Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Инвестиционное предложение Sky Park (019172)

Цена
3 000 000 €

ПОЛУЧИТЕ ДОСТУП

Для получения полной актуальной информации по данному объекту - заполните форму!

Характеристики

Цена: 3 000 000 €
Страна: Турция
Город: Анталия
Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
Расстояние до моря: 600 м
Тип операции: Продажа
Год постройки: 2017
Площадь: 2628 м2
Меблировка: Полная
Номер лота: 019172
Средняя оценка 0 / отзывов 0

Описание

Продается проект жилого комплекса Sky Park Residence в Анталии, район Коньяалты, квартал Лиман.

  • Площадь 1250 м2
  • Лицензия на строительство проекта получена
  • По утвержденному муниципалитетом проекту на нулевом и первом этажах магазины, на 2, 3, 4 и 5 этажах квартиры 1+1 (24 квартиры) площадью 62 м2 и 12 квартир 2+1 площадью 83 м2
  • Вид на море открывается с 4-го и 5-го этажей, до моря – 600 м
  • Всего 36 квартир
  • Общая площадь застройки 2628 м2
  • Проект будет сдан и лицензия на заселение будет получена в июле 2017

Стоимость "под-ключ" €3 000 000 (все квартиры полностью меблированы, оплачены все затраты на оформление абонентов электричества, воды и газа на все квартиры).  

Предлагаем гарантию аренды 7% от продажной стоимости в год в течении 5 лет, что составляет €210 000 в год. Начало аренды квартир 30.08.2017. Сумма €210 000 будет вычтена из продажной стоимости сразу при заключении сделки. Инвестору останется заплатить €2 790 000. Т.к. с даты начала аренды 30.08.2017 строительная компания оплачивает аренду сразу за 1 год, то инвестор получает гарантированную аренду в размере:

  • € 210 000 – 30.08.2018
  • € 210 000 – 30.08.2019 
  • € 210 000 – 30.08.2020 
  • € 210 000 – 30.08.2021 

Строительная компания обязуется сделать данные выплаты, зафиксировав все на договорной основе. 

По истечении 5 лет, если инвестор захочет продать квартиры, то минимум от продажи квартир инвестор получит 4 500 000. От аренды квартир инвестор получает прибыль 1 000 000.

ИТОГ:

  • Инвестиционные вложения – 3 000 000
  • Прибыль от аренды и продаж квартир – 5 500 000

Чистая прибыль инвестора: 5 500 000 - €3 000 000 = €2 500 000

По желанию инвестора срок гарантированной аренды можно продлить до 10 лет.

Вы хотите инвестировать в зарубежную недвижимость?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок инвестирования в зарубежную недвижимость"

ПОЛУЧИТЬ

Вы ищите недвижимость за рубежом для себя?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок при выборе зарубежной недвижимости для переезда"

ПОЛУЧИТЬ


Добавить комментарий

Ваше имя:
e-mail:
Телефон:
Коментарий:
Код безопасности:
Повторите код:
Отправить