Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Как получить Green Card для инвесторов: программа EB-5

Green Card – это вид на жительство в США.

Hayat Estate Green Card

Мы предлагаем путь получения статуса резидента США (Green Card) для квалифицированных иностранных инвесторов через иммиграционную программу ЕВ-5.

ЕВ-5 – это пилотная программа, созданная Конгрессом США в 1993г. и предполагает инвестирование в экономику США через Региональные Центры. Подготовка проектной документации и доказательство создания рабочих мест являются обязанностями Регионального Центра и Девелопера проекта.

Мы выступаем как Девелопер проекта и оказываем содействие инвесторам в поиске иммиграционного адвоката, который будет готовить пакет документов по аппликациям на получение грин-карты.

Данное инвестиционное предложение – это предложение по инвестированию в проект – строительство коммерческого здания (многоквартирное здание с торговыми площадями на первом этаже) в Окланде (зона Залива Сан-Франциско), Калифорния.

 

Расходы инвестора:

  1. $500 000. Минимальный размер инвестиции, который действует в настоящее время. Законодатели планируют увеличение этого размера инвестиции, которое может произойти в конце 2016г.
  2. $35 000. Административные расходы Регионального Центра и юридические расходы Девелопера (эти расходы не подлежат возврату).
  3. $35 000. Стандартные расходы на оплату услуг иммиграционного адвоката (Инвестор будет нанимать своего собственного иммиграционного адвоката, но мы можем предоставить рекомендации).

Итого – $570 000.

 

Инвестиционные средства ($500 000) будут возвращены инвестору Девелопером после того, как инвестор получит постоянную грин-карту. Обычно это происходит через 3-4 года с момента подачи аппликации I-526. Точное время возвращения инвестиционных средств зависит от сроков американской иммиграционной службы и времени окончания проекта.

Инвестор получает доход на свою инвестицию в виде годового процента в размере 5% начиная с даты перечисления средств из эскроу на счёт Девелопера.

 

Пример: Инвестор перечисляет $500 000 из эскроу на счёт Девелопера, и Девелопер возвращает эти средства через 4 года. В дополнении к $500 000 первоначальной инвестиции инвестор получает $100 000 процентов на сумму инвестиции: $500 000 х 0.05 х 4 = $100 000.

 

Инвестор должен доказать, что инвестируемые средства получены из легальных источников (дивиденды или продажа бизнеса, роялти, зарплата, сдача в аренду недвижимости, продажа недвижимости, наследство, кредит банка и т.д.)

Стандартный период инвестирования – 5 лет от даты заключения контракта между инвестором и Девелопером, однако в большинстве случаев возврат инвестиции будет осуществлён через 4 года.

Жена/муж инвестора и дети моложе 21 года также получают грин-карту через программу ЕВ-5. После одобрения аппликации I-526 инвестор добавляет членов своей семьи в аппликацию, и они все получают иммиграционную визу. После получения грин-карты инвестор и члены его семьи имеют все права резидентов США. Они смогут получать банковские кредиты, социальные льготы, имеют право работать в США и оплачивать за обучение по более низким ставкам, предусмотренным для резидентов.

 

Пошаговый процесс получения грин-карты через программу ЕВ-5:

  1. Инвестор подписывает контракт с Девелопером проекта, зарегистрированного при Региональном Центре. В нашем случае – это проект по строительству коммерческого здания  в Окланде (район Сан-Франциско), Калифорния.
  2. Инвестор нанимает иммиграционного адвоката, который готовит аппликации I-526 и I-829 и помогает с подготовкой документов, подтверждающих легальность получения инвестиционных средств. Стандартные расценки услуг адвоката за весь процесс – $25 000-$35 000.
  3. Инвеcтор оплачивает aдминистративные расходы в размере $35 000 и перечисляет $500 000 в эскроу. Эскроу – это независимая финансовая компания, которая контролирует правомерное использование инвестиционных средств согласно заключенных контрактов и инструкций.
  4. Иммиграционный адвокат инвестора готовит I-526 аппликацию и вместе с проектной документацией отсылает ее в иммиграционную службу.
  5. После 10-14 месяцев с момента даты I-526 аппликации инвестор получает одобрение аппликации. Инвестор добавляет членов семьи в аппликацию. После прохождения интервью в посольстве США все члены семьи получают иммиграционную визу на въезд в США.
  6. В течение 6 месяцев после получения визы инвестор и члены его семьи должны въехать в США. Они считаются резидентами США с даты первого въезда на территорию США.
  7. Инвестор обычно перечисляет сумму инвестиции ($500 000) из эскроу на счет Девелопера только ПОСЛЕ того, как становится резидентом США (в отдельных случаях это может происходить раньше). Девелопер начинает начисление 5% годового дохода на сумму инвестиции  начиная с даты получения инвестиционных средств на cчет Девелопера.
  8. После 21 месяца с даты получения первой грин-карты иммиграционный адвокат начинает процесс подачи аппликации I-829 на получение постоянной 10-летней грин-карты для инвестора и членов его семьи.
  9. Через несколько месяцев происходит одобрение аппликации I-829, и инвестор и члены его семьи получают постоянную 10-летнюю грин-карту. Девелопер может возвращать инвестиционные средства инвестору вместе с доходом на сумму инвестиции.

Hayat Estate EB-5 Investor Visa

Наши преимущества: Наши американские партнеры имеют высокую репутацию среди инвесторов и Региональных Центров, что является немаловажным фактором для реализации инвестиционных проектов.

Следует учитывать, что все условия и детали получения грин-карты и участия в проекте могут меняться в связи с изменениями действующего законодательства, банковских нормативов, а также могут различаться в зависимости от проекта Девелопера.

Hayat Estate EB-5