Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Многоквартирный дом под Гельзенкирхеном (004154)

Цена
99 000 €

ПОЛУЧИТЕ ДОСТУП

Для получения полной актуальной информации по данному объекту - заполните форму!

Характеристики

Цена: 99 000 €
Страна: Германия
Город: Северный Рейн-Вестфалия
Вид недвижимости: Квартира
Тип операции: Продажа
Год постройки: 1927
Площадь: 627 м2
Меблировка: Частичная
Количество спален: 7 и более
Номер лота: 004154
Средняя оценка 0 / отзывов 0

Описание

Перспективный дом в Вестфалии!

  • Цена за кв.м 157,89 €
  • Год постройки 1927
  • Год ремонта 2004
  • Общая площадь 627,00 m2
  • Площадь участка 472,00 m2
  • Кол-во комнат 12
  • Коммерческих/жилых единиц 6
  • Статус объекта - свободен
  • Годовой доход 31.451 €
  • Доходность 31,77%

Предлагается многоквартирный дом под Гельзенкирхеном. Трёхэтажный многоквартирный дом 1927 года постройки находится в спокойном жилом районе в восточной части города. В радиусе нескольких минут пешего пути от дома можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру. В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей 
арендаторов. 

Дом делится на шесть двухкомнатных квартир, по две на каждом этаже:

  • квартиры на первом этаже площадью по 58,09 м²
  • квартиры на втором этаже площадью по 61,06 м²
  • квартиры на третьем этаже площадью по 61,67 м²

На основании средней стоимости аренды по региону, при полной грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 31.500 евро годового дохода. Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору. Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

  • Расстояние до центра Дюссельдорфа всего 55 км
  • Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 50 км (35 мин на авто)
  • Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 55 км (40 мин на авто)
  • Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 93 км (1 час на авто) 

Гельзенкирхен расположен в северной части Рурской области. Население города составляет 270 тыс. человек.В настоящее время, в Германии и за её пределами, Гельзенкирхен известен, прежде всего, как родина футбольного клуба «Шальке 04» и современного стадиона Велтинс-Арена с задвигающейся крышей. Примерно 10 % территории города занимают парки и лужайки, ещё 25 % лесов и сельскохозяйственных территорий. Гельзенкирхен относится к городам с богатыми зелеными насаждениями.В Гельзенкирхене существуют интересные достопримечательности. Например, зоопарк "ZOOM — Мир приключений", разбитый на три тематические части (Аляска, Африка и Азия), со множеством аттракционов. Также стоит отметить  третью по величине в Германии выставку уменьшенных моделей на железнодорожную тему и Музыкальный театр, вместимостью более 1.000 человек.Множество проходящих вблизи автобанов позволяет легко добраться до любого города Германии и Европы.

Вы хотите инвестировать в зарубежную недвижимость?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок инвестирования в зарубежную недвижимость"

ПОЛУЧИТЬ

Вы ищите недвижимость за рубежом для себя?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок при выборе зарубежной недвижимости для переезда"

ПОЛУЧИТЬ


Добавить комментарий

Ваше имя:
e-mail:
Телефон:
Коментарий:
Код безопасности:
Повторите код:
Отправить