00531)
      • Icon
        650 м2 - 11860 м2
      • Icon
      • Icon
        2015
      Код 00531
      137000.00
      Супермаркет в Коньяалты (001169)
      • Icon
        127 м2
      • Icon
      • Icon
        2007
      Код 001169
      324650.00
      Магазин в Анталии (00850)
      • Icon
        210 м2
      • Icon
      • Icon
        2016
      Код 00850
      289550.00
      Коммерческое помещение в районе Кунду (00750)
      • Icon
        600 м2
      • Icon
      • Icon
        2012
      Код 00750
      99999999.99
      Отель в Антальи (00544)
      • Icon
        50000 м2
      • Icon
      • Icon
        2003
      Код 00544
      307100.00
      Офис в самом престижном районе Анталии (00650)
      • Icon
        220 м2
      • Icon
      • Icon
        2012
      Код 00650
      99999999.99
      5-звездочный отель в Анталии (00444)
      • Icon
        50000 м2
      • Icon
      • Icon
        2003
      Код 00444
      310000.00 € - 930000.00
      Коммерческие помещения на 1-м этаже комплекса (007203)
      • Icon
        308 м2 - 1241 м2
      • Icon
      • Icon
        2016
      Код 007203
      1700000.00
      Инвестиционный проект, апарт-отель, Анталия (001205)
      • Icon
        1500 м2
      • Icon
      • Icon
        2013
      Код 001205
      1200000.00
      Бизнес центр в районе Лара, Анталия (00950)
      • Icon
        900 м2
      • Icon
      • Icon
        2013
      Код 00950
      Свяжитесь с нами!