Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Участок под строительство комплекса (13507)

Цена
280 000 €

ПОЛУЧИТЕ ДОСТУП

Для получения полной актуальной информации по данному объекту - заполните форму!

Характеристики

Цена: 280 000 €
Страна: Турция
Город: Алания
Вид недвижимости: Земля
Расстояние до моря: 200 м
Тип операции: Продажа
Год постройки: 2016
Площадь: 579 м2
Меблировка:
Количество соток: 5
Номер лота: 13507
Средняя оценка 0 / отзывов 0

Описание

Участок площадью 579 м2. Общая площадь стройки 1215 м2 не включая балконы. Общее количество квартир - 22. Здание высотностью 6 этажей + этаж пентхауса. На каждом этаже по 4 квартиры планировкой 1+1.

1-5 этажи: 20 квартир 1+1 площадью 53 м2 без учёта балкона и площадей общего пользования (с учётом балконов и площадей общего пользования получится 63 м2 на квартиру). 

6-й этаж: 2 пентхауса.

По желанию фирмы застройщика и выбранного проекта возможны небольшие изменения в количестве квартир и этажности здания. Например, вместо 22 квартир – 20 квартир, но большей площади (70 м2) и вместо 6 этажей, 5 этажей + этаж пентхауса. 

Учитывая месторасположение участка (центр Махмутлара, расстояние до моря 200 метров, до центральной улицы Барбароса 50 метров, супермаркеты, банки, торговые центры и общественный транспорт) инвестор (ВЛАДЕЛЕЦ УЧАСТКА) получит минимум 42% и максимум 45% от общей площади проекта). 

При 42% - владелец участка получит за участок 8,5 квартир.

Заработок: приобретая участок за 280.000 евро инвестор получит 8,5 квартир 1+1 (или пропорциональное количество при другой планировке, например смешанный проект из квартир 1+1 и 2+1). Себестоимость одной квартиры : 33.000 евро.

Преимущества: 

  • 200 метров от моря, пешком 3 минут ходьбы
  • ПОЛНАЯ ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ИНВЕСТИЦИИ. При покупке участка Вы  получаете в собственность участок. Затем подписываете нотариальный договор с застройщиком
  • Низкая себестоимость квартир 
  • Центр Махмутлара
  • Развитая инфраструктура (супермаркет, рестораны и др.) 

Радом с участком есть ещё участок площадью 700 м2, который хозяин участка готов предоставить под строительство за квартиры.  Это позволяет объединить эти 2 участка и построить 10-и этажный дом с более богатой инфраструктурой, что повлияет на конечную стоимость квартир в этом комплексе: продавать их можно будет дороже и прибыли получить больше.   

Вы хотите инвестировать в зарубежную недвижимость?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок инвестирования в зарубежную недвижимость"

ПОЛУЧИТЬ

Вы ищите недвижимость за рубежом для себя?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок при выборе зарубежной недвижимости для переезда"

ПОЛУЧИТЬ


Добавить комментарий

Ваше имя:
e-mail:
Телефон:
Коментарий:
Код безопасности:
Повторите код:
Отправить