Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Как купить на Доминикане жилье

Дом на Карибах -  новое и  очень популярное направление. Это удивительная страна,  которая занимает половину острова Гаити и имеет выход к Карибскому морю и Атлантическому океану. А так же располагает отличными возможностями для инвесторов. Доминикана — страна, которая экономически развивается и имеет широкие горизонты для инвестирования. Доминиканская недвижимость завоевала внимание граждан США и Канады,  а так же  Испании, Португалии, Германии, Великобритании.   Власти Доминиканской Ресрублики поощрительно относятся к стремлению иностранцев покупать  недвижимость и сняли ограничения на приобретение здесь жилья иностранцами. По — этому цены на недвижимость стали понемногу расти,  в особенности на земельные участки. Покупка недвижимости в этой стране станет не только отличным вложением денег,  но и средством приумножения капитала.

Одним из преимуществ такого жилья является относительно  невысокая цена, в сравнении с недвижимостью в Европе. Средняя цена квартиры «эконом класса», 50 м2, в закрытом комплексе с бассейном , на третьей линии от моря обойдется вам около 60 тыс. долларов. Однако попадаются более экономичные предложения.

Например, в пригороде Сосуа, апартаменты 48 м2, с бассейном и парковкой  в 5 -ти минутах от пляжа можно купить  за 22,5 тыс. у.е. А двухкомнатную квартиру с мебелью и техникой  в Сосуа Вы найдете  за 47 — 50  тыс. у.е. 

Самой большой популярностью и широким выбором  в Доминикане пользуется жилье в среднем ценовом диапазоне. Как правило, это  квартиры площадью от 70 м2, в современных комплексах на первой линии стоимостью   в среднем 128 -130 тыс. долларов.

Хороший спрос и на элитное жилье.  В основном — это пентхаусы с площадью около 150 м2 в ценовом сегменте 450 тыс. у.е.  Такие апартаменты можно купить в шикарном комплексе с парковкой,  бассейном на первой береговой линии Атлантического океана. А средняя цена на  двухэтажную виллу в элитном районе с собственным бассейном,  террасами,  охраняемой территорией составит порядка 600 тыс. долларов.

Цены на  недвижимость в Доминиканской республике растут умеренными темпами. Выгоднее всего покупать все же в строящемся комплексе. В итоге после перепродажи получите прибыль. Строительство здесь стремительно развивается,  но даже несмотря на это в больших городах земли под строительство почти не осталось. Но на побережье Атлантического и Карибского морей места для возведения комплексов еще достаточно.

Недвижимость Вы всегда можете сдавать в аренду и Доминикана не исключение. При этом прибыль составит примерно 8,5% годовых. Это хороший показатель по сравнению с 3 — 4% в Европе. И это абсолютно не вызывает удивления т. к. в этой стране арендную прибыль можно получать круглодично. Соответственно   для сдачи в аренду советуем покупать недвижимость в наиболее развитых туристических  районах.

Среди наших соотечественников больше пользуются спросом квартиры в  комплексах. Приобретая такую квартиру можно не переживать о том, кто будет смотреть за ней и заниматься всеми вопросами, касающимися сдачи в аренду — это будет делать владелец комплекс.