Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Информация по налогам в Албании

В отличие от Черногории (3%), Хорватии (5%) и большинства других стран на побережье, в Албании нет налога на покупку недвижимости! 

Покупатель вносит плату за регистрацию в ZRPP (около 200 евро) и небольшой местный налог, который в прибрежной зоне составляет 2 до 6 Eвро за кв.м. и оплачивается Покупателем при переходе титульных прав от Продавца (строительной компании) к Покупателю. Это единоразовый налог и при проведении операций купли-продажи с объектами вторичного рынка, он уже не выплачивается. 

Продавец как юридическое лицо, со своей стороны, платит налог на прибыль, то есть 10% от суммы сделки. Продавцы недвижимости (как физические, так и юридические лица) обязаны уплатить трехпроцентный гербовый сбор. В случае передачи права владения земельным участком оплачивается 0,5% от общей стоимости договора. 

В прибрежных районах Албании отсутствует и ежегодный налог на недвижимость, лишь в Тиране существует ежегодный муниципальный налог, который составляет примерно 20 евро в год. 
Нет налога за неиспользование купленного участка, что позволяет проводить долговременные инвестиции в недвижимость в Албании. 
Сделки с землей и недвижимостью в Албании не облагаются НДС. 

В отличие от большинства других прибрежных стран, в Албании пока еще не введен туристический налог и нет налога на роскошь. 
Налог на наследство в Албании также отсутствует, а налог на дарение составляет всего 3%. Для физических лиц - владельцев недвижимости в Албании - желательно составить завещание относительно нее сразу, как только они вступят во владение ею. Албанией подписаны соглашения с Россией, Украиной и большинством стран ЕС об избежании двойного налогообложения. 

Страхование недвижимости не является обязательным условием и осуществляется по желанию Покупателя. 

При сдаче недвижимости в аренду оплачивается налог в 10%.