Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Ливерпуль назван лучшим городом для покупки инвестиционного жилья в Великобритании

07.06.2017

Ливерпуль – горячая точка для домовладельцев с арендной доходностью 8% после вычета затрат по ипотеке.

Поскольку расходы на покупку жилья и ипотеку больше всего влияют на доходность от аренды, именно Ливерпуль занимает первое место в Великобритании по среднегодовой доходности, так как сочетает небольшие средние цены на недвижимость и высокую арендную плату. К примеру, сумма аренды дома стоимостью £122,283 составит £1,021 в месяц.

По данным исследования компании Private Finance, Ноттингем занимает второе место с арендной доходностью 5,6%, затем Ковентри – 5,4%, затем Манчестер – 4,3%, далее Портсмут – 4,2%. Кардифф, Блэкпул, Линкольн – с доходностью от аренды по 3,9%, затем Борнмут и Саутгемптон составляют остальную часть ТОП-10 с доходностью аренды 3,8% и 3,7% соответственно.

В докладе говорится, что арендодатели в последнее время немного пострадали от налоговых изменений, в том числе повышения ставок гербового сбора и ограничений льготы по уплате процентов ипотечного кредита. В городах ТОП-10 среднегодовые проценты только по ипотечным расходам значительно варьируются – от £5,940 в Блэкпуле до £13,548 в Борнмуте.

Регионы с высоким уровнем жилищных и ипотечных расходов требуют более высокого уровня дохода от аренды, чтобы оставаться жизнеспособным выбором для инвесторов. Согласно исследованию, в котором рассчитаны доходы от аренды в 50 городах Великобритании с наибольшей долей частного арендного жилья, 6 из 10 из городов с самыми низкими ценами на жилье также входят в десятку городов с лучшими арендными ставками. Тем не менее, ни один из десяти городов с самыми высокими арендными платами, не стал горячей точкой для покупки инвестиционного жилья. Расположенные исключительно в Лондоне, эти места приносят до 5000 фунтов стерлингов ежемесячной арендной платы, но затраты на покупку недвижимости здесь соответствующие.

Ливерпуль назван лучшим городом Великобритании для покупки инвестиционного жилья

Вы хотите инвестировать в зарубежную недвижимость?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок инвестирования в зарубежную недвижимость"

ПОЛУЧИТЬ

Вы ищите недвижимость за рубежом для себя?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок при выборе зарубежной недвижимости для переезда"

ПОЛУЧИТЬ


Добавить комментарий

Ваше имя:
e-mail:
Телефон:
Коментарий:
Код безопасности:
Повторите код:
Отправить

Также Вас заинтересует

Компания DAMAC Properties в Дубае – наш новый партнер!

В феврале 2016 руководитель Hayat Estate подписал договор о сотрудничестве с всемирноизвестной строительной компанией из эмирата Дубай – DAMAC Properties. Мы поможем вам приобрести недвижимость Дубай безопасно!

подробнее
23 декабря вебинар «Что происходит с недвижимостью Турции»

Чего ожидать от рынка недвижимости Турции в связи с ситуацией сегодня 2015 и оценка самого быстрорастущего рынка недвижимости – Таиланда. Об этом и не только Вы узнаете на вебинаре от Hayat Estate.

подробнее
Завершился конкурс на самый интересный отзыв об агентстве зарубежной недвижимости Hayat Estate

Вот и подошел к концу конкурс на самый интересный отзыв о компании Hayat Estate. Определены победители. Призы подготовлены.

подробнее