Фильтр по недвижимости
Страна
Город
Тип недвижимости
Тип операции
Меблировка
Количество комнат (спален + гостиных)
Ценовой диапазон, EURO
отдо
Расстояние до моря, м
отболее
Площадь, м2
отдо
Количество соток
отдо
Год постройки
от до
Найти

Многоквартирный дом в Саксонии (006154)

Цена
111 300 €

ПОЛУЧИТЕ ДОСТУП

Для получения полной актуальной информации по данному объекту - заполните форму!

Характеристики

Цена: 111 300 €
Страна: Германия
Земля: Саксония
Вид недвижимости: Квартира
Тип операции: Продажа
Год постройки: 1900
Площадь: 580000 м2
Меблировка: Частичная
Количество спален: 7 и более
Номер лота: 006154
Средняя оценка 0 / отзывов 0

Описание

Доходный дом между Лейпцигом и Дрезденом!

  • Цена за кв.м 191,90 €
  • Год постройки 1900
  • Год ремонта 2009
  • Общая площадь 580,00 m2
  • Площадь участка 600,00 m2
  • Коммерческих/жилых единиц 7
  • Статус объекта - в аренде
  • Годовой доход 30.503 €
  • Доходность 27,41%

Предлагается многоквартирный дом в Саксонии на полпути из Лепцига в Дрезден. Капитально отремонтированный и модернизированный дом 1900 года постройки находится в центральной части небольшого саксонского города между Лейпцигом и Дрезденом. Дом расположен на собственном земельном участке площадью 600 м², который уже входит в цену. Прямо за домом имеется большое количество парковочных мест для автомобилей. 

Дом делится на семь квартир, пять из которых сданы в долгосрочную аренду.По данным продавца, обе пустующие квартиры на данный момент ремонтируются и модернизируются. На сегодняшний день квартиры приносят актуальному владельцу дома около 21.700 евро годового дохода. На основании средней стоимости аренды по региону, при полной грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 30.500 евро годового дохода.

  • Расстояние до Дрездена составляет 50 км, до Лейпцига - 70км, до границы с Чехией - 90 км.Расстояние до Лейпцига: 62 км (55 мин на авто)
  • Расстояние до Дрездена: 72 км (55 мин на авто) 

Риза - портовый город, расположенный на реке Эльба. Согласно городской легенде, своим возникновением город обязан некоему путешествовавшему великану (нем. Riese — «великан»). Подойдя к Эльбе, великан присел отдохнуть на берегу. Во время долгой дороги в его сапоги набился песок и камешки. Великан со стоном стянул сапог и перевернул его. Так появился большой холм, на котором были построены первые дома Ризы. Великан является символом города и украшает герб города. Риза известен сталелитейной промышленностью, а также как город спорта. Здесь также развито машиностроение, химическая и пищевая промышленность и производятся знаменитые шины Goodyear Dunlop. Город лежит на пересечении федеральных дорог B6, B14 и В 169, идущими к автобанами А13 и А14. 

Вы хотите инвестировать в зарубежную недвижимость?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок инвестирования в зарубежную недвижимость"

ПОЛУЧИТЬ

Вы ищите недвижимость за рубежом для себя?

Получите чек лист "Топ 10 ошибок при выборе зарубежной недвижимости для переезда"

ПОЛУЧИТЬ


Добавить комментарий

Ваше имя:
e-mail:
Телефон:
Коментарий:
Код безопасности:
Повторите код:
Отправить