Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Отель в исторической части Вильяхойосы (049237)

Цена
2 250 000 €

ПОЛУЧИТЕ ДОСТУП

Для получения полной актуальной информации по данному объекту - заполните форму!

Характеристики

Цена: 2 250 000 €
Страна: Испания
Город: Коста-Бланка
Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
Расстояние до моря: 100 м
Тип операции: Продажа
Год постройки: 2010
Площадь: 700 м2
Меблировка: Полная
Номер лота: 049237
Средняя оценка 0 / отзывов 0

Описание

Комплекс апартаментов расположен в очаровательной исторической части города Вильяхойоса, в 100 метрах от пляжа Плайя-Сентро. Гостям предлагается размещение в апартаментах с современным интерьером, бесплатным Wi-Fi и телевизором с плоским экраном.

Интерьер кондиционированных апартаментов оформлен в элегантном, лаконичном стиле, который гармонично дополняют деревянные полы. Все апартаменты располагают собственным балконом и гостиной с диваном-кроватью. Постельное белье и полотенца входят в стоимость проживания.

Также в распоряжении гостей мини-кухня с керамической варочной панелью, микроволновой печью и холодильником/морозильной камерой, где можно приготовить блюда по своему вкусу. В качестве альтернативы гости смогут посетить многочисленные кафе поблизости от комплекса.

Сотрудники комплекса апартаментов предоставят гостям информацию о достопримечательностях города Вильяхойоса и побережья Коста-Бланка. Также для гостей могут организовать трансфер на такси до аэропорта Аликанте, расположенного в 50 км. Гости, путешествующие на автомобиле, смогут припарковать его на парковке в 150 метрах от комплекса.

22 апартамента

Заполняемость:

  • Июнь, июль, август, сентябрь – 90 % (высокий сезон)
  • Октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель, май – 80 % (низкий сезон)
  • Стоимость одного апартаменты 45 евро в сутки в низкий сезон и 90 евро в сутки в высокий сезон

Расчёт прибыли отеля, без учета расходов на содержание и налогообложение:

  • 240 дней х 45€ = 10.800€ х 80% = 8.6400€ х 22 апартамента = 190.080€
  • 120 дней х 90€ =10.800€ х 90% = 9.720€ х 22 апартамента = 213.840€

Итого 22 апартамента в год: 403.920€ – прибыль без учета расходов.

Расходы на содержание в год:

  • бухгалтерские услуги: 1500€ 
  • прачечная: 3.500€
  • продукты для уборки и сервировки номера: 2.000€
  • страховка: 2.600€ 
  • содержание лифтов: 4.000€
  • ремонтно-эксплуатационные расходы: 4.000€
  • заработная плата: 21.600€
  • социальное страхование работников: 7.200€
  • коммунальные платежи: 
  • вода: 3.000€ 
  • электричество: 26.400€
  • интернет: 1.200€
  • налоги: 
  • налог на землю: 3.000€ 
  • налог на вывоз мусора: 2.500€ 
  • налог на прибыль: 15.000€ 

Итого расходов в год: 97.500€
Общая прибыль за вычетом налогов: 306.420 €

Вы хотите инвестировать в зарубежную недвижимость?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок инвестирования в зарубежную недвижимость"

ПОЛУЧИТЬ

Вы ищите недвижимость за рубежом для себя?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок при выборе зарубежной недвижимости для переезда"

ПОЛУЧИТЬ


Добавить комментарий

Ваше имя:
e-mail:
Телефон:
Коментарий:
Код безопасности:
Повторите код:
Отправить